Näkymä etupihalta etuterassin suuntaan
Vekkulinkatu 8
13500, Sampo, Hämeenlinna
4-5h,k,s,psh/wc,khh,wc
349 000 €
153,5 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2013 valmistunut yksitasoinen Kannustalo avaralla ja toimivalla pohjaratkaisulla suositulla Sammon alueella. Tämä 153,5 m2 muuttovalmis koti sopii isommallekin perheelle, ja päämakuuhuoneen saa tarvittaessa jaettua vielä kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Kodissa on normaalia korkeampi huonekorkeus, varaava takka ja poistoilmalämpöpumppu sekä hulppeat terassit. Nurmialueet on viimeistelty siisteiksi, ja isolla asfaltoidulla etupihalla on 39 m2 autotalli, jonka yhteydessä on myös paljon varastotilaa.
Sisäänkäynti tähän hurmaavaan kotiin tapahtuu leveän katetun terassin kautta todella avaraan laatoitettuun eteiseen, jossa on iso liukuovikaapisto. Eteisen yhteydessä on myös erillinen avara wc, jossa on koko toisen pitkän seinän verran laskutasoa ja kaappitilaa. Lisäksi wc:ssä on kaunis korotettu pesuallas ja peili.
Sisäänkäynnistä katsottuna ensimmäisenä oikealla sijaitsee yksi kodin kauniista makuuhuoneista, josta on ikkunat etu- ja sivupihalle päin. Eteisen päädystä lasipariovien kautta kuljetaan kodin päämakuuhuoneeseen, jonka voi halutessa jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Päämakuuhuoneessa on koko yhden seinän levyinen liukuovikaapisto sekä ikkunat taka- ja sivupihalle päin.
Eteisen vasemmalla puolella sijaitsee ihastuttava avokeittiö, joka muodostaa yhtenäisen valoisan tilan ruokailutilan ja näkymiltään etupihalle päin sijoittuvan olohuoneen kanssa. Nykyaikaisessa keittiössä on vaalea yleisilme ja arjen toimintojen kannalta erittäin tehokkaasti suunniteltu pohjaratkaisu. Säilytys- ja työskentelytilaa on reilusti, kun saarekkeeseenkin on sijoitettu uunin ja lieden lisäksi isot vetolaatikot. Keittiöstä on runsaasti ikkunapinta-alaa takapihalle päin, ja ruokailutilan ikkunan eteen mahtuu sijoittamaan isommankin pöytäryhmän.
Tyylikäs varaava takka toimii tilanjakajana keittiön ja hulppeankokoisen olohuoneen välissä. Olohuoneen päätyseinä on miltei kokonaan ikkunaa, eli luonnonvaloa pääsee sisälle todella runsaasti. Lisäksi tältä seinustalta on suora käynti etuterassille.
Ruokailutilan yhteydestä kuljetaan sisäänkäynnistä katsottuna talon vasemmalla sivustalla sijaitseviin kodinhoito- ja kylpyhuoneeseen sekä saunaan. Kodinhoitohuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan, reilusti ylä- ja alakaapistoja ja työskentelytasoa, pesuallas sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lisäksi kodinhoitohuoneesta on käynti katetulle takaterassille ja sen jatkona olevalle helppohoitoiselle nurmialueelle.
Kodinhoitohuoneesta on suora kulku tyylikkääseen kylpyhuoneeseen, jossa on suihkuseinämä ja kaksi suihkua. Lasioven takana ikkunallisessa saunassa on lauteet kahdella seinustalla sekä pilarikiuas. Myös kodin toinen wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä, omassa rauhassaan kaakeliseinämän takana.
Sekä kylpy- että olohuoneesta on suora käynti kodin kolmanteen makuuhuoneeseen, josta on näkymät etupihalle päin. Tämän huoneen yhteydessä liukuovien takana on todella tilava vaatehuone, jossa on reilusti säilytystilaa ja ikkuna sivupihalle päin.
Kompaktin ja helppohoitoisen 910 m2 kvtontin etupiha on asfaltoitu, eli ison autotallin lisäksi pihalla on tilaa muutamalle autolle. Taka- ja sivupihat ovat helppohoitoista nurmialuetta. Kodin sijainti viihtyisällä ja halutulla Sammon asuinalueella päiväkodin, koulun ja lähikaupan sekä lenkkipolkujen ja uimarannan liepeillä on lapsiperheiden unelma.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän muuttovalmiiseen kauniiseen kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vekkulinkatu 8, 13500, Sampo, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 153,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 153,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pääpiirustuksen mukaan huoneistoala 153,5 m2 ja kerrosala 175,5 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia parketti, seinät maalattu. Kaapistot valkoiset, työtasot mustat, välitilassa levy. Täyskorkeat jääkaappi/ pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laatta. 2 x suihku, suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Lattia laatta, seinät maalattu/laatta. Peili, allaskaappi.
- Makuuhuoneet
- Lattia parketti, seinät maalattu. Päämakuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia parketti, seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Lattia laatta, seinät maalattu. Kaapistot, pesukone, kuivausrumpu, Nibe poistoilmalämpöpumppu
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laatta, seinät paneeli. Pilarikiuas, lauteet, tilassa ikkuna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisääntulon yhteydessä noin 10 metriä leveä terassi. Ilmansuunta noin lounas.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, sälekaihtimet. pyykinpesukone, kuivausrumpu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 910 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 190 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko/lautaverhous
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO)
- Vesijohto
- Kaupunki
- Viemäröinti
- Kaupunki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 240 m2 + 60 m2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Sampo noin 0,5 km, Jukolan palvelut noin 3 km, Tiiriön palvelut, keskustan palveluihin noin 6 km
- Koulut
- Nummen yhtenäiskoulu (luokat 1-9) alle 3 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO II. Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa sijoittaa yhden asunnon.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kerrosala 39 m2