Vattuniemenkatu 10 C

00210, Lauttasaari, Helsinki
2h, k, kph/s, las.p
428 000 € (6 635,66 € / m²)
64,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
354,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Asuntoesittely
VAALEA JA VALOISA KAKSIO LOISTAVALLA SIJAINNILLA Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan valoisaan ja avaraan kulmahuoneistoon. Hissillisen taloyhtiön kolmannessa kerroksessa olevan asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, loppuun saakka mietitty ja viimeistelty. Ikkunapinta-alaa on runsaasti ja asunto onkin huumaavan valoisa. Vaalea keittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, josta käynti sisäpihan suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on kivan kokoinen ja siellä on hyvät säilytystilat. Iso kylpyhuone sekä oma sauna. Ilmalämpöpumppu. Omalle tontille vuonna 2002 rakennetussa taloyhtiössä on 74 asuntoa. Asukkaiden viihtyvyyteen ja yhtiön arvon säilyttämiseen panostetaan ja taloyhtiö onkin tykätty ja haluttu. Asukkaiden käytössä on hyvät yhteistilat: tilavat ulkoiluvälinevarastot, pesutupa ja kuivaushuoneet. Taloyhtiössä käynnistyi lämmitystapamuutos. Kaukolämpö vaihtuu maalämpöön ja lisäksi tulee lämmöntalteenottojärjestelmä. Työt tontilla kestävät kesäkuulle. Arvioitu kustannus tälle huoneistolle 8 185 €. Hoitovastikehyöty alkaa heti uuden lämmitysjärjestelmän myötä. Merellinen Lauttasaari on yksi tämän hetken tykätyimmistä asuinalueista. Ympäristö tarjoaa aktiiviselle asukkaalle monenlaista puuhaa ympäri vuoden. Loistavat ulkoilumaastot, meri ja upea luonto ympärillä, hyvät kevyen liikenteen väylät, bussi ja metro lähellä sekä lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi. MYYNTI JA ESITTELYT: MIA LEHTONEN 0400 369666 mia@havenlkv.fi ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Vattuniemenkatu 10 C, 00210, Lauttasaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
428 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 354,75 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 354,75 € / kk
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 635,66 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Parkettilattia vaihdettu laattalattiaan 2022.
Kylpyhuone
Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä (sähkö). Peili- ja allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Makuuhuoneet
Kivankokoinen makuuhuone jossa hyvin kaappitilaa.
Olohuone
Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Oma sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maalattu
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laattaa ja parkettia
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Meriminttu
Isännöitsijätoimisto
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Jouni Pulkkinen 050 5898 002 jouni.pulkkinen@hsi.fi
Taloyhtiön lisätiedot
Asunto Oy Helsingin Merimintussa tupakointikielto, joka koskee huoneistoparvekkeita, huoneistopihoja ja huoneistojen terassiparvekkeita. 
Tontin pinta-ala
2 852 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat osakkeina.
Autohallipaikat
77 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki
Tehdyt remontit
2015 Viherpihan hoito ja kunnostustyöt. 2015 Lasitusten kunnostus. 2015-2016 Pihakannen tukkeutuneiden sadevesiviemäreinen uusiminen, salaojien rakentaminen ja parkkihallin maanalaisten rakenteiden vuotavien vesieristeiden korjaus. 2017 Autohallin sadevesiviemärien osittainen kunnostaminen. 2018 Pihan kolmen betonijalustan poistaminen. 2019 Piha-alueen viherkunnostus. 2019 Autohallin pesupaikan korjaus. 2019 Hissin huoltoa. 2020 Autohallin paloilmoitinkeskuksen toimilaitteet. 2020 Autohallin IV-puhaltimien uusimisia ja säätöä. 2021 Autohallin latausinfran selvitys ja k. 2021 Savunpoiston kaapeloinnin uusiminen (autohalli). 2021 Ilmanvaihtokoneen uusiminen (autohalli). 2021 D-portaan seinän korjaus. 2022 Sähköautojen infrastruktuurin rakentaminen. 2022 Kiinteistön tekninen kuntoarvio + märkätilatarkastus. 2022-2023 Pihakansikorjauksia. 2023 Autohallin lattian halkeamien korjaus. 2023 Parvekelasitusten huolto ja korjaus. 2024 Puuaitojen korjausta ja huoltomaalausta. 2025 Palovaroittimien uusiminen. 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Palovaroittimien uusiminen. Punajäkälän pesu julkisivujen kuultorapatuista pinnoista. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Julkisivu- ja sokkelivuotojen korjauksia. 2026 Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen led-valonlähteillä Julkisivujen rappauspintojen puhdistus ja paikkauskorjaus. 2027 Parvekkeilla olevien julkisivun puuosien huoltokäsittely. Julkisivujen elastisten- ja sokkelinsaumojen uusiminen. Hissien uusiminen. 2028 Pihapäällysteen paikkakorjauksia. Ovipuhelinjärjestelmän osittainen uusiminen. 2029 -