Vatajantie 99 B
06500, Saksala, Porvoo
2h+k+kh+s+vh
168 000 € (2 800 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Niko Pimiä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Paritalon asunto maaseudun maisemissa Saksalassa
Suomen olympiavuonna 1952 valmistui Porvoon Saksalaan kyläkauppa, joka sittemmin on muutettu paritaloksi vuonna 2006. Tässä tilavassa kahden huoneen paritalon puolikkaassa on 60 neliötä. Kodin mukavuuksiin kuuluu myös erillinen vaatehuone, olohuoneesta löytyvä takka ja ilmalämpöpumppu sekä tavanomaisesta poiketen sauna puukiukaalla. Asunnon L-mallinen pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa jokaiseen huoneeseen. Talon edustaa komistaa kesällä 2024 valmistunut lähes kokonaan katettu terassi. Asunnon pihamaalta löytyy asukkaan käyttöön autokatos, jonka yhteydessä on tilava lämmin varasto sekä puuliiteri.
Saxby eli Saksala on Porvoon muinainen keskus. Nykyisillään Saksala kuuluu Pohjois-Porvooseen neljän muun kylän ohella. Saksala tarjoaa asukkailleen kumpuilevia maaseudun maisemia, tilaa hengittää ja nautinnon maaseudun rauhasta sekä puhtaudesta. Sijainti on myös siltä osin otollinen, että Porvoon kaupungin palvelut ovat vain runsaan 10 minuutin ajomatkan päässä. Työmatkaliikennettä ajatellen isolle Porvoon moottoritielle pääsee jo alle viidessä minuutissa.
Paritalo muodostaa Asunto Oy Saksalan Helmen. Yhtiön asioita hoidetaan yhteistuumin asukkaiden kesken ja hyvin omavaraisesti. Asukkailta ei kerätä erillisiä vastikkeita vaan vuotuiset maksut maksetaan yhdessä sovituin jaoin. Asumismuoto on hyvin omakotitalotyylinen, jossa kuitenkin vastataan talon yhteisistä kunnostuksista yhdessä.
Täydellinen koti hyvien liikenneyhteyksien lähettyvillä, maaseudun rauhasta nauttiville. Varaa rohkeasti esittely ja käydään tutustumassa asuntoon.
Teitä auttamassa on:
Niko Pimiä
Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 45 105 1116
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä/ vuokraamista? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Vatajantie 99 B, 06500, Saksala, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 1 kuukausi kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 82,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 800 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Yhtiössä ei olla maksettu vastikkeita - Kiinteistövero yhteensä 420 €/ v, (210,82 €, 2x). Huoneiston osuus 1/3 eli 140 €/ v. - Vesimaksu ~160 €/ 3kk. Huoneiston osuus 1/2 eli ~80 €/ 3 kk (Huoneistoissa on myös oma vesimittari, joka yhdistetty päävesimittariin) - Likakaivon tyhjennys ~440 €/ v (~220 €/ kerta, 2x). Huoneiston osuus 1/2 eli ~220 €/ vuosi - Vuoden sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 10000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakkekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 10000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 990,00 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 9,90 snt/ kWh) eli n. 82,50 €/ kk. Porvoon Energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/ kWh, näin ollen noin 10000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 290,00 € eli n. 24,17 €/ kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- - Leikkimökki
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja Puuvarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon asunto, jonka luoteen puoleisista ikkunoista näkymät suojaisalle aidatulle etupihalle ja kaakon puoleisesta ikkunasta näkymät omalle takapiihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- - Katettu terassi 2/3
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Puuvaraston puut
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saksalan Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Yhtiöllä ei ole asunto-osakeyhtiölain edellyttämiä tilinpäätösasiakirjoja tai tasetta saatavilla, koska osakkeenomistajat ovat hoitaneet yhtiön talouden itse, eivätkä ole laatineet kyseisiä asiakirjoja - Yhtiössä ei ole laadittu asunto-osakeyhtiölain edellyttämää hallituksen kirjallista selvitystä tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiössä seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin - Yhtiön vuotuiset maksut maksetaan yhdessä sovituin jakoperustein
- Tontin pinta-ala
- 2 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähkökiertoinen lattialämmitys Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Oma likakaivo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- - Energiatodistuksen hankiminen yhtiön toimesta on käynnissä
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- - Saksalantiellä lähin linjautopysäkki (500 m)
- Paikallistiedot
- Hornhattulan lähiliikuntapaikka 6,2 km; Porvoon ortodoksinen kirkko 6,2 km; Porvoon tuomiokirkko 6,0 km; Vanha Porvoo 5,9 km; Kokonniemen maauimala 7,2 km; Kokonniemen liikuntakeskus 7,6 km; Porvoon Satama 7,6 km; Porvoon keskusta 8,0 km
- Palvelut
- Kuninkaanportin tavarataloalue 4,2 km; Näsin Apteekki 6,9 km; S-market Näsi 6,9 km; Lidl Näsi 6,9 km; Taidetehdas 7,1 km; Porvoon sosiaali- ja terveysasema 7,2 km; K-Citymarket Porvoo 7,3 km
- Koulut
- Albert Edelfeltin koulu 6,8 km; Strömborgska skolan 6,9 km; Yrkesinstitutet Prakticum 7,0 km; Careeria Ammattitien toimipiste 7,1 km; Haaga-Helia ammattikorkeakoulu 7,3 km; Linnankosken lukio 7,8 km; Borgå Gymnasium 7,8 km; Lyceiparkens skola 8,0 km; Keskuskoulu 8,2 m; Kvarnbackens skola 8,2 km; Linnajoen koulu 8,7 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- - Oma autokatos, jonka yhtyedessä lämmin varasto sekä puuvarasto
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Porvoon Saksala kuuluu 2024 kaavoituskatsauksessa kyläkeskukseen, jossa on aloitettu: Kylärakenneohjelman uusiminen ja sen valmistuttua kylien – ja haja-asutusalueiden osayleiskaavan uusiminen osissa hankkeeseen - Lisätietoa: https://kartta.porvoo.fi/?profile=2&mfl=mf_70_kaavoituskatsaus2024&mff=70 ja https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavat/kylarakenneohjelma/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- - Yhtiöllä ei ole toteutettu kunnossapitosuunnitelmia
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- - Asunto rakennettu 2004 alkaen ja valmistunut 2006
Tehdyt remontit
- Julkisivun maalaus 2021
- Terassi tehty 2024 kesällä
- Pihan hiekka-alue tasoitettu 2024 kesällä
Tulevat remontit
- Ei tiedossa