Venemestarintie 19
00980, Ranta-Rastila, Helsinki
4h+k+saunaosasto+varasto+kellaritila
410 000 € (3 660,71 € / m²)
112 m²
Tätä asuntoa myy Irina Skurskaya, Myyntijohtaja
LKV, KiAt
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava rivitalokoti Ranta-Rastilassa tarjoaa upean mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista merellisessä ympäristössä, hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tässä luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat harmonisesti.
Vuonna 1980 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa. Viimeisimpänä huomionosoituksena kotiin on tehty täydellinen keittiöremontti vuonna 2024, joka kutsuu viettämään yhdessä aikaa ja kokkaamaan herkullisia aterioita. Olohuoneen takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta ja yksityisyyttä perheen eri tarpeisiin, erillinen wc liisää mukavuutta ja saunaosasto kutsuu rentoutumaan. Lisäksi kotiin kuuluu suojaisa piha-alue ja uusittu terassi, joka on täydellinen paikka nauttia auringosta ja vihreästä ympäristöstä.
Asunto Oy Paattirasti on pieni ja yhteisöllinen taloyhtiö, joka on panostanut kiinteistönsä ylläpitoon ja tehnyt merkittäviä parannuksia, kuten vesikaton, lämmitys- ja käyttövesiputkiston, salaojan ja sadevesijärjestelmän sekä julkisivujen uudistaminen.
Sijainti Ranta-Rastilassa on ihanteellinen perheille, joille lähellä olevat koulut ja päiväkodit ovat tärkeitä. Alueelta löytyy myös loistavat ulkoilumaastot ja virkistysalueet. Hyvien bussi- ja metro-yhteyksien ansiosta Helsingin keskusta on saavutettavissa nopeasti ja vaivattomasti.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän viihtyisää asumista, modernia mukavuutta ja loistavaa sijaintia. Se on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!
Lisätiedot ja yksityisnäytöt: Irina Skurskaya 045 208 3462 tai [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Venemestarintie 19, 00980, Ranta-Rastila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 410 000 €
- Myyntihinta
- 336 882,04 €
- Velkaosuus
- 73 117,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 442,40 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 778,40 € / kk (6,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 220,80 € / kk
- Neliöhinta
- 3 660,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastikkeeseen sisältyvät LVI-remonttilaina, vesikattolaina ja putkiurakkalaina.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on täysin uusittu v.2024.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa on takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin lattia on uusittu v.2023.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Salekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paattirasti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Juha Menna
- Tontin pinta-ala
- 3 251 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harja/Teräs
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin
Tehdyt remontit
1997 C-asunnon kylpyhuoneremontti
2001 Taloyhtiö liittyi HTV-kaapeliverkkoon
2001 D-asunnon kylpyhuoneremontti
2006 A-asunnon kylpyhuoneremontti ml vesieristys
2007 F-asunnon kylpyhuoneremontti ml vesieristys ja kosteusvaurion korjaus
2009 Piha-alueen kunnostus
2009 D-asunnon alla putkivuoto ja vesivahinko, joka korjattu
2009 Ilmanvaihtohormien nuohous
2010 Viemärien painepesu
2011 Autokatoksen huoltomaalaus
2012 Liittyminen sähkölämmityksestä kaukolämpöön
2013 Sokkelin vierustojen siivous ja sepelöinti
2013 Salaojakuvaus
2013 Kellarin maalaus
2014 Lukitus uusittu
2014 Ikkunoiden ulkopuitteiden suojakäsittely
2016 A-asunnon takapihan maanpinnan kallistuskorjaus
2016-2017 Ulko-ovien huoltomaalaus
2017 B -asunnon kylpyhuoneremontti ja vesieristys
2018 Ulkoiset viemärit uusittu
2018 Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu
2018 Kellarin isodrän-eristys (1 talo, jossa ABC asunnot)
2018 G-asunnon kylpyhuoneremontti ja vesieristys
2018 Osa ulkoisista sähkövedoista uusittu (2 talo, jossa DEF-asunnot)
2018 Routalevyt 2 (DEF asunnot) ja 3 (GH asunnot) taloihin
2019-2020 Vesikaton uusiminen ja puhallusvillan lisääminen
2020 Kellarin portaikon kaiteen uusiminen
2020 Huollettu ovia, yksi pihan puolen ovi vaihdettiin
2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2020-2021 E-asunnon alla olleen vesivahingon kosteustutkimus ja kuivatus
2021 Lämmitysverkoston ja vesijohtojen kuntotarkastus
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021 Ikkunoiden, ovien ja julkisivujen puuverhoilujen uusiminen
2021 E-asunnon kylpyhuoneremontti ja vesieritys
2022 H-asunnon saunan remontti
2022 Lämmitys-ja käyttövesiputkiston uusiminen
2023 Rakennusten puuosien huoltomaalaukset. Käyttövesi ja lämmitysjärjestelmä uusittu, samalla siirrytty huoneistokohtaisiin vesimittareihin. Ilmastointihormien nuohous.