Vellamonkatu 8 C
40700, Mäki-Matti, Jyväskylä
2h+kk+kph
105 000 € (2 625 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kerta kaikkiaan mainio kaupunkikoti Mäki-Matissa! Valoisa läpitalon huoneisto, jonka 40 neliön pohjaratkaisu on harvinaisen tehokas.
Asunto Oy Jyväskylän Vellamonkatu 8 on 24 asuinhuoneistoa käsittävä vuonna 1958 valmistunut taloyhtiö. Yhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia, kuten käyttövesi- ja viemärijärjestelmä sekä vesikatto aluskatteineen on uusittu ja julkisivuremontti on valmistunut viimeisimpänä vuonna 2018. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö ja yhtiön tontti on tietenkin oma.
Mäki-Matti sijaintina on Jyväskylän parhaimpia. Puistomainen ympäristö lähellä keskustan palveluita ja tapahtumia tarjoaa kaiken tarvittavan vain kävelyetäisyyden päässä.
Huoneisto on vuokrattu 610,00€/kk + käyttökorvaukset.
Kysy lisää!
[email protected]
WhatsApp & puh. 050 412 9331
Perustiedot
- Sijainti
- Vellamonkatu 8 C, 40700, Mäki-Matti, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu, AHVL:n mukainen irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 103 687,36 €
- Velkaosuus
- 1 312,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 160 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 28,40 € / kk (0,71 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 188,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 625 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,55€/m3, lämmin vesi 12,00€/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone ("pöytämalli")
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy. Jyväskylän Vellamonkatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Hakala
- Isännöitsijän sähköposti
- 010 778 6700
- Tontin pinta-ala
- 1 525 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- 360 Palvelut
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2007
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
2021: pergolan rakentaminen
2020: porraskäytävien huoltomaalaus
2018: julkisivujen ja puisteluparvekkeiden saneeraus
2017: julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelma, salaojien toimivuuden tarkastelua tehtiin koemontun kautta Keskikadun puolelta
2016: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2015: vesikatto uusittu aluskatteineen, rännilämmitykset asennettu, sisääntulolippojen katot korjattu
2013: kuntoarvio
2012: ulko-ovet pinnoitettu, ilmanvaihdon nuohous, Lokerikko jäteastiasuojat, vesikaton kuntotarkastus
2011: lukitus uusittu
2008-2009: käyttövesi- ja viemärijärjestelmä uusittu
2007: patteritermostaatit ja lämmönjakolaitteisto uusittu, lämmitysverkoston tasapainotus
2005: ikkunat ja parvekeovet uusittu
2004: katon maalaus, antennijärjestelmän saneeraus
2001: pihan kunnostus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat:
· Sähkösaneeraus
· Salaojien ja sokkelin vesieristys ja uusiminen
· Halko- ja tuhkakuilujen purkaminen
· Kuntoarvion päivitys
Salaoja ja sokkeliurakan suunnittelussa/kilpailutuksessa on laskettu mukaan piha-/parkkialueen kunnostukset ja tarvittavat varaukset autojen lataustarpeet huomioiden. Alustavat kustannusarviot tarjouslaskennan perusteella on noin 250.000 euroa, joka on noin 194,25 €/m2 ja esim. 15 vuoden laina-ajalla alustava rahoitusvastikkeen määrä on noin 1,70 €/m2/kk. Urakkaa ollaan valmistelemassa yhtiökokoukselle 2025 päätettäväksi ja yhtiökokous pidetään huhtikuun lopussa tai heti toukokuun alkupuolella.