Vellamonkatu 4
53300, Hartikkala, Lappeenranta
4h+k+kph+s+pihasauna
149 000 €
104,5 m²
Tätä asuntoa myy Iines Suninen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
PRIME LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava omakotitalo Hartikkalassa – remontoitu, tunnelmallinen ja valmis kokonaisuus uusille asukkaille! Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja hyvin pidettyyn kotiin Lappeenrannan Hartikkalassa! Vellamonkadulla sijaitseva omakotitalo tarjoaa 104,5 m² asuinpinta-alaa kahdessa tasossa ja se sijaitsee omalla 1179 m² kulmatontilla, joka rajautuu puistoalueeseen. Tässä vuonna 1950 rakennetussa talossa yhdistyvät ajan henki ja kattavat remontit, jotka tekevät asumisesta huoletonta ja viihtyisää. Talossa on 4 huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, kolme makuuhuonetta, kaksi varaavaa takkaa, kuisti ja terassi sekä tunnelmallinen ja vastikään kunnostettu noin 30 m² pihasauna.
Tätä koti on vuosien varrella remontoitu huolellisesti mm. katto, ulkovuoraus, ikkunat, sähköt, käyttövesiputket, viemärit ja pinnat on uusittu. Kaikki isot remontit on tehty ja voitkin muuttaa tähän kohteeseen ilman remonttihuolia.
Hartikkala on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue vain muutaman kilometrin päässä Lappeenrannan keskustasta. Alueella on väljä pientaloasutus, paljon vehreää luontoa ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lapsiperheille sopivassa Hartikkalassa on kouluja, päiväkoteja ja arjen palveluita lähellä – täällä yhdistyvät luonnonrauha ja hyvä sijainti kaupungin tuntumassa.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat remontoitua kokonaisuutta, rauhallista sijaintia ja puistomaisemaa – muuttovalmis ja viehättävä kokonaisuus odottaa uusia asukkaitaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Iines Suninen | LKV, LVV
040 779 1017 | [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vellamonkatu 4, 53300, Hartikkala, Lappeenranta
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m²
- Muu pinta-ala
- 18,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 205 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 425,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc ja yläkerrassa wc kylpyhuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Paneeli ja tiili
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa laminaattilattia ja seinissä maalia ja tapettia. Alakerran makuuhuoneessa vinyyli ja tapetti- ja maaliseinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Kaksi varaavaa takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 179 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lappeenrannan kaupunki puh. 05 6161
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Pihasauna noin 30m2.
Tehdyt remontit
1994 Ikkunat, viemärit, vesiputket, sähköt
2004 Ulkovuoraus uusittu ja parveke rakennettu
2005 Katto uusittu
2005 Sauna rakennettu yläkertaan
2011 Kylpyhuone remontoitu (viemäröinti ja käyttövesiputket uusittu)
2018 Lämminvesivaraaja uusittu
2018 Lattiat uusittu, seinät ja paneelikatot maalattu 2018
2020 Terassi piharakennuksen yhteyteen
2021 Alakerran wc remontoitu
2021 Pihasauna kunnostettu