Veikko Järvelän kuja 2
36240, Ilkko, Kangasala
4-5h, k, kph, khh, 2 x wc, s, terassi
415 000 €
122,7 m²
Tätä asuntoa myy Niina Nurminen, Asuntomyyjä, Partner, Sisustusstailaaja
Solid House Kodit Oy, Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
UUSI UPEA OMAKOTITALO KANGASALAN ILKOSTA
Tämän juuri valmistuneen kodin parhaimpiin puoliin kuuluu sen harmoninen tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja valoisat huoneet. Ajatuksella suunnitellut materiaalit hurmaavat vaativammankin sisustajan. Kodin toimiva pohjaratkaisu sekä isot ikkunat maksimoi valon määrän asuntoon.
Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu taipuu isommankin perheen tarpeisiin, sillä makuuhuoneita on tällä hetkellä kolme, mutta yläkerran aulatila on muutettavissa yhdeksi makuuhuoneeksi. Yläkerrassa sijaitsee makuuhuoneiden lisäksi tilava erillinen wc. Alakerrasta löytyy eteisen yhteydestä tekninen tila, erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä tilava keittiö ja olohuone. Kodin sydän on ehdottomasti tilava avokeittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, joka jatkuu avoterassille. Myös kodinhoitohuoneesta on käynti terassille.
Talo lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä, joka on jaettu vesikiertoisena lattialämmityksenä.
Tätä sijaintia ei voi olla hehkuttamatta liikaa. Nimittäin sijainti on lapsiperheen unelma! Lähin päiväkoti löytyy tien toiselta puolelta ja noin kilometrin säteellä löytyy Pitkäjärven sekä Vatialan koulu. Ilkko tarjoaa modernin ja rauhallisen asuinympäristön luonnon keskelle, mutta palveluiden läheisyyteen. Prisma sijaitsee noin kilometrin päässä ja lähin bussipysäkki on vain noin 100m päässä. Voiko sijainti tästä enää paremmaksi muuttua?
Talo on lopputarkastettu ja muuttovalmis.
HUOM! Kun teet tästä kohteesta kaupat syyskuun loppuun mennessä, saat ilmaiseksi uuden asuntoauton vuokrauksen VIIKON AJAKSI 17.9.2024-30.4.2025 väliselle ajalle Best Caravanin kautta (arvo noin 1000€).
Jos tämä upea kokonaisuus voisi olla uusi kotisi, ole yhteydessä niin sovitaan yksityisesittely!
Niina Nurminen | 050 917 8787 | [email protected]
facebook: Solid House Niina Nurminen
instagram: solidhouseniina
___________________________________________________________
OMAN ASUNNON MYYNTIÄ HARKITSEMASSA?
Autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Perustiedot
- Sijainti
- Veikko Järvelän kuja 2, 36240, Ilkko, Kangasala
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 122,7 m²
- Muu pinta-ala
- 2,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muiden tilojen pinta-ala kattaa teknisen tilan. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 125 m² ja kerrosala 148 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 415 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 382,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Kohteen kiinteistövero ei ole selvillä, koska rakennus on vasta valmistunut. Energiatodistuksen arvion mukaan sähkönkulutus arviolta 7 684 kWh/v. Esitetyt asumiskustannukset voivat olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Aulatila muutettavissa yhdeksi makuuhuoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pyykkikaapit, pöytätaso ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta käynti terassille
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Lisätietoja kunnosta
- Kiinteistö on uusi ja asumaton.
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 320 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kangasalan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 400 €
- Vuokra-aika päättyy
- 17.07.2072
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 220
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 220 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 148 m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki noin 150m
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Pitkäjärven uimaranta
- Palvelut
- Prisma noin 1km, Lidl noin 2km, Sale Nattari noin 1km
- Koulut
- Pitkäjärven koulu n. 1km, Vatialan koulu noin 1,2km
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja Ohjeellinen tonttijako
- Kaavoitustiedot
- Kangasalan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis