Ventuksentie 18
67700, Kirkonmäki, Kokkola
69 000 €
1 400 m²
Tätä asuntoa myy Jari Peltoniemi, Toimitusjohtaja, Myyntiedustaja
Pohjanmaan Asuntolandia Oy
Sijainti
Asuntoesittely
1398 neliön rakennuspaikka
Kirkonmäellä hyvällä sijainnilla koulun, päiväkodin, kaupan ja keskustan läheisyydessä 2kpl rinnetonttia, johon rakennusoikeus yhteensä 325 neliöä. Tontit yhdistetään toisiinsa rakennuslupa haun yhteydessä. Tontille myönnetään rakennuslupa paritalolle tai ok-talolle ja talousrakennukselle.
Päärakennuksen paikka on kauempana ventuksentiestä kokonaisala saa olla enintään 200 neliöä.
Talousrakennuksen paikka on lähempänä ventuksentietä. maks rakennusoikeus 125 neliöä. Mikäli rakentaa asuinrakennuksen rakennusoikeus on 70 neliöä.
TARU niminen tila: 272-404-1-129, jonka pinta-ala on 725 neliöä. Toinen RINNE niminen tila:272-404-1-130, jonka pinta-ala on 673 neliöä yhdistetään yhdeksi tontiksi rakennusvaiheessa. Myytävän tontin pinta-alaksi tulee yhteensä 1398 neliöä.
Tontilla on tällä hetkellä 2 kpl purettavassa kunnossa olevia rakennuksia. Purkukustannukset selvitetty ja hinta työlle 5 - 10,000 €, josta vastaa ostaja.
Tontilla vesi, viemäriliittymät. Lohkomiskuluista 1200 € vastaa ostaja. Kulkurasitteen perustamismaksusta 130 € vastaa ostaja. Kulkuyhteys tontille on merkitty kaavassa naapurin pihatielle, jota kautta rasite tullaan perustamaan.
Tästä loistavalla sijainnilla oleva rakennuspaikka! Soita ja kysy lisää! Jari Peltoniemi 0504110024 tai Marko Ruotsala 0447769303Perustiedot
- Sijainti
- Ventuksentie 18, 67700, Kirkonmäki, Kokkola
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 69 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Taru niminen tila: 272-404-1-129, jonka pinta-ala on 725 neliöä. Toinen RINNE niminen tila:272-404-1-130, jonka pinta-ala on 673 neliöä yhdistetään yhdeksi tontiksi rakennusvaiheessa. Myytävän tontin pinta-alaksi tulee 1398 neliöä.
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Rakennusoikeus
- 325
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin koko yhdistettynä olisi noin 1400 m2. Mutta tuossa kaavassa rakennusoikeudet menevät niin, että tuolle kauempana Ventuksentiestä olevalle rakennusalalla on rakennusoikeutta 200 kem2 ja tuolla lähempänä tietä olevalla taas 125 kem2. Tuo tas125 merkintä tarkoittaa, että siihen saa rakentaa talousrakennuksia ja asumista, mutta asuinrakennuksen maksimi kerrosala on 70 m2. Maksimi kerrosluku on 1,5 ja ajo tapahtuu naapuritontin kautta kaavassa näkyvän ajo-tekstin kohdalta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava