Vattuniemen puistotie 3 A
00210, Lauttasaari, Vattuniemi, Helsinki
2h, k, kph, s, parveke
459 000 € (8 826,92 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Yrittäjä, TJ
LKV- ja LVV pätevyys
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs kaksio huippusijainnilla meren ja venesataman äärellä. Erittäin valoisa kokonaisuus. Moderni keittiö kivitasoineen sekä laadukkaat kodinkoneet. Iso ja avara olohuone. Asunnossa huonekorkeus 2,8 m joka lisää tilan tuntua entisestään. Asunnoissa lisäksi tuloilman viilennys. Tyylikäs kylpyhuone jonka yhteydessä oma sauna.
Erittäin iso lasitettu parveke josta merinäkymien lisäksi vehreät puistonäkymät.
Tämän asunnon tonttiosuus jo lunastettu omaksi!
Hyvin hoidettu taloyhtiö valmistunut v. 2014.
Metroasemalle kävelymatka ja bussipysäkki lähellä (bussi nro 21 jolla pääsee keskustaan 10 minuutissa)
Hyvä sijainti jossa lähellä K-supermarket, koulu, kirjasto, hyviä ravintoloita (esim. Limone, Maggio, Blue Peter). Meren ranta lähellä missä kauniit kävelyreitit. Useita liikuntapalveluja lähellä (mm. The Gym Lauttasaari, Vetosali, Easyfit, Lauttasaaren liikuntakeskus). Vattuniemen kärjen ulkoilualueet lyhyen kävelymatkan päässä.
Vattuniemessä hyvät uimapaikat (Lauttasaaren ranta, kärjessä uimalaituri ja toinen ranta), ja talvellakin pääsee avantoon.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
[email protected].
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
- Sijainti
- Vattuniemen puistotie 3 A, 00210, Lauttasaari, Vattuniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 459 000 €
- Myyntihinta
- 459 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 286 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 826,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja vaatekuivain
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kuunari
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Kainulainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 096122600
- Tontin pinta-ala
- 3 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Asunnon A 7 tonttiosuus lunastettu omaksi.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikkaosakkeissa lunastusoikeus, yhtiöjärjestys 9§
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto, tuloilman viilennystoiminto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.7.2028
- Taloyhtiön autopaikat
- 42 autohallipaikkaa osakkeina.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vattuniemen suunnitteluperiaatteet Hankenumero 0790_25 Diaarinumero HEL 2017-009198 https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2017-009198
Tehdyt remontit
2016 Autohallin lattiapinnoitteen uusiminen rakentajan takuutyönä
2018 B-talon huoneiston rikkoontuneen kalustesulun aiheuttaman vesivahingon korjaus
2018 Fiksuvesi-etäseurantajärjestelmään liittyminen
2019 Kalustesulkujen vaihtotyö rakentajan toimesta
2019 C-talon yhden keittiöviemärin vaakaosuuden uusiminen rakentajan toimesta
2019 Lattialämmityspiirin pääpumpun uusiminen, lattialämmitysverkoston tasapainotus rakentajan toimesta
2019 Parvekelasituksien korjaus ja käyttöturvahuolto rakentajan toimesta (11 huoneistoa)
2020 Parvekelasituksien käyttöturvahuolto (pois lukien jo v. 2019 huolletut)
2020 Lattialämmityspiirin paisuntasäiliön uusinta ja A-portaan lauhduttimen puhaltimen vaihto.
2021 Sähköautojen latausvalmiuden toteutus autohallissa ja uusi latauskeskus
2021 Valvomotietokoneen uusinta
2022 Salaojien huuhtelu- ja kuvaus
2022-23 Rakennuttajan, Hartelan suorittamia takuu- ja vastuukorjaustöitä
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus, Cervi Oy
2024 VSS tilan tarkastus ja tarkastusraportin mukaisten korjaustoimenpiteiden suorittaminen
2024 Palovaroittimien uusiminen
2024 Lauhdutinpuhallinmoottorin uusiminen, B-porras
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys PTS:
2025 Lämmönjakohuoneen korjaus ja kellarin huoltomaalaukset
2025 IV- ja lämmönjakolaitteistojen huoltokorjaukset
2026 Ikkunakorjaukset
2026 Vesimittareiden uusiminen
2026-27 Julkisivun saumaukset
2027 IV-laitteistojen perushuolto
2027 Autohallin ja yleisten tilojen loisteputkien uusiminen led-valaisimiin
2027-28 Aurinkosähköjärjestelmä
2028-29 Yhteistilojen ja ulko-ovien lukituksen uusiminen
2029 Digitaalisten infotaulujen lisäys porrashuoneisiin
2029 Julkisivun puuosien huoltomaalaus