Vatvuorentie 4 B
05840, Nummenkärki, Hyvinkää
5h, k, kph, s, pukuh, 2eril.wc, läm.var, at, aidattu piha
215 000 € (1 822,03 € / m²)
118 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervehdys! Olen ihastuttava perheasunto Nummenkärjen rauhallisella alueella.
Minulla on neljä makuuhuonetta, tilava olohuone, kylpyhuone, sauna ja kaksi WC:tä, mikä helpottaa arkea. Lämpeän kaukolämmöllä tai halutessasi varaavan takkani avulla, joten asumiskustannukset ovat helposti ennustettavissa, koska lämmitys sisältyy vastikkeeseeni. Lisäksi autollesi on sekä autotalli että pihapysäköintipaikka.
Yhtiö, johon kuulun, on hyvin hoidettu ja kerää korjausvastiketta, jolla huolehditaan tulevaisuudesta viisaasti ennakoiden. Katto on äskettäin remontoitu, joten olen valmis jakamaan elämän ilot ja haasteet uuden kumppanin kanssa.
Olen täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa kodikkuutta, käytännöllisyyttä ja taloudellista vakautta.
Nummenkärki, Veikkari ja Hyyppärä muodostavat Hyvinkään rauhallisimpia seutuja, jossa luonto ja elämänmeno kohtaavat täydellisesti. Hyyppärän ratsastuskeskus tarjoaa mahdollisuuden hevosurheiluun, kun taas Usminjärvi ja Suolijärvi tarjoavat upeita uimapaikkoja ja retkeilymahdollisuuksia.
Veikkarin alueella yhdistyvät idyllinen luonto ja kätevät palvelut. Teollisuuden ja luonnon harmonia näkyy somissa omakotitaloissa ja kauniissa lampimaisemissa. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla, ja kauniit luontopolut sekä valaistut liikuntareitit ovat käytettävissä vuoden jokaisena päivänä.
Veikkarin läheisyydessä sijaitsevat suuret työnantajat, kuten Hyvinkään sairaala ja Kone Oy, tarjoavat työmahdollisuuksia. Nopeiden liikenneyhteyksien ansiosta matkustaminen etelään ja pohjoiseen on vaivatonta, ja paikallisbussilinja 3 helpottaa liikkumista alueella (pysäkki 2 min päässä - bussi kuljettaa juna-asemalle).
Tämä on paikka, jossa perhe-elämä kukoistaa ja luonto on lähellä. Tervetuloa kotiin Nummenkärjelle!
Myynti ja esittelyt: Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vatvuorentie 4 B, 05840, Nummenkärki, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 413 € / kk (3,50 € / m²), Korjausvastike 94,40 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 507,40 € / kk
- Vesimaksu
- 25,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 822,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö: lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen! Korjausvastiketta kerätään maltillisesti ennakoiden, jotta yhtiölle kertyy mahdollisia myöhempiä remontin tarpeita varten varoja. Vesimaksu 25,50 €/kk/hlö on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan. Autotallin hoitovastike on 16,50 €/kk ja autopaikan 1,50 €/kk. Sähkö oman kuloutuksen ja sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti. Nykyisellä omistajalla kulunut 2023 vuonna sähköä yhteensä n. 5600 kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Täyskorkea jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylphuoneessa suorasähkö mukavuuslattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yhdessä vessoista bidee ja lattiakaivo.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja Tiili
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja Tiili
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä on pukuhuone, jossa voi säilyttää myös kodinhoitotarvikkeita.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- yhtiön piha-alue, omassa käytössä oleva aidattu takapiha
- Piha
- Huoneisto taittu L-muotoisesti aidatun takapihansa ympärille. Korkean aidan ansiosta piha on erittäin suojaisa. Naapureita ei näy. Pihalla on kivetystä, nurmikkoa, istutuksia sekä patio, jolla paviljonki.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niittyvantaa
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anneli Leinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505423480
- Tontin pinta-ala
- 5 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Hyvinkään kaupungin rakennusvalvonta
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki (linja 3) sijaitsee n. 2 minuutin kävelymatkan päässä asunnosta (150m) ja bussi kuljettaa juna-asemalle. Junalla matkaa Helsinkiin n. 40 minuuttia.
- Paikallistiedot
- Tervetuloa Nummenkärjen asuinalueelle - täydellinen paikka lapsiperheille! Nummenkärki, Veikkari ja Hyyppärä muodostavat Hyvinkään rauhallisimpia seutuja, jossa luonto ja elämänmeno kohtaavat täydellisesti. Hyyppärän ratsastuskeskus tarjoaa mahdollisuuden hevosurheiluun, kun taas Usminjärvi ja Suolijärvi tarjoavat upeita uimapaikkoja ja retkeilymahdollisuuksia. Veikkarin alueella yhdistyvät idyllinen luonto ja kätevät palvelut. Teollisuuden ja luonnon harmonia näkyy somissa omakotitaloissa ja kauniissa lampimaisemissa. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla, ja kauniit luontopolut sekä valaistut liikuntareitit ovat käytettävissä vuoden jokaisena päivänä. Veikkarin läheisyydessä sijaitsevat suuret työnantajat, kuten Hyvinkään sairaala ja Kone Oy, tarjoavat työmahdollisuuksia. Nopeiden liikenneyhteyksien ansiosta matkustaminen etelään ja pohjoiseen on vaivatonta, ja paikallisbussilinja 3 helpottaa liikkumista alueella. Tämä on paikka, jossa perhe-elämä kukoistaa ja luonto on lähellä. Tervetuloa kotiin Nummenkärjelle!
- Palvelut
- K-Market Hyvinkäänkylä palvelee alle 1km kävelymatkan päässä. Hyvinkään sairaalakin sijaitsee kävelyetäisyydellä. Veikkarin koirapuistoon on matkaa 250 m.
- Koulut
- Hyvinkäänkylän ala-asteelle on kävelymatkaa n. 1,5 km. Vehkojan koululle n. 1,8 km (1-9 luokka-asteet).
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston käytössä on yksi autotalli. Sellainen riittää joka huoneistolle halutessa. Lisäksi yhtiöltä voi vuokrata halutessaan tolpallisen pihapysäköintipaikan. 04.03.2024 jonotustilanne: yksi paikka vapaana. Tämän huoneiston omistajaltakin vapautuu kaupan yhteydessä yksi paikka. Jonotustilanne on tarkistettava aina autopaikkaa varatessa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneiston käytössä on yksi autotalli. Sellainen riittää joka huoneistolle halutessa. Lisäksi yhtiöltä voi vuokrata halutessaan tolpallisen pihapysäköintipaikan. 04.03.2024 jonotustilanne: yksi paikka vapaana. Tämän huoneiston omistajaltakin vapautuu kaupan yhteydessä yksi paikka. Jonotustilanne on tarkistettava aina ajankohtaisesti varatessa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön piha-alueella sekä Vatvuorentien varressa on esimerkiksi vieraiden mahdollista pysäköidä.
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupungin rakennusvalvonta
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- piha-aitojen uusiminen 2023-2025 putkiston kuntotutkimus (sis lämmitysverkosto) 2022-23
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä tehdyt remontit:
Huopakate ja rännit uusittu 1988
Pintavesien poisohjauksen tehostaminen 2004
B-talon läpivientien kittaus ja peltiosien maalaus 2004
Jätekatos uusittu 2009
Autotallien ovia kunnostettu 2005
Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta 2013
Kattojen ja kattoikkunoiden kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset 2013
Puiden kaatoa ja kantojen jyrsintä 2013
Iv-kanavien puhdistus 2015
Autotallien kynnysrautojen uusinta 2016
Lämmönsiirrinpaketin uusimissuunnittelu 2016
Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2017
Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2017
Lukoston uusiminen 2017
Pihan pylväsvalaisimien uusinta 2017
Ulko-ovien uusinta 2018
Kattovuotojen korjauksia 2019 - 2020
Ulkokattojen PTS-kuntokartoitus 2020
Ulkokattojen peruskorjaus 2020-2021
Viemäri- ja salaojaverkoston huuhtelu 2022
Omistajan toimesta tai tilauksesta huoneistoon tehdyt remontit:
Muutostyöilmoitus 10.6.2020. Toteutus 15.6. - 3.7. 2020. Saunan höyrysulun ja eristeiden uusinta kaikkiin seiniin, panelointien ja lauteiden uusinta, valaistuksen ja kiukaan uusinta. Eristeiden ja höyrysulun uusinta, panelointi ja lauteet asukkaiden
itsensä toimesta tehtynä ja dokumentoituna, kaikki sähkötyöt sähköasentajan toimesta. WC-tilojen muovimattojen pois otto ja uusien asennus ammattilaisen suorittamana, pöntöt 6/20 samassa yhteydessä (lattiat ja pöntöt Saneerauspalvelu Mäenpää, maalit itse), tuulikaapin ja keittiön lattiat uusittu 6/20, olohuoneen sisäkaton uusiminen 6/20 (taloyhtiön korjaama), seinien maalausta 6/20, pation rakennus 6/20, aidan maalaus 5/21, sisäpihan puuosien huoltomaalausta 7/21