Sisäpihan julkisivu ja myytävän asunnon näkymä
Vaskivuorentie 12 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h, kk, kph, las.parveke
168 000 € (3 612,90 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lehtinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Senioritalon kaksio hyvien palveluiden ja yhteyksien äärellä
Koe Myyrmäen sydämessä Senioritalossa sijaitsevan valoisan ja viihtyisän kaksion, hyvät mahdollisuudet kaikkien palveluiden vieressä. Käynti Vaskivuorentie 12: puolelta tai sitten suoraan Liesitorilta aina lukossa olevista ovista. Sisäänkäynnillä myös ovipuhelimet tuoden helpotusta asukkaiden arkeen. Senioritalon asunnoissa ainakin yhden asukkaan tulee olla vähintään 60 vuotta vanha, eläkkeellä tai vammaisuuden tai muun syyn takia palvelujen tarpeessa.
Tämä 46,5 m² asunto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät yhtiön sisäpihalle. Etelänsuuntaan avautuva lasitettu parveke tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja mahdollistaa viihtyisät kahvihetket omalla parvekkeella. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila on suunniteltu toimivaksi ja kodikkaaksi – helpottaa liikkumista myös liikunta-apuvälineitä käyttäville.
Makuuhuoneessa on liukuovi ja runsaasti kaappitilaa. Lisäksi alakerrassa erillinen irtainvarasto. Kylpyhuone on laatoitettu ja wc-istuimeen on asennettu käsituet. Vaihdettavissa takaisin perinteiseen istuimeen, jos niin haluaa.
Asunto Oy Vaskivuorentie 12 Senioritalo Vantaa tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, kerhohuoneen ja pyykkituvan. Lisäksi alakerrassa myös hierontapaikka. Yhtiön tulevat korjaukset on suunniteltu huolellisesti, joten voit olla varma, että asumisesi on huoletonta vuosiksi eteenpäin.
Myyrmäki on alueena eläväinen ja tarjoaa monipuoliset palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Pääset turvallisesti liikkumaan kävellen, rollaattorilla tai rullatuolilla kauppaan ja peruspalveluiden ääreen. Tästä ei enää sijainti parane.
Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.
Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen | [email protected] | 0400-194195Perustiedot
- Sijainti
- Vaskivuorentie 12 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,50 € / kk (5 € / m²), Korjausvastike 46,50 € / kk (1 € / m²), Muu vastike 55 € / kk (Peruspalveluvastike), Yhtiövastike yhteensä 334 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Peruspalveluvastike käsittää yhtiön asuntoihin järjestettävästä peruspalvelusta aiheutuvat yhtiön ja palveluntuottajan välisen sopimuksen mukaiset kustannukset. Peruspalvelu käsittää vähintään ympärivuorokautisen turvapuhelinkutsuihin vastaamisen ja vähintään 3 hälytyskäyntiä/asunto/kk arkipäivisin (ma-pe) klo 8-16 välisinä aikoina sekä yhden tunnin kotipalvelua/asunto/kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 612,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ajattoman valkoisessa keittiössä varustuksena: jääkaappi/pakastin, sähköliesi/uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukoneliitäntä. Välitila laatoitettu, seinät maalattu ja lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Laatoitettussa kylpyhuoneessa suihku, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, korkea kaappi ja pyykinpesukoneliitäntä. Pyykinpesukone voi jäädä myös asuntoon. Lattia muovimattoa.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on liukuovi ja yhdellä seinällä runsaasti kaappitilaa. Seinät maalattu ja lattia parkettia
- Olohuone
- Olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Ikkunan eteen mahtuu ruokapöytä ja toiselle puolelle sohvaryhmä pöytineen. Käynti etelänsuuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle, jossa on rauhallisen näkymät sisäpihalle. Seinät maalattu ja lattia parkettia
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Yhtiön sisäpihalle päin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä vaatekaapisto ja siivouskomero
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiö on kokonaisuudessaan suunniteltu liikuntaesteisille tai apuvälineitä tarvitseville henkilöille
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaskivuorentie 12 Senioritalo Vantaa
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Laaksonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 5306140
- Tontin pinta-ala
- 2 231 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 5§: Asuinnoissa ainakin yhden asukkaan tulee olla vähintään 60 vuotta vanha, eläkkeellä tai vammaisuuden tai muun syyn takia palvelujen tarpeessa. Tupakointikielto. Taloyhtiöön on määrätty Vantaan kaupungin ympäristökeskuksen päätöksellä 27.3.2019 tupakkalain mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla ja terasseilla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Myyrmäen kaikki erikoispalvelut kävelymatkan päässä, kuten myös terveysasema, ruokakaupat, apteekit, kirjasto, yhteispalvelupiste, Hus-laboratorio jne.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä 54 autopaikkaa Ruukkukujan Autopaikat Oy:n pysäköintitalossa ja 1 invapaikka piha-alueella
- Piha-autopaikkoja
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki kaavoitus 09-83911
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 180 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kaukolämpökeskuksen paineastian uusiminen
2015 Elementtisaumausten kuntoarvio
2016 Parvekkeiden läpikulkevien sadevesisyöksyjen lämmitys, ovipuhelimien ulkoyksiköiden uusiminen, hissihalutyspuhelinten ja väestösuojien puhelimet gsm-verkkoon, jätehuoneen ulko-oven oviautomatiikan uusiminen
2019 Pyörävaraston oviautomatiikan uusiminen, katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset
2021 Taloyhtiölle kuuluvien asuntojen (B 27-30, 34, 38, 42, 46, 50, 53 ja C 54-57) parvekelasitusten huolto, vesimittareiden vaihto
2022 Kaukolämpöjärjestelmän ja kiinteistöautomaation uusiminen, C-portaan automaattioven koneiston purku ja uuden koneiston asennus, valaisinpolttimoiden uusiminen ledeille
2023 Kiinteistön kuntoarvio, sisältäen kylpyhuonekatoituksen, IV-puhdistuksen ja säädöt
Tulevat remontit
2024 Minikeittiö, vesipiste ja lavuaari kerhotilaan sekä elementtisaumojen uusiminen, rakennuttaminen ja valvonta sekä katon kuntokartoitus, pienkorjaukset, katolta sammaleet pois ja reunapeltien elastiset tiivisteet uusiksi
2024-2025 Saunan kunnostus
2025-2026 Koristerimoituksen pintakäsittely ja samalla säätiön pihaparvekkeen pilarien pesu
2026 A-, B- ja C-porrasaulojen seinien maalaus ja huoneisto-ovien listoitusten siistiminen tarvittavilta osin
2027 Kylpyhuonekunnostukset, lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilit ja termostaatit uusitaan