Paritaloasunto omalla laiturilla
Veistäjäntie 4 D
14200, Turenki
5h,k,khh,s,wc,kph,parveke,terassit,laituri
298 000 € (2 672,65 € / m²)
111,5 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea omarantainen 111,5 m2 paritaloasunto Hiidenjoen varrella Turengissa palveluiden lähellä ja alle vartin ajomatkan päässä Hämeenlinnan keskustasta. Tässä vuonna 2003 valmistuneessa kodissa on muun muassa neljä makuuhuonetta, wc- ja kylpytilat molemmissa kerroksissa ja hyvin säilytystilaa. Terasseineen, laitureineen sekä hiekkarantoineen kohteessa on myös vapaa-ajan asunnon tunnelmaa hyvin liikenneyhteyksin ja harrastusmahdollisuuksin. Asunto on ollut kakkoskoti käytössä ja on hyvin siistikuntoinen pinnoiltaan. Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka ja lisäksi huoneistolla on käytössään tolppapaikka. Taloyhtiö on liitetty valokuituverkkoon, ja huoltoyhtiö hoitaa yhteisten alueiden pihatyöt ympäri vuoden. Lämmityskulut kuuluvat hoitovastikkeeseen!
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu suojaisan sisäpihan, pienen nurmialueen ja katetun kuistin kautta kodin alakertaan. Ulko-ovet on maalattu vuonna 2024, ja kuistilta on kulku myös huoneistokohtaiseen varastoon josta on tehty puolilämmin tila. Tuulikaapissa on tilaa ulkokengille, ja heti välioven jälkeen eteiskäytävän puolella on kiinteä peililiukuovikaapisto. Eteisaulan yhteydessä on erillinen wc, jossa on wc-istuimen lisäksi allaskaapisto sekä peili- ja seinäkaappi.
Ensimmäisenä eteisen oikealla puolella sijaitsee vaaleansävyinen keittiö. Säilytys- ja työskentelytilat sekä kodinkoneet sijoittuvat kahdelle seinustalle, ja etupihalle päin olevan ikkunan eteen mahtuu väljästi neljän hengen pöytäryhmä. Keittiö on taaemmasta päädystään avoin olohuoneeseen, minkä lisäksi myös välitilassa oleva ikkuna lisää tilan valoisuutta entuudestaan.
Näkymiltään Hiidenjoelle päin olevasta olohuoneesta on käynti hulppeankokoiselle terassille ja aina rantaan omalle laiturille asti. Terassilla on markiisi koko leveydeltään sekä varastotilaa, alemman terassitason yhteydessä rantaan päin mennessä on pieni kasvimaa, ja aivan alimmalla terassitasolla laiturin yhteydessä on vielä pieni perunamaa. Kokonaisuuden kruunaa pieni hiekkaranta ja oma laituri.
Olohuoneen vasemmalla puolella sijaitsee kodinhoitohuone sekä alakerran pesuhuone ja sauna. Kodinhoitohuoneessa on mukavuuslattialämmitys, kaapistoja ja työskentelytaso, allas ja peilikaappi sekä kauppaan kuuluvat pyykinpesukone ja kuivauskaappi. Lisäksi kodinhoitohuoneesta on olohuoneen tapaan kulku rantaan asti johtavalle terassialueelle. Sadesuihku sijaitsee omassa syvennyksessään, ja lasioven takana olevan saunan seinäpaneelit on käsitelty ja lauteet sekä Harvian sähkökiuas uusittu vuonna 2020.
Olohuoneen yhteydestä yläkertaan nouseva portaikko ja sen seinät on maalattu vuonna 2024. Yläkertaan saavutaan aulatilaan, josta on kulku kodin neljään makuuhuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen, jossa on wc:n lisäksi kodin toinen suihku. Vaaleansävyiset makuuhuoneet on helppo sisustaa oman maun mukaan, ja niissä on paljon säilytystilaa: kolmessa huoneessa on kiinteät kaapistot ja kahden makuuhuoneen yhteydessä on erilliset tilavat vaatehuoneet, joista toisessa on pikkuikkuna. Isoimmasta makuuhuoneesta on myös kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu upeat Hiidenjoki-maisemat.
Asunto Oy Janakkalan Hiidenranta on vuonna 2003 valmistunut viihtyisä ja hyvin pidetty taloyhtiö Hiidenjoen rannalla. Taloyhtiö koostuu kuudesta paritalosta eli yhteensä asuntoja on 12. Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varasto, ja asukkaiden yhteiskäytössä on lisäksi urheiluvälinevarasto sekä sisäpihalla oleva lasten leikkipaikka. Taloyhtiössä on valokuituyhteys, ja huoltoyhtiö hoitaa yhteisten alueiden pihatyöt kesät talvet.
Turengin keskustan palveluihin sekä yläkouluun ja lukioon on alle 2 kilometriä, ja alakoulu sijaitsee noin 2,5 km päässä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Turengin rautatieasemalle (josta junavuoroja on sekä etelään että pohjoiseen yli 20 kpl/vrk) on noin 1,2 km ja Janakkalan moottoritien liittymän pikalinjapysäkille noin 5 km. Moottoritie on alle viiden minuutin ajomatkan päässä päässä, ja Hämeenlinnan keskustaan pääsee autolla alle vartissa.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / [email protected] tähän viihtyisään Hiidenjoen varrella sijaitsevaan kotiin, jossa saat yhdistettyä kotiin myös vapaa-ajan tunnelmaa!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Veistäjäntie 4 D, 14200, Turenki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 111,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.muk/1-2kk
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Parkettilattia, seinät maalattu. Valkoiset kaapin ovet, vaalea laminaattitaso ja rosterinen taso altaan yhteydessä, välitilassa valkoinen laatta. Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Sadesuihku, kodinhoitohuoneen puolella muu varustus. Mukavuuslattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Peilikaappi, seinäkaappi, allaskaapisto ja wc-istuin. Yläkerran kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät laattaa. Peilikaappi, seinäkaappi, allaskaappi, wc-istuin ja suihku.
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia, seinät tapetoitu. Kolmessa makuuhuoneessa kaapistot ja kahdessa vaatehuone. Isoimmasta makuuhuoneesta on myös kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Parkettilattia, seinät tapetoitu. Kulku terassille.
- Kodinhoitohuone
- Alakerran pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone josta kulku terassille. Lattia laattaa, seinät laatoitettu. Peilikaappi, allas, yläkaapit, alakaappi ja tason alla pyykinpesukone. Pyykinpesukone ja kuivauskaappi kuuluvat kauppaan. Mukavuuslattialämmitys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa kaappitilaa ja kaksi vaatehuonetta. Lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä oleva puolilämmin varasto (sähköpatteri) ja takaterassilla varastotilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa, seinät paneloitu. Seinät käsitelty, lauteet ja sähkökiuas uusittu 2020.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Taloyhtiö teettänyt märkätilojen kosteuskartoitukset
- Näkymät
- Olohuoneen ikkunoista on maalauksellinen näkymä Hiidenjoelle - kuin päivittäin ja vuodenaikojen mukaan vaihtuva suuri luonnon taulu. Samoin alakerran terasseilta ja laiturilta sekä yläkerran lasitetulta parvekkeelta ja kahdesta makuuhuoneesta on näkymät noin idän suuntaan Hiidenjoelle. Yläkerran kahdesta muusta makuuhuoneesta samoin kuin keittiöstä on näkymät sisäpihalle noin lännen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta kulku isommalle terassille jossa on koko terassin levyinen markiisi ja varastotilaa. Alemmalla tasolla lisäksi toinen terassi jonka yhteydessä pieni kasvimaa, alimmalla tasolla laiturin yhteydessä vielä pieni perunamaa ja hiekkaranta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja tuuletusikkunoiden hyönteisverkot, kahden makuuhuoneen rullaverhot, parvekkeen matto, takaterassin markiisi ja varastokomerot, etuvaraston hyllyt sekä kaapistot, pyykinpesukone ja kuivauskaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Janakkalan Hiidenranta
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Suvi Hietaharju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7000
- Tontin pinta-ala
- 5 965 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, asuntokohtainen säätö
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Janakkalan Mökki- ja Kiinteistöpalvelu hoitaa yhteisten alueiden pihatyöt kesät talvet.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on mennyt vanhaksi eikä uutta ole vielä teetetty.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneiston yhteydessä on oma puolilämmin ulkovarasto. Taloyhtiöllä erillinen väestösuoja/varasto/tekninen tila-rakennus, jossa urheiluvälinevarasto. Taloyhtiöllä erillinen nurmikkojen kasteluun tarkoitettu vesipiste.
- Paikallistiedot
- Turengin keskustan palvelut n.1,8km, Turengin rautatieasema n.1,2km ja Janakkalan moottoritien liittymän pikalinjapysäkki n.5km. Turengin alakoulu n.2,5km, Turengin yläkoulu ja lukio n.1,6km. Hämeenlinnan keskustaan n.14km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella asunnolla käytössään autokatospaikka ja tolppapaikka
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Autokatoksen, väestösuojan ja varaston puuosien maalaus 2014, talojen valkoisten puuosien maalaus 2017, vesihanojen kunnon tarkastus 2018, pumppuventtiilin ja lämpöjohtopumpun vaihto 2019, valokuituliittymä, väestönsuojan tarkastus ja painekoe 2020, putkikanavan korjaus ja uusittu taloyhtiön asuntojen ulkoiset vesi- ja lämpöjohtoelementit 2021, lämmityspattereiden tarkastus 2021, katon pesu ja rikkinäisten tiilien vaihto, paisuntasäiliön vaihto 2022, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suodattimien vaihto 2023, ulko-ovien maalaus 2024, patteriverkoston tasapainotus, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin, ulko-ovien huoltokunnostus (tiivisteiden, käynnin ja heloitusten tarkastus) 2025.
Tulevat remontit
Ajantasalle päivitetty hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä taloyhtiön yhtiökokoukselle (käsitellään tulevassa yhtiökokouksessa 2025):
Suositeltu 2025: puuverhoilujen huoltomaalaus, hiekkapintaisten kulkuväylien paikkakorjaukset, talojen läheisyydessä kasvavien puiden ja kasvillisuuden poisto, yläpohjaan lisävillan lisäys, elementtisaumojen kunnon tarkastus ja korjaus.
Suositeltu 2027: lämmitystavan muutos, salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä kuntotutkimus, sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys, ikkunoiden ja ovien tarveselvitys.
Suositeltu 2029: käyttövesijohtojen kunnon arviointi sekä viemäreiden huuhtelu ja kuvaus ennen märkätilasaneerausten tekemistä, viemäriverkoston huuhtelu
Suositeltu 2030: kattojen puhdistus ja pinnoitus, märkätilojen uusinta.