Vaunukalliontie 21 A
01200, Hakunila, Vantaa
3h+k+s
198 000 € (2 588,24 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin Vantaan Hakunilassa!
Tarjolla on tilava ja valoisa kolmio, joka hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Tässä kodissa on 76,5 m2, josta jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti.
Keittiö on kodin sydän, ja tämä keittiö on erityisen ihastuttava - vaaleat pinnat luovat raikkaan ilmeen ja säilytystilaa sekä laskutilaa on runsaasti. Makuuhuoneissa on mukavasti kaappitilaa, ja toisessa makuuhuoneessa on lisäksi käytännöllinen vaatehuone.
Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu, ja saunan lasiseinä luo tilaan avaruutta ja valoa. Erillisessä wc:ssä on käytännöllinen kodinhoitotila, jossa on paikka pyykinpesukoneelle ja runsaasti säilytystilaa.
Takapiha on aidattu, mikä tekee siitä mukavan suojaisan paikan rentoutumiselle. Lisäksi löydät takapihalta reilunkokoisen terassin, jossa on tilaa niin ruokailuryhmälle kuin muulle ulkona vietettävälle ajalle.
Asuntoon kuuluu myös varasto sisääntulon yhteydessä, mikä helpottaa arjen järjestystä. Asunnolle on varattu myös yksi autopaikka lämpötolpalla. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1989.
Hakunila alueena on loistava. Lähistöltä löytyy useita puistoja ja viheralueita, jotka kutsuvat lenkkeilemään ja nauttimaan luonnon rauhasta. Vaikka luonto onkin lähellä, Hakunila tarjoaa myös erinomaiset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Alueelta löytyy palveluiden lisäksi koulut ja päiväkodit, jotka tekevät alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Liikunnanystävät arvostavat varmasti Hakunilan monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Hakunilan Urheilupuisto tarjoaa laajan valikoiman sisä- ja ulkolajeja harrastaville.
Kulkuyhteyksien suhteen Hakunila on erinomaisella sijainnilla. Alueelta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muihinkin Vantaan kaupunginosiin. Lisäksi moottoritien läheisyys tekee autolla liikkumisesta vaivatonta.
Tähän ihastuttavaan kotiin pääsee muuttamaan heti kaupanteosta! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Vaunukalliontie 21 A, 01200, Hakunila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 196 727,30 €
- Velkaosuus
- 1 272,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 455,95 € / kk (0,55 € / os.), Rahoitusvastike 37,31 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 493,26 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 588,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle myönntetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden hoitovastikkeet.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja Kaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Seinät maali. Lattia laatta Vaatehuone: Seinät maali, tapetti. Lattia muovimatto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Linjaalirattaat
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöyhtymä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rauli Pirinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 414 500
- Tuotot
- 1080
- Tontin pinta-ala
- 8 518 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vantaan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 8 806,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2037
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltotoiminnat on järjestetty talkooperiaatteella ilman huoltoliikettä. Yhtiöllä on huoltopäivystyssopimus Suomen Huoltopäivystyksen kanssa hätätöitä varten. Pysäköintialueen konelumityöt on ostettu ulkopuoliselta urakoitsijalta.
- Taloyhtiössä on
- Pannuhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 31.12.2022. Uusi energiatodistus tulossa pian.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kullekin huoneistolle kuuluu lisäksi erillinen lämmittämätön varastotila.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, kaavaosasto. https://kartta.vantaa.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 341 968 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
2022 Märkätilojen kuntokartoitus, yläpohjatilojen kulkusiltojen lisäys ja tilojen kattava tarkastus, kodinhoitohuoneiden / WC-tilojen peruskorjaus, uusitaan alkuperäiset ulkopuoliset lämpö- ja käyttövesijohdot, sekä vakiopaineventtiili, sokkelien vierusten paikalliset maanpinnan kallistusten parannukset ja vastakaadot
Tulevat remontit
2023 Paikoitusalueen asfaltoinnin uusiminen pohjatöineen, kylpyhuoneiden peruskorjaus
2023 Kattojen pienkorjaukset ja turvavarusteiden lisäys, talousrakennuksen ja ulkoseinien valaisimien vaihto led-valaisimiin
2024 Kodinhoitohuoneiden / WC-tilojen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys, käyntisovitus ja huoltomaalaus, tuloilmaventtiilien asennus, uusitaan huippuimurit ja niiden ohjaukset, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, rakennuksen F painauman kunnostus
2025 Uusitaan sisäpuoliset lämpöjohdot
2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2029 Kylpyhuoneiden peruskorjaus
2030 Piharakennuksen ja varusteiden huoltomaalaus, kattojen pesu ja suojakäsittely, kylpyhuoneiden peruskorjaus