Venevalkamantie 6 A
02700, Kauniainen
4h, k, kph, s, lasitettu parveke
349 000 € (4 532,47 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Maksimainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Helppoa ja mukavaa!
Minkälaista on asua Kauniaisissa, pääkaupunkiseutumme ehkä halutuimmassa kaupungissa? Tule katsomaan ja ihastu tähän moderniin kotiin, jossa mikään ei tunnu päälle liimatulta tai turhalta. Neliöt on tässä hissitalon neljännen kerroksen asunnossa otettu tehokkaasti käyttöön ja jokaisella huoneella on tarkoituksensa, oli se sitten etätyötä, nukkumista tai sohvalle käpertymistä varten. Keittiössä on ilo kokkailla ja lasitetulla parvekkeella voi ihailla Venevalkaman tammen komeaa ruskaa tai lumen peittäviä oksia tee muki kädessä ja villasukat jalassa.
Täällä voi harrastaa tosissaan lähes mitä tahansa. Läheltä löytyy uimahalli, jäähalli, lämmitetty pallokenttä, yleisurheilukenttä, musiikkiopisto, raamattuopisto, elokuvateatteri ja laskettelukeskus. Luontopolut, hiihtoladut, sienimetsät yms. Kauniainen on vanhaa huvila aluetta, joten arkkitehtuurista kiinnostuneelle alueelta löytyy varmasti inspiraatiota vaikka mihin.
Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, jossa on mukavat naapurit ja kepeä meininki. Asunto myydään yhdessä erillisillä osakkeilla olevan sähköauton latauspistokkeella varustetun autokatospaikan kanssa, jonka hinta on 7 000 euroa.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Kauniaisten charmikas yhteisö ja tämän kodin modernit mukavuudet luovat puitteet, joissa on helppo viihtyä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.
Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma aikasi!
MYYNTI JA ESITTELYT:
TUOMAS MAKSIMAINEN
040 358 0051
[email protected]
Myymässä asuntoasi? Pyydä minun maksuttomalle arviokäynnille.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Venevalkamantie 6 A, 02700, Kauniainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 446,50 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 446,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 54,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 532,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko Autopaikan hoitovastike 34,80 € / kk Autopaikan pääomavastike 19,80 € / kk Autopaikassa yhtiölainaosuutta sähköauton latausinfran asennuksesta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakasti, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, hormiin kytketty liesituuletin, josta säädellään huoneiston ilmanvaihtoa, astianpesukone, Lattia parkettia ja seinät maalattu. Välitila kaakelia ja työtaso laminaattia.
- Kylpyhuone
- Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattia laattaa ja seinät kaakelia
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, lattiakaivo, bideesuihku, Lattia laattaa ja seinät kaakelia
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat parkettia ja seinät maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia parkettia ja seinät maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneiden, eteisen ja käytävän kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, Lattia laattaa ja seinät puupanelia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia parkettia ja seinät maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pimennysverhot, sälekaihtimet
- Kauppaan ei kuulu
- Autopaikan osakkeet eivät kuulu kauppaan, mutta myydään yhdessä asunnon kanssa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku hissille
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauniaisten Clematis
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Tuurala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkaan kohdistuu lunastusmahdollisuus
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen kiinteistöhuolto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, väestönsuoja, kellarikomero, lastenvaunuvarasto, kuivauskaappi
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Useita bussilinjoja Leppävaaran suuntaan ja Kauniaisten keskustan suuntaan.
- Paikallistiedot
- Kauniaisten laskettelurinne, Kauniaisten keskusurheilukenttä, hiihtoladut yms. ja kuntoportaat kävelymatkan päässä.
- Palvelut
- K-market Ravioli Lippajärvellä, posti ja kirjasto Kauniaisten keskustassa
- Koulut
- Kauniaisissa suomen- ja ruotsinkieliset peruskoulut. Kauniaisten lukio.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Erillisillä osakkeilla oleva autokatospaikka, johon asennettu sähköauton latauspistoke. Latauslaitteen omistaa osakas. Osakas tekee oman sopimuksen Plugit:n kanssa
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autopaikat ovat erillisillä osakkeilla, paitsi inva-paikka yhtiön omistuksessa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Venevalkamantiellä pysäköinti paikkoja molemmin puolin
- Autokatokset
- 25
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kauniaisen kaupunki kartat.kauniainen.fi Merkittäviä lähialueen asemakaavamuutoksia: Tammikummun alue https://www.kauniainen.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/kaavoitushankkeet/ak-222-tammikummun-alue/ Vanha Turuntie 27-29 https://www.kauniainen.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/kaavoitushankkeet/ak-238-vanha-turuntie-27-29/ Vanha Turuntie 42 (Jäähallin alue) https://www.kauniainen.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/kaavoitushankkeet/ak-214-vanha-turuntie-42-jaahallin-alue/ Suomenkielinen koulu https://www.kauniainen.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/kaavoitushankkeet/ak-244-suomenkielinen-koulu/ Kasavuoren koulukeskus https://www.kauniainen.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/kaavoitushankkeet/ak-239-kasavuoren-koulukeskus/
- Kuntotutkimus tehty
- 26.09.2023
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 618 614 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2014 Yhtiö valmistunut 3/2014
2015 - 2017 YIT -takuukorjauksia
2019 Lumiesteritilä katolla
2021 Kellaritilojen ja pyöräkellarin lattian maalaus, hiekkalaatikon hiekan vaihto, salaojien tarkistus
2022 – 2023 RAU – rakennusautomaation uusinta,
2023 Sähköautolatausurakan suunnittelu ja toteutus,
2023 Vesimittareiden paristojen vaihto, kesto 10-13 vuotta
2023 Kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus, kuntoarvio, kiinteistön julkisivutarkastus,
2024 Parvekelasien huoltotarkastus,
Tulevat remontit
2024 Palovaroittimien vaihto, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus,
YIT tekemässä takuukorjauksia kevät/kesä 2025.