Venda 9
21100, Luonnonmaa, Naantali
4h, avok., khh, s, 2wc
483 000 €
118 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mannila, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa ihastumaan tyylikkääseen ja moderniin Talo Pukkilaan, joka sijaitsee Naantalin halutulla asuntomessualueella! Vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen atrium-mallinen koti tarjoaa harkittua arkkitehtuuria ja huippulaadukasta asumista kauniissa ympäristössä.
Tämän kodin keskiössä on avara ja valoisa olohuone-keittiö-yhdistelmä, jossa suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Keittiö on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla ja tilaan mahtuu koko perhe yhdessä viihtymään. Makuuhuoneita on kolme, joista erillään talon perällä sijaitseva päämakuuhuone tarjoaa yksityisyyttä sekä arjen luksusta: walk-in-closet ja suora käynti takapihan katetulle terassille. Terassilla voit nauttia illanvietoista tyylikkäässä ulkoporealtaassa.
Kodin Spa-osasto on erityisen näyttävä mustine marmorikuvioisine laattoineen, tuoden arkeen ripauksen ylellisyyttä. Tila tarjoaa mahdollisuuden rentoutua isommallakin porukalla. Kokonaisuudessaan kodin tunnelma on lämmin ja kodikas, kiitos huolellisesti valittujen materiaalien ja sävyjen. Lähes kaikkialla lattiapintoina on laadukas keraaminen laatta.
Oman rauhan takaavat sekä suojaisa atriumpiha että takapihan terassi, jossa on tilaa nauttia vapaa-ajasta. Kahden auton katos ja varasto tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Helppohoitoinen tasamaatontti (864 m²).
Läheinen Matalahden ranta tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, vain 200 metrin päässä. Sieltä löytyvät muun muassa beachvolley- ja katukoripallokentät, ulkokuntoilulaitteet sekä leikkipaikka perheen pienimmille. Venesatamassa on kaupungin vuokraamia laituripaikkoja sekä kanoottilaituri vesillä viihtyville. Kultaranta Golf, koulut, päiväkoti ja ruokakauppa sijaitsevat myös mukavan matkan päässä. Naantalin keskustaan matkaa alle 5 kilometriä.
Talo Pukkila odottaa uusia asukkaitaan – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Mikko 050 355 1557 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Venda 9, 21100, Luonnonmaa, Naantali
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen huoneistoala 118 m², kerrosala 133,5 m². Lisäksi 17,5 m² varasto ja 40 m² autokatos.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 483 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 466,35 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 093,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla sähkön vuosikulutus on ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmityksen, käyttösähkön sekä ulkoporeammeen ympärivuotisen lämmityksen. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Puhtaanapito, jätevesi, vakuutukset, lainhuudatus. Vuokratontin lunastus vuonna 9/2024 on 44 491 euroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs tummasävyinen keittiö. Integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso jossa liesituuletin, kalusteuuni, kahvikone, viinikaappi, tilava saareke jossa hyvin säilytystilaa. Työtasot tammea, lattia tammensävyistä keraamista laattaa, seinät maalatut.
- Kylpyhuone
- Spa-osasto tarjoaa arjen luksusta tiloiltaan sekä materiaaleiltaan. Seinät Pukkilan tummaa marmorikuvioista laattaa, oleskelutilan puolella Lunawoodin lämpöpuuta, lattiat laattaa. Tapwellin sade- ja normaalisuihku 2 kpl, lasinen suihkuseinä, allaskaapisto jossa jääkaappi sekä pesuallas Tapwellin hanalla. Tilasta on kulku takapihan tilavalle ja katetulle terassille, jossa on Drop-ulkoporeallas.
- Erillinen WC
- Erillinen wc sijaitsee heti sisäänkäynnin läheisyydessä ja toinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä. Erillisessä wc:ssä seinät ja lattia isoa laattaa, seinäwc-istuin, pesuallas ja allaslaatikosto sekä valopeili.
- Makuuhuoneet
- Tilava päämakuuhuone sijaitsee erillään käytävän päässä. Huoneesta käynti takapihan terassille. Makuuhuoneen yhteydessä olevassa walk-in-closetissa on mukavasti säilytystilaa, lattiassa on miellyttävä kokolattiamatto. Kahdessa muussa makuuhuoneessa lattiat ovat tammensävyistä keraamista laattaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneen suuret ikkunat kolmeen suuntaan tuovat luonnon osaksi sisustusta. Olohuoneessa varaava takka. Lattia tammensävyistä keraamista laattaa, yksi seinistä marmorikuvioista laattaa, muut maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot, työtaso, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle, wc-istuin, pesuallas, allaslaatikosto, valopeili. Seinät ja lattia laattaa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä kaapisto, päämakuuhuoneen yhteydessä walk-in-closet. Autokatoksen yhteydessä erillinen lämmin varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lasiseinät tekevät tilasta avaran ja valoisan sekä rajaavat oleskelutilan omaksi tilakseen. Tilavat kulmalauteet ovat Lunawoodin ympärihöylättyä jykevää lankkua. Sähkökiukaan runsas kivimassa tarjoaa pehmeät löylyt.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Saunaosastosta sekä päämakuuhuoneesta on käynti takapihan katetulle terassille. Terassille tyylikäs Drop- poreallas.
- Muut tilat
- Katettu terassi sekä atriumpiha/terassi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ikkunoissa pimennysscreenit, Drop-ulkoporeallas, kiinteät valaisimet, oleskelutilan TV sekä soundbar.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Matalahden rannassa (noin 200 m) on monipuolinen lähiliikuntapaikka, mm. beachvolley- ja katukoripallokenttä, ulkokuntoilulaitteet sekä petankinheittoalue. Perheen pienimmille löytyy leikkipuisto. Venesatamassa kaupunki vuokraa laituripaikkoja. Rannassa on lisäksi kanoottilaituri, josta on hyvä lähteä melomaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 864 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Naantalin kaupunki
- Tontin tiedot
- Helppohoitoinen tasamaatontti, joka rajoittuu yhdeltä sivultaan puistoalueeseen (Lounatuulenpuisto).
- Tontin vuosivuokra
- 2 527,74 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2071
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu / vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi olohuoneessa varaava takka sekä aurinkopaneelit katolla.
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Rakennusoikeus
- 180
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 150 + 30 m²
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.6.2031
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavoituksesta Naantalin kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talon yhteydessä kahden auton katos (40 m²) sekä lämmin varasto (17,5 m²).