Vatakuja 3 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
1h+k+kph+p
229 000 € (7 046,15 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, parvekkeellinen yksiö huippupohjalla!
Nyt tarjolla valoisa asunto Lauttasaaren merellisellä asuinalueella Helsingissä. Tämä kotoisa yksilö pinta-alaltaan 32,5 neliömetriä, sijaitsee rauhallisen kerrostalon kolmannessa kerroksessa, josta avautuvat kauniit vehreät näkymät. Huoneisto on vuonna 1960 rakennetun ja hyvällä huolenpidolla olleen hissitalon sydämessä. Suurista ikkunoista tulvii sisään luonnonvaloa, antaen kodille raikkaan ja ilmavan tunnelman. Pohjaratkaisu on loistava ja asunto todellakin tuntuu neliöitään suuremmalta.
Lauttasaari on paikka, jossa moderni kaupunkilaiselämä ja luonto kohtaavat saumattomasti. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Erikoismainintana mainittakoon, että Lauttasaari on tunnettu hienoista ulkoilualueistaan ja viehättävistä pikkuputiikeista. Vastaavanlaisia asuntoja on harvoin tarjolla, joten älä epäröi, vaan tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!
Myyntiä hoitaa:
Helsingin Asuntovälitys LKV
Toni Lindlöf
p. 050 359 9666 tai [email protected]
www.heav.fiPerustiedot
- Sijainti
- Vatakuja 3 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 219 892,52 €
- Velkaosuus
- 9 107,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 165,75 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 214,50 € / kk (6,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 380,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 13,50 € / kk
- Neliöhinta
- 7 046,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö vaatii remonttia. Keittiön tilavuudesta seuraten kaapistojen määrää on helppo lisätä toteuttamalla uusi keittiö esimerkiksi L-mallisena.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Liesitaso valurauta
- Kylpyhuone
- Peruskorjattu ja kokonaan laatoitettu putki- ja sähkösaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja Rättipatteri
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistoinen pihamaisema, merikin pilkottaa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vatakuja 3
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Vekkeli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620
- Tontin pinta-ala
- 2 221,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.3.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lauttasaaressa on runsaasti lähipalveluja.
- Koulut
- Lähellä
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikaton maalaus 1996, portaan ala-aulan maalaus 1997, eteläpuolen ulkoikkunoiden puitteiden maalaus 1998, talon saunan kunnostus 1998, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003, putkiremontin hankesuunnittelu 2007, putki- ja sähkösaneeraus 2009, lukkojen uusiminen Protect-tyyppisiksi 2009, piha-alueen kunnostaminen 2010, vesikaton pinnoittaminen 2011, hissin ovien kunnostaminen 2011, parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus 2011, postiluukkujen uusiminen 2012, julkisivun betoniosien kuntotutkimus 2012, parvekkeiden laatoista irtonaisten materiaalien poisto 2015, parvekkeiden kunnostamisen suunnittelu 2016, parvekkeiden kunnostaminen, vesikaton huoltopinnoitus, syöksytorvien uusiminen, autotallien ja muiden peittomaalattujen ovien huoltomaalaus 2017, ilmavaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2019, maalämpöselvitys 2020, energiaremontti (maalämpö ja LTO) 2021, piha-alueen vaurioituneen alueen asfaltointi 2022, pyöräkellarin maalaus 2022, VSS tarviketilan rakentaminen ullakolle, tarvikkeiden päivitys ja tiiveyskoe 2022, vesikaton kuntoarvio ja kunnostus 2022, aurinkosähköselvitys 2022, valojen muuttaminen ledivaloiksi 2022
Tulevat remontit
Aurinkosähköhankinnan kilpailutus ja toteutus osana energiaremonttia (kustannusarvio 33.000€) 2023, sähköautolatauksen toteutus (kustannusarvio 10.000€) 2023, hissien modernisointi/uusiminen 2025, kiinteistön kuntoarvio (Rak, Lvis, sähkö, vesikatto) 2025, vesikaton uusiminen 2032.