Vehnätie 10 A
04410, Peltola, Järvenpää
4h,k,kph/s/khh,2wc,vh,lämm.var,ak+ap
245 000 € (2 578,95 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä yksitasoinen ja valoisa paritalon puolikas Järvenpään Peltolassa tarjoaa ihanteelliset puitteet seuraavalle perheelle. Kodin edustalla on lämmin ulkovarasto ja kaksi autopaikkaa sijaitsee huoneiston edustalla, toinen autokatoksessa.
Suojaisan ja aidatun päätyhuoneiston pihapiiri on turvallinen perheen pienemmille ja kodin ikkunoista on helppo tarkkailla pihapiirin temmellyksiä. Kodin ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan ja sen sydämessä on vaaleansävyinen keittiö-olohuoneen yhdistelmä, jotka kuitenkin erottuvat omaksi erillisiksi tiloiksi. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja olohuoneen keskipisteenä on varaava takka, ja sen korkea katto luo lisätilan tuntua.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavat vaihtoehdot perheen tarpeisiin – isommassa makuuhuoneessa on tilava liukuovikaapisto ja oma työnurkkaus, jonka saa myös piiloon liukuovien taakse. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, kodinhoitonurkkaus sekä kodin toinen wc ja siitä on uloskäynti suojaisalle takapihan terassille.
Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Järvenpään Vehnätie 10 on hyvin hoidettu pieni taloyhtiö, joka koostuu pari- ja erillistalosta. Yhtiön kuntoa on pidetty yllä talkoovoimin, joka myös takaa edulliset asumiskustannukset. Vuosien varrella yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kerätään korjausrahaa kunnostuksia varten ja siinä toimii ammatti isännöitsijä. Tulevaisuuden suunnitelmissa on ylläpitäviä parannuksia, joka takaa viihtyisän asumisen jatkossakin.
Sijainti on mitä loistavin lapsiperheelle, joka kaipaa rauhalliseen asuinympäristöön, mutta kuitenkin palveluiden lähelle. Anttilan koulu on tien toisella puolella ja alueelta löytyy useita päiväkoteja, harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksia. Suosittu Peltolan K-Supermarket on kävelymatkan päässä ja Järvenpään keskustan kattavat palvelut ovat noin 2km:n säteellä. Lisäksi alueelta löytyy sujuvat liikenneyhteydet niin autolla, pyörällä kuin julkisillakin, joten liikkuminen on vaivatonta.
Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi - ota yhteyttä!
Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / [email protected]
Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille, saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vehnätie 10 A, 04410, Peltola, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 332,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 332,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 578,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Autokatospaikka ja autopaikka sisältyy vastikkeeseen, sähkön kulutus mittarin mukaan. -Vesimaksu 10€/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan. -Hallitukselle on myönnetty valtuus kerätä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeet kaksi kertaa tilikaudessa taloustilanteen näin vaatiessa. -Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus on ollut keskimäärin noin 9000-12000 kWh /vuodessa, viimeisen kolmen vuoden ajalta, joka on keskimäärin noin 100-130€/kk. Lämmityksen tukena on käytetty takkaa ja ILP:iä. (Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5 c/kWh. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön 4 hengen perheessä ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleansävyinen keittiö, jonka kodinkoneita on päivitetty. Keittiössä on erillinen jääkaappi ja korkea pakastin. Ikkunoista näkymät huoneiston terassille.
- Keittiön lattiat
- Laatta lattialämmitys
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilavassa pesutilassa on kodinhoitonurkkaus, johon mahtuu pesutorni. Paljon kaappitilaa ja työtasot pesualtaalla. Tilassa on kaksi suihkua, wc ja sieltä on käynti ulos takapihan terassille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erilliseen wc:seen käynti eteisestä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi pienempää makuuhuonetta, jossa vaatekaapit. Isommassa makuuhuoneessa liukuovella varustettu vaatekaappi, lisäksi siinä on työnurkkaus, jonka saa piiloon liukuovilla. Makuuhuone 1 lattiamateriaali: Vinyylilankku (Perco). Makuuhuoneet 2 ja 3 lattiamateriaali: parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuone
- Olohuoneessa takka ja ilmalämpöpumppu sekä käynti takapihan suojaisalle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku (Perco) ja vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto huoneiston edustalla., vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon kuntoa on ylläpidetty ja pintoja sekä kodinkoneita päivitetty vuosien varrella.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta käynti takapihan terassille- ilmansuunnat länsi ja pohjoinen. Pesutiloista toinen käynti takapihan toiselle terassille- ilmansuunta pohjoiseen. Etupiha etelään päin.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vaatehuone. Eteisessä tuulikaappi ja liukuovikaapisto ulkovaatteille. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu/tapetti. Laatoitetuissa tiloissa sähköinen lattialämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Vehnätie 10
- Isännöitsijätoimisto
- JPV-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Anni Ortila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405878674
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö koostuu kolmesta huoneistosta; paritalo ja erillistalo.
- Tontin pinta-ala
- 1 285 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Lattialämmitys Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- -Yhtiön maksuvalmius on ollut viime tilikaudella hyvä, velaton yhtiö, jossa kerätään säännöllisesti huolto- ja korjausrahaa. -Jokaisen huoneiston käytössä on piha-alue, joista osakkaat huolehtii. Myytävän huoneiston päädyssä on lisäksi nurmialue, joka on yhtiön yhteiskäyttöaluetta ja sitä on mahdollista käyttää muutkin yhtiön asukkaat. Toistaiseksi se on ollut pääsääntöisesti huoneiston käytössä ja mm. lasten leikkialueena, joten nykyiset asukkaat ovat huolehtineet tämän kunnon ylläpidosta, kuten nurmikonleikkuusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on yhteensä 6 autopaikkaa, joista 3 sijaitsee autokatoksessa. Jokaisen huoneiston käytössä on huoneiston edustalla oleva autopaikka sekä katoksessa yksi paikka.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Rakennukset valmistuneet
2006 IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2013 Aitojen maalaukset
2016 Kosteiden tilojen kuntokartoitukset
2016 Lukituksen uusinta
2016 Kattotarkastus
2017 Myrskyn rikkoman betoniaidan korjaus
2017 Yläpohjalisäeristys
2017 IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2018 Tiilikaton pesu ja pinnoitus
2018 Piha-alueen asfaltointikorjaus
2018 Betoniaidan korjaus loppuun
2019 Salaojien tarkastus ja osittainen huuhtelu
2019 Julkisivujen ja sokkeleiden maalaustarpeenkartoitus
2022 IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023 Aitaremontti
2024 Padotusventtiilin korjaus, salaojien kuvaus, yhteisen pihan sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys.
Tulevat remontit
YHTIÖSSÄ SUUNNITELLUT KORJAUS JA KUNNOSSAPITOTYÖT 2025-2029:
2025-2026 Autokatoksen teräs- ja puuosien maalaus. Tiilikaton pesu ja pinnoitus.
2025–2027 Rakennusten julkisivumaalaus
2026 Sähkökeskuksen lämpökuvaus
2026 Märkätilojen kuntokartoitus
2027 IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2027–2028 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen