Vattuniemenranta 4 B
00210, Lauttasaari, Helsinki
2h+k+eteinen+las.parv.
349 000 € (7 586,96 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Niklas Lyhykäinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Vattuniemenrannasta 2015 vuonna saneeratusta talosta LOFT -henkinen rauhalliselle sisäpihalle ja etelään suuntautuva kaupunkikoti nyt myynnissä! Tämä tehokasneliöinen kaksio on uniikki ja sen pohjaratkaisultaan kaksikerroksinen ratkaisu tuo lisää säilytystilaa huoneistolle.
Tähän kotiin astutaan sisään katutasolta, jossa eteinen toimii erinomaisesti säilytystilana. Asunnon laadukkaat pintamateriaalit ovat lähestulkoon uutta vastaavassa kunnossa. Asunnon keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen ja portaikko toimii tyylikkäästi tilanjakajana. Tilava makuuhuone on olohuoneen jatkeena eriytettynä lasiseinällä, jonka kautta asuntoon tulee etelään suuntautuvan näkymän sekä parvekkeen ansiosta valoa. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena ja sen näkymä on rauhalliselle taloyhtiön sisäpihalle. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin pesukoneet. Lisäsäilytystilaa löytyy taloyhtiön varastotiloista. Tämän huoneiston osalta taloyhtiön vuokratonttiosuus on lunastettu pois.
Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla ja se on täysin saneerattu vuonna 2015. Kyseessä on entinen Helkaman -talo. Taloyhtiö on laadukkaasti varusteltu ja upean autohallin lisäksi ylimmästä kerroksesta löytyy saunaosasto osakkaiden käyttöön, josta avautuu merinäkymät keskustan suuntaan. Autohallissa on tällä hetkellä myytävänä autopaikkoja.
Tämä uniikki kokonaisuus on nähtävä paikan päällä. Lämpimästi tervetuloa esittelyymme! Lisätietoja tästä kohteesta sekä esittelyvaraukset välittäjältä [email protected] tai 0407623545.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vattuniemenranta 4 B, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan tai viimeistään 31.03.2025 mennessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoinen keittiö
- Kylpyhuone
- Hyväkuntoinen ja tilava kylpyhuone.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneesta pääsy etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuone
- Tilava olohuone keittiön yhteydessä.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Rauhalliselle sisäpihalle etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Alakerran sisäänkäynnin eteinen.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Lauttasaarenranta
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Rytioja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 397
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Arola Ky
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Lauttasaaren monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Rannassa kävelyreitit lähtevät taloyhtiön edustalta.
- Palvelut
- Lauttasaaren monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Metrolle sekä kauppakeskukseen kävelymatka. K-Supermarket lähikauppana vieressä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohalli yhtiön alakerrassa. Paikkoja myytävänä sekä vuokrattavana.
- Autohallipaikat
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
Tehdyt remontit
2022 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohalliin. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024 10-vuotistarkastus ja kuntoarvion teettäminen, hissien kuntoarvio. 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, palovaroittimien uusinta. 2025-2027 Autohallin oven uusiminen (varaus).