Vellamontie 11 D
28370, Sampola, Pori
2h,k,ph,et,las par
28 000 € (466,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Kai Vikkula, Asuntomyyjä KiLAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kaksio Sampolan rauhallisella ja viihtyisällä alueella! Koulu ja kauppa ihan vieressä. Tämä kaunis koti tarjoaa mukavat tilat niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty laajasti perusparannusremontteja – suuri etu sekä asumismukavuuden että arvon säilymisen kannalta. Lisäksi vastikkeeseen sisältyy sähkö, mikä tekee asumiskuluista ennakoitavat ja tuo huolettomuutta arkeen. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen ja sujuvaan arkeen lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä!
Varaa esittely ja tule tutustumaan
040 82 96 234
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vellamontie 11 D, 28370, Sampola, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 28 000 €
- Myyntihinta
- 23 170,74 €
- Velkaosuus
- 4 829,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 57,40 € / kk (0,07 € / os.), Korjausvastike 42 € / kk (0,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 321,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 466,67 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Levy
- Kylpyhuoneen lattiat
- Tremco massalattia
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Paneeli ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vellamonlyhty
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy/ Teljäntori
- Isännöitsijän nimi
- Tytti Valli
- Tontin pinta-ala
- 3 275 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sampolan Lämpö ja Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autotalliosake
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Piha: etupihan asfaltointi ja pinnan painumakorjauksia 2012, syväkeräysjärjestelmä 1998, pelastustiet rakennettu 2009
Julkisivu: elementtisaumat uusittu 1991 ja tarkastettu/korjattu 1997, 2010 ja 2014, sokkelipintojen korjaukset ja maalaukset 2017
Parvekkeet: pinnoitteet uusittu 2000
Ikkunat ja ulko-ovet: uusittu 2007 (puu-alumiini), metalliulko-ovet uusittu 2010, pääulko-ovien automatisointi 2016
Vesikatto: kate ja räystäsrakenne uusittu 2002
Huoneistojen märkätilat: osa peruskorjattu, suurempi osa vielä peruskunnossa
Yleiset tilat: ala-aulat maalattu 1989, saunaosaston peruskorjaus 1999, löylyhuoneet uudelleen 2011-2012, kerhohuoneen perusparannus 2010, kellariyhdyskäytävien ja pyöräsuoijien valaistussaneeraus 2012, VSS palovaroittimet uusittu 2012, kompressorikoneikko uusittu 2012, kellaritilojen maalaus- ja korjaustyöt
Lämmitysjärjestelmä: verkoston venttiilien uusinta ja perussäätö 1993, lämmönvaihdin ja säätimet/automatiikka uusittu 2000
Vesi- ja viemärijärjestelmä: käyttöveden linjaventtiili uusittu 1993, kellarin kylmävesiputkisto uusittu 2009, keittiöiden vesikalusteet uusittu 1995 ja kylpyhuoneiden 1997
Ilmanvaihto: Iv.kanavat nuohottu, ilmamäärät säädetty 1994, 2008 ja 2018, E-portaan poistoimuri uusittu 2010, C- ja D-portaissa 2013,
Sähkö ja tietojärjestelmä: kaukovalvontajärjestelmä uusittu 2000, Yhteisantennijärjestelmä 2001
Hissit: kuntoarvio 2019, uusittu 2023
Porrashuoneiden pintojen korjaus ja maalaus 2019
Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2018
Kylmiön kompurahuoneen korjaus 2019
Yhteisiin tiloihin palovaroittimet
Parvekkeiden kuntotutkimus
Lukituksen uudistus Abloy Easy 2021-22
Ovipuhelinjärjestelmä 2023
Tulevat remontit
Piha: kunnossapitoa
Perustukset ja runko: kunnossapitoa
Julkisivu: Elementtisaumausten uusiminen
Parvekkeet: parvekelasien huolto ja korjaukset/yhtiö
Ikkunat ja ulko-ovet: kunnospito ja huolto, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Katto ja varusteet: vuosihuolto ja tarkistuskierros
Huoneistojen märkätilat: huoneistokohtaisia kylpyhuonekorjauksia
Yleiset tilat: valvontajärjestelmä
Lämmitysjärjestelmä: kunnossapito ja huolto
Vesi- ja viemärijärjestelmä: kunnon seuranta, pohjaviemärikuvaukset kaupungin liittymään saakka
Ilmanvaihto Iv-järjestelmän puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt
Sähkö- ja tietojärjestelmät, palovaroitinjärjestelmät: huoltotoimet