Vehnätie 5
21200, Tahvio, Raisio
4h,k,kph,wc,verata+saunarakennus ja at
129 000 €
66 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitaloelämää keskustan palveluiden äärellä. Tontilla voit harjoittaa myös liiketoimintaa.
Raision keskustan kattava palvelutarjonta on laajentunut viime vuosien aikana suuresti ja kävelymatkan etäisyydeltä löytyykin tänä päivänä niin lähikaupat, kahvilat, terveyspalvelut kuin monipuoliset liikuntamahdollisuudetkin. Viiden minuutin ajomatka kauppakeskus Myllyyn ja näppärät yhteydet niin Turun kuin Helsinginkin suuntaan tekevät Raision keskustasta asuinpaikan, jossa arki on erittäin sujuvaa ja mutkatonta. Keskusta-alue soveltuu myös aktiivisille ihmisille, sillä mutaman kilometrin säteellä löytyy niin pururatoja, tenniskenttiä, ulkoilualueita kuin uintikeskus Ulpukkakin.
Suurella puutarhatontilla sijaitsevan talon pihapiiri henkii vanhan ajan tunnelmaa. Peltoisat näkymät ja vanhat piharakennukset kuljettavat ajatukset pois tästä päivästä. Suurella tontilla riittää tilaa toteuttaa puutarhaunelmia omassa rauhassaan. Vanhat hedelmäpuut ja marjapensaat tuottavat asukkailleen jokavuotista satoa. Rintamamiestaloon käydään tuttuun tapaan kuistin kautta, josta kohoaa portaat kahden makuuhuoneen yläkertaan. Harjakaton alta löytyy useampi komero varastointiin, jotka remontinnälkäinen saisi myös purettua suuremman lattiapinta-alan tieltä. Alakerran tilava olohuone jatkuu taloa kiertäen ruokailutilaksi ja erilliseksi reilun kokoiseksi keittiöksi. Keskikerroksen viilennyksestä vastaa ilmalämpöpumppu ja talvikuukausina talo lämpeää pumpun lisäksi olohuoneen varaavalla takalla. Wc:n rinnalla sijaitsee pesuhuone, jossa hoituu talouden pyykkihuolto. Löylyt nautitaan puolestaan pihasaunan lämmössä. Saunan yhteydestä löytyy myös pukuhuone, johon saisi tarvittaessa vaikka rauhallisen etätyöpisteen tai kesähuoneen.
Talo odottaa asukkaita, jotka näkevät sen autenttisen tunnelman ja potentiaalin, sillä pienellä visioinnilla kokonaisuus taipuu useammankin perheenjäsenen kodiksi. Tässä talossa eletään levollista elämää maalaismaisemin, mutta keskustan palveluiden äärellä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
____________________________________________________________________
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Kirsi Pursiainen
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 718 9065 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vehnätie 5, 21200, Tahvio, Raisio
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kunnan rakennustiedoista: asuinpinta-ala 66 m2 ja kerrosala 70 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 20000 kWh / vuosi
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 113,30 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 954,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja sähkö oman kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan sähkönkulutus n. 20 000 kWh/v. Varainsiirtovero 3,5 % kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tehty 2006.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Vinyyli
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Puuvaja ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Talossa ei ole saunaa. Pihalle erillinen saunarakennus.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Valokuita (DNA), liitäntä puuttuu.
- Piha
- Pihalla rengaskaivo minkä voi ottaa käyttöön (pumppu puuttuu).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 056 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja Mineriittilevy
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 20000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäri uusittu kaupungin liittymään 2020. Saunan viemäri sukitettu talon viemäriin asti 2019.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä (uusittu 2015)
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 422.40000000000003
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.4
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta ennen kaupantekoa.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- TY-8 = Ymäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue. - Rakennetusta kerrosalasta saa käyttää korkeintaan 20 % asunnon rakentamiseen, - Asunnon piha-alue on erotettava tontin muista toiminnoista riittävillä suojaistutuksilla. - Tontilla on varattava istutukseksi tontinosaksi vähintään 25 m2 asuntoa kohti.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Pihasauna / autotalli
Tehdyt remontit
Katto uusittu 2015.
Yläkerrasta uusittu 3 ikkunaa 2018.
Saunan viemäri sukitettu talon viemäriin asti 2019.
Viemäri uusittu kaupungin liittymään 2020.
Aurinkopaneelit katolle 2020.
Sähköt uusittu + sähkökaappi 11/2023.