Vaskitorvenkatu 11 A
20880, Ispoinen, Turku
4h+k+kph+s+pukuh.+wc+var.+autotalli
249 000 € (2 515,15 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas rivitaloasunto vehreässä Ispoisten kaupunginosassa – unelmien koti odottaa!
Astu sisään persoonalliseen kotiin, jonka tunnelmallinen takka ja arkkitehtuuri tuovat kodikkuutta ja lämpöä. Tämä ainutlaatuinen koti on täydellinen yhdistelmä 1960-luvun charmia ja modernia mukavuutta, ja se kutsuu sinua viettämään niin arkea kuin juhlaa tyylikkäästi ja viihtyisästi.
Ispoinen on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, joka tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, palvelut ja hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan. Alueen tunnelma on kodikas ja yhteisöllinen, ja ympäristöstä löytyy vehreitä metsäreittejä, rantoja ja puistoja. Ispoisten ulkoilualue ja uimaranta ovat lähellä, mikä tekee tästä asuinalueesta täydellisen sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja aktiivista elämäntapaa.
Tämä rivitalokoti on todellinen aikakautensa helmi. Pääsisäänkäynti tapahtuu alakerrasta, jossa sijaitsevat mm. tilava eteinen, varastotilaa ja alkuperäinen kylpyhuone ja sauna pukuhuoneineen. Asuintilat avautuvat yläkerrassa, jonne noustaan kauniita korkkilattialla päällystettyjä portaita pitkin. Yläkerran avara ja korkea viistokatto luo upean tilantunnun ja katon harjanteen lähelle sijoitetut yläikkunat tuovat ainutlaatuisen valon sisään. Yläkerran alkuperäinen parkettilattia henkii 60-luvun ajattomuutta ja tilava olohuone on varustettu tunnelmallisella takalla. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, tilava keittiö ja kodin wc. Metsäinen rinnepiha levittäytyy suojaisalle takapihalle, tarjoten ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia luonnosta. Asunnon oma autotalli puolestaan tuo käytännöllistä mukavuutta arjen liikkumiseen.
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin – varaa esittelyaikasi jo tänään ja tehdään yhdessä haaveistasi totta!
____________________________________________________________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
SANNA HAVIA LKV, LVV, KiAT
0407603064 / [email protected]
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vaskitorvenkatu 11 A, 20880, Ispoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerran pinta-ala 99 m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2kk kaupoista/ sop.muk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 222 545,10 €
- Velkaosuus
- 26 454,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 460 € / kk (46 € / os.), Rahoitusvastike 333 € / kk (33,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 793 € / kk
- Neliöhinta
- 2 515,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero velattomasta hinnasta 1,5% maksetaan kaupanteossa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme ja lattialämmitys (Kiertovesilämmitys (kuuluu vastikkeeseen))
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti, maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas 8/2024
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsäiset näkymät olohuoneesta ja keittiöstä. Talo metsän laidalla.
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Vaskitorvi
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Pekkala
- Isännöitsijän puhelin
- 0451130047
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 4 274 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Turun kaupungin vuokratontti muodostuu kahdesta tontista. Vuosivuokrat 5064,00 € + 6752,00 €= 11816,00 €
- Tontin vuosivuokra
- 11 816 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2074
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kaupunki
- Viemäröinti
- kaupunki
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.7.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pysäkille n. 300 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja tallipaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 006 928 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 18.10.2024
Tehdyt remontit
Kuntoarvio-96, huopakatot uusittu-97, salaojitusta ja pintavesiviemäröintiä uusittu-97, rakennusten ulkopinnat maalattu-98, autotallien ovet uusittu-03, pohjaviemärit kuvattu-05, käyttövesiputkistot uusittu -05-06, yhtiön syöttövesiputki -06, poistoviemäri ja hulevesi poistoputkisto uusittu -06, talojen väliset lämpöputket uusittu -06, Yläikkunat ( alemman katon yläpuoliset ) uusittu -07, Lämmönvaihdin ja lämmitysverkoston paineastia uusittu -11, lämpökuvaus -12, kadun puolen ulko-ovet ja toisen kerroksen kadunpuoleiset ikkunat uusittu -13, ulkovalaistus -14, viemäriverkoston ja salaojien saneerauksen suunnittelu-15, viemäriverkoston ja salaojien saneerauksen kilpailuttaminen ja urakkasopimus -16, viemäriverkoston ja salaojien saneeraus -17, piha-alueen kunnostus (laatoitusten korjaus, uusi pinnoite, reunakivetykset)-19, piha-alueen kunnostuksen viimeistely -20, vuoden 2023 muutostöiden valmistelua -22, ulkokaton kunnostus ja savupiippujen pellitys -23, pihanpuolen ovien ja ikkunoiden uusinta ja kadunpuolen alakerran pikkuikkunoiden uusinta -23,
Tulevat remontit
2024 Talon 13 kadunpuoleisen pihan tilanteen kartoitus ja mahdolliset muutostyöt. Rakennusten kadunpuolen sokkeliseinien maalaus talkootyönä.
2025 Lämmitysjärjestelmän toimivuuden kehittämismahdollisuuksien arviointi
2026 Mahdolliset lämmitysjärjestelmän muutokset. Yhtiön hallitus tarkensi lokakuussa 2024 huhtikuun yhtiökokoukselle annettua selvitystään toteamalla, että lämmitysjärjestelmän kohentamisessa etusijalla olisi patteritermostaattien vaihtaminen. Lämpöverkon linjaventtiilien vaihtotarve arvioidaan.
2027-2028 Tavanomaisia vuosikorjauksia