Vehnätie 1 A
15560, Nastola, Lahti
3h, k, kph/s, wc, vh, varasto, at
73 900 € (985,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella Nastolan Pappilanpellon alueella sijaitseva rivitalokoti etsii uusia asukkaita. Tämä vuonna 1977 rakennettu asunto tarjoaa viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö sekä sauna ja erillinen wc.
Taloyhtiössä on kahdeksan asuntoa, ja jokaisella asunnolla on oma autotalli sekä pihassa tilaa autoille. Asunnolle kuuluu iso aidattu etupiha-alue ja takapiha. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten ulkovuorauksen uusiminen, vesikaton ja kourujen uusiminen sekä yläpohjan lisäeristys.
Vehnätie 1:n sijainti on erinomainen – lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin ruokakaupatkin. Bussipysäkki on kävelymatkan päässä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Alueella on loistavat ulkoilumaastot! Lenkkipoluille ja hiihtoladuille päääset muutaman sadan metrin päästä. Tämä koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja hyvät yhteydet palveluihin.
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Vehnätie 1 A, 15560, Nastola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 73 900 €
- Myyntihinta
- 70 675 €
- Velkaosuus
- 3 225 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk, Rahoitusvastike 60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 360 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 985,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-TV maksu 6,46 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin (Liesikupu), ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys (sähköinen), ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Toisen makuuhuoneen jääkaappi ja arkkupakastin kuuluu kauppaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Käynti takapihalle
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihalla pieni terassi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vaatehuone.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali/tapetti, kylpyhuoneessa laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti/muovimatto, kylpyhuoneessa laatta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hartiapelto
- Isännöitsijätoimisto
- KIMARA Toimistopalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Rantanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5714243
- Tontin pinta-ala
- 2 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat tekee itse omat pihat. Talonmies hoitaa yleiset tilat ja ulkoalueet.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Ruokakaupat n. 2,2 km.
- Koulut
- n. 2,2 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella asunnolla on autotalli ja tilaa pysäköidä asunnon eteen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella asunnolla on autotalli ja pihan edessä tilaa autolle.
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asuinrakennuksen ulkovuoraus 2003.
Minerit katon puhdistus ja pinnoitus sekä takapihan väliaidat 2011.
Ulko-ovien ja tuuletusluukkujen tiivistys 2012.
Mineritkaton takuukunnostus 2014.
Autotallialueen pohjatutkimus 2015.
Vesi- ja lämpöverkoston kuntotarkastus 2016.
Vesikaton ja kourujen uusiminen sekä yläpohjan lisäeristys 2017.
Uudet ulko-ovet ja Abloy Sento-lukitus 2018.
Piilosokkelikorjaukset as.2,4,6 ja 7 2020. Hulevesiputket ja hulevesikaivot 2020. Uusi lisäsalaoja ja salaojakaivot 2020. Korvausilmaventtiilien asennus 2020.
Öljypoltin uusittu 2023. IV-kanavat nuohottu 2023. Julkisivujen maalaus 2023.
Energiatodistus laadittu 2024. Palovaroittimet 2024. Autotallien katot uusittu 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024: Ikkunalautojen tarkastus/kunnostus. Märkätilojen tarkastus.
2026: Etupihan aitojen uusiminen. Ilmavesilämpöpumppu öljylämmityksen rinnalle.
2034: Uusi energiatodistus ja palovaroittimet.