Vatvuorentie 4
05840, Veikkari, Hyvinkää
4mh, oh, k, kph, s, pukuh, 2erill.wc, läm.var, at, aidattu piha
195 000 € (1 652,54 € / m²)
118 m²
Tätä asuntoa myy Vilma Pehkonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja viihtyisä yksitasoinen rivitalokoti suojaisalla pihalla!
Tervetuloa tähän upeaan ja avaraan yksitasoiseen rivitalokotiin, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, mukavuus ja rauhallinen asuminen.
Tämä hyvin suunniteltu koti tarjoaa runsaasti tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin, ja sen avoin pohjaratkaisu luo valoisan sekä kodikkaan tunnelman. Asunnon sydän on tilava olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön – täydellinen paikka niin arjen askareisiin kuin yhdessäoloon. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat näkymät suojaisalle aidatulle pihalle, joka on ihanteellinen paikka rentoutumiseen, lasten leikeille tai vaikkapa puutarhaharrastuksille. Erityistä charmia asuntoon tuovat kattoikkunat, upea varaava kaakelitakka ja oman aikakautensa materiaalit.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja tällä hetkellä kerätään korjausvastiketta, jolla huolehditaan tulevaisuudesta viisaasti ennakoiden. Yhtiöltä on mahdollista saada lämmin autotalli ja lisäksi vielä ulkopaikkoja autolle. Lämmin varastotila antaa lisää säilytystilaa.
Veikkarin alueella yhdistyvät idyllinen luonto ja kätevät palvelut. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla, ja kauniit luontopolut sekä valaistut liikuntareitit ovat käytettävissä vuoden jokaisena päivänä. Nopeiden liikenneyhteyksien ansiosta matkustaminen etelään ja pohjoiseen on vaivatonta, ja paikallisbussilinja helpottaa liikkumista Hyvinkään alueella.
Tämä on paikka, jossa perhe-elämä kukoistaa ja luonto on lähellä. Tervetuloa tutustumaan!
Myynti:
RE/MAX
Vilma Pehkonen
0504063165
[email protected]
Nina Schönberg
040 025 0885
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vatvuorentie 4, 05840, Veikkari, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 413 € / kk (3,50 € / m²), Korjausvastike 94,40 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 507,40 € / kk
- Vesimaksu
- 25,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 652,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallin hoitovastike 16,50 €/kk. Ulkoautopaikka 1,50 €/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen / mittarin mukaisesti. Korjausvastiketta kerätään tulevia remontteja varten. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varusteena on täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali TYÖTASOT: kivi
- Kylpyhuone
- Varusteena on suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. LATTIA: laatta (mukavuuslattialämmitys, sähkö). SEINÄT: kaakeli
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä. Varusteena on wc-istuin, peili, allas ja allaskaappi. Toisessa wc:ssä on bidee-suihku ja lattiakaivo. LATTIA: muovimatto SEINÄT: kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta. LATTIA: parketti SEINÄT: maali ja tiili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa koristaa ja lämmittää varaava takka. LATTIA: parketti SEINÄT: maali ja tiili
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä on pukuhuone, jossa voi säilyttää myös kodinhoitotarvikkeita. Kulku on suoraan ulos. LATTIA: muovimatto SEINÄT: maali ja puu
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapit ja erillinen lämmin ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- LATTIA: laatta SEINÄT: puu
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön piha-aluee ja omalle aidatulle taka-pihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneisto taittuu L-muotoisesti aidatun takapihansa ympärille. Korkean aidan ansiosta piha on erittäin suojaisa. Naapureita ei näy. Pihalla on kivetystä, nurmikkoa, istutuksia sekä patio, jolla paviljonki.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapit ja valaistus.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niittyvantaa
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anneli Leinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505423480
- Tontin pinta-ala
- 5 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.1.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talovarasto, Kaapeli-TV
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki (linja 3) sijaitsee n. 2 minuutin kävelymatkan päässä asunnosta (150m) ja bussi kuljettaa juna-asemalle. Junalla matkaa Helsinkiin n. 40 minuuttia.
- Paikallistiedot
- Nummenkärki, Veikkari ja Hyyppärä muodostavat Hyvinkään rauhallisimpia seutuja, jossa luonto ja elämänmeno kohtaavat täydellisesti. Hyyppärän ratsastuskeskus tarjoaa mahdollisuuden hevosurheiluun, kun taas Usminjärvi ja Suolijärvi tarjoavat upeita uimapaikkoja ja retkeilymahdollisuuksia. Veikkarin alueella yhdistyvät idyllinen luonto ja kätevät palvelut. Teollisuuden ja luonnon harmonia näkyy somissa omakotitaloissa ja kauniissa lampimaisemissa. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla, ja kauniit luontopolut sekä valaistut liikuntareitit ovat käytettävissä vuoden jokaisena päivänä. Veikkarin läheisyydessä sijaitsevat suuret työnantajat, kuten Hyvinkään sairaala ja Kone Oy, tarjoavat työmahdollisuuksia. Nopeiden liikenneyhteyksien ansiosta matkustaminen etelään ja pohjoiseen on vaivatonta, ja paikallisbussilinja 3 helpottaa liikkumista alueella.
- Palvelut
- K-Market Hyvinkäänkylä palvelee alle 1km kävelymatkan päässä. Hyvinkään sairaalakin sijaitsee kävelyetäisyydellä. Veikkarin koirapuistoon on matkaa 250 m.
- Koulut
- Hyvinkäänkylän ala-asteelle on kävelymatkaa n. 1,5 km. Vehkojan koululle n. 1,8 km (1-9 luokka-asteet).
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneiston käytössä on yksi autotalli. Sellainen riittää joka huoneistolle halutessa. Lisäksi yhtiöltä voi vuokrata halutessaan tolpallisen pihapysäköintipaikan. Jonotustilanne on tarkistettava aina ajankohtaisesti varatessa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön piha-alueella sekä Vatvuorentien varressa on esimerkiksi vieraiden mahdollista pysäköidä.
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä tehdyt remontit:
Huopakate ja rännit uusittu 1988
Pintavesien poisohjauksen tehostaminen 2004
B-talon läpivientien kittaus ja peltiosien maalaus 2004
Jätekatos uusittu 2009
Autotallien ovia kunnostettu 2005
Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta 2013
Kattojen ja kattoikkunoiden kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset 2013
Puiden kaatoa ja kantojen jyrsintä 2013
Iv-kanavien puhdistus 2015
Autotallien kynnysrautojen uusinta 2016
Lämmönsiirrinpaketin uusimissuunnittelu 2016
Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2017
Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2017
Lukoston uusiminen 2017
Pihan pylväsvalaisimien uusinta 2017
Ulko-ovien uusinta 2018
Kattovuotojen korjauksia 2019 - 2020
Ulkokattojen PTS-kuntokartoitus 2020
Ulkokattojen peruskorjaus 2020-2021
Viemäri- ja salaojaverkoston huuhtelu 2022
Päävesisyötön muutostyöt ja paineenalennusventtiilin asennus 2023
Omistajan toimesta tai tilauksesta huoneistoon tehdyt remontit:
Muutostyöilmoitus 10.6.2020. Toteutus 15.6. - 3.7. 2020. Saunan höyrysulun ja eristeiden uusinta kaikkiin seiniin, panelointien ja lauteiden uusinta, valaistuksen ja kiukaan uusinta. Eristeiden ja höyrysulun uusinta, panelointi ja lauteet asukkaiden
itsensä toimesta tehtynä ja dokumentoituna, kaikki sähkötyöt sähköasentajan toimesta. WC-tilojen muovimattojen pois otto ja uusien asennus ammattilaisen suorittamana, pöntöt 6/20 samassa yhteydessä (lattiat ja pöntöt Saneerauspalvelu Mäenpää, maalit itse), tuulikaapin ja keittiön lattiat uusittu 6/20, olohuoneen sisäkaton uusiminen 6/20 (taloyhtiön korjaama), seinien maalausta 6/20, pation rakennus 6/20, aidan maalaus 5/21, sisäpihan puuosien huoltomaalausta.
Tulevat remontit
2024-2026 Piha-aitojen uusiminen.