Vellamonkatu 4
48700, Hovila, Kotka
25 000 €
1 557 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Haluatko rakentaa itsellesi unelmiesi kodin, vaikkapa halutulle Hovilan asuinalueelle? Asemakaava-alueella sijaitsevalla, tasaisella ja omalla 1557 m² tontilla on enää 1982 rakennettu ulkovarasto ja huvimaja. Asuinrakennus on jo purettu pois, ehkä juuri sinun uuden kotisi paikalta.
Rakennusoikeutta on 200 krs m² ja tontille saa rakentaa enintään 1,5 kerroksisen asuinrakennuksen. Tontille tulee kunnan vesijohto ja myös sähköliittymä siirtyy uudelle omistajalle. Vanha likakaivo on poistettu käytöstä, kunnan viemäriverkosto menee lähellä ja siihen liittyminen on mahdollista.
Tontti sijaitsee päättyvän tien päässä ja rajoittuu rautatien suoja-alueeseen, joten voit siis kuulla ajoittain junan menevän ohitse. Tontilta pääset helposti ulkoilemaan ja retkeilemään Kymijoen kauniisiin rantamaisemiin. 2020 valmistunut Siikakosken Koskipuisto on kävelymatkan päässä.
Kysy minulta lisää tai varaa esittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vellamonkatu 4, 48700, Hovila, Kotka
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 25 000 €
- Myyntihinta
- 25 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 175,03 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero käsittää tällä hetkellä maapohjan ja ulkovaraston. Kiinteistövero tarkistetaan asuinrakennuksen valmistumisen jälkeen.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Piha
- Pihalla mm. 1 omenapuu ja 1 punaviinimarjapensas.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 557 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Ollut oma likakaivo, joka nyt suljettu.
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontti on määritelty voimassa olevassa asemakaavassa asuinrakennuksen rakennuspaikaksi (kaavamerkintä AO). Tontin rakennusoikeus on 200 krs m², eli yhteensä tontille rakentamiseen saa käyttää 200 kerrosneliömetriä. Kaavassa on asetettu kerrosluku 1 1/2 eli enintään 1,5 kerroksinen asuinrakennus on mahdollinen
- Kiinteistöön kuuluu
- Kylmä, vuonna 1982 rakennettu puurakenteinen noin 24 m² ulkovarasto ja huvimaja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Hovila on Kotkan kaupunginosa Kolkansaarella. Alue rajoittuu etelässä valtatiehen 7 ja lännessä Kymijoen Huumanhaaraan. Hovila on pääasiassa omakotitaloaluetta, mutta alueella on myös kerros- ja rivitaloja. Hovilan kaupunginosaan kuuluu myös Turvalan asuinalue.
- Palvelut
- Lähikauppa K-market Hovila noin 800 m. Jumalniemen palvelut n. 2,6 km. Helilän palvelut n. 2,9 km. Kotkansaaren palvelut n. 8,9 km.
- Koulut
- Kyminkartanon koulu (alakoulu) n. 1,2 km. Helilän koulu (yläkoulu) n. 3,4 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot asemakaavaotteen määräyksistä.