Vellamonpolku 3
13500, Asevelikylä, Hämeenlinna
6mh+oh+k+wc+vh+aula+ph+s
139 000 €
140 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Isolle perheelle kiva talo hyvällä sijainnilla
Kodikas ja tilava omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan Hämeenlinnan rauhallisessa Asevelikylässä. Tässä kodissa on kuusi makuuhuonetta– täydellinen valinta siis suuremmallekin perheelle.
Talon sijainti on ihanteellinen: puistoon rajoittuva piha luo rauhallisen tunnelman, ja alueelta löytyvät erinomaiset kulkuyhteydet sekä lähellä sijaitsevat palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, tekevät arjesta sujuvaa. Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Uusi Assi-sairaala valmistuu aikataulun mukaan tänä vuonna ja otetaan käyttöön ilmeisimmin 2026.
Talo on rakennettu vuonna 1980 ja sen kunto on tyydyttävä, mutta se on pidetty hyvin yllä ja kokenut useita päivityksiä vuosien varrella. Viimeisimmät remontit sisältävät muun muassa kattohuovan uusimisen, sauna- ja pesuhuoneremontit (2008), 2020-2021 lämmitysjärjestelmän päivityksen sekä 2022 ilmalämpöpumpun asennuksen ja wc:n uusimisen, jotka kaikki lisäävät asumismukavuutta.
Erityisen viehättävä yksityiskohta on kaunis varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmempiin kuukausiin. Lisää siihen vielä ovet, niin lämmön saa paremmin talteen. Puistoon rajoittuva piha ja tilava terassi tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja yhdessäololle perheen kesken.
Tämän kodin lämmitysratkaisuna toimii kaukolämpö ilmalämmityksenä. Koneellinen ilmanvaihto. Iso kodinhoitotila, josta on kulku suoraan ulos, ja runsaat säilytystilat lisäävät asumisen käytännöllisyyttä.
Jos etsit perheellesi tilavaa kotia rauhalliselta alueelta, josta ei puutu nykyaikaisia mukavuuksia, tämä omakotitalo Hämeenlinnassa saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.Perustiedot
- Sijainti
- Vellamonpolku 3, 13500, Asevelikylä, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on arvio.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Viimeinen loppukatselmus tehty 2022.
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattian alla laatta
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (12/2024 uusittu), liesi, astianpesukone (12/2024 uusittu), liesituuletin, keittiösaareke, ja lattialämmitys
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, suihku (varaus toiselle suihkulle), ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Marmorilaatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 6
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli, maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattiakaivo (kuivakaivo), pesuallas, ja kaapistoja
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- 2024 kiuas uusittu
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastukset 21.2.2022 ja 21.1.2025
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Puistoon rajoittuva piha
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vaatekaapit paitsi uudisosan keskimmäinen huone. Verhotangot.
- Kauppaan ei kuulu
- Kuivauskaappi kph, irtaimisto Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Viihtyisä ja rauhallinen asuinympäristö
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 840 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tontin tiedot
- Puistoon rajoittuva tontti. Tällä hetkellä tontin ostohinta olisi 37800 €. Vuokran määrä on 4 % kulloinkin voimassa olevasta tontin hinnasta
- Tontin vuosivuokra
- 280 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Rauhallista asuinaluetta hyvin liikenneyhteyksien päässä
- Palvelut
- Jukolassa S.market, kirjasto ja terveysasema
- Koulut
- Nummen yhtenäiskoulu noin 730 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Ulkovarasto
Tehdyt remontit
1993 autokatos muutettu autotalliksi ja liitetty taloon kiinni
1999/2000 AT muutettu asuintiloiksi
n. 2008 kattohuopa uusittu, sauna ja pesuhuone uusittu vesieristeineen
2020 uusittu lämmönvaihdin
2021 ilmalämpökone uusittu
2022 asennettu ilmalämpöpumppu ja wc remontoitu. Väliseiniä oh/mh ja toinen mh/välitila. Pintaremonttia
2024 kattohuovan saumat tiivistetty bitumilla