Vaskisepäntie 2
03100, Nummela, Vihti
1h+k
105 000 € (3 281,25 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen rivitaloyksiö erinomaisella sijainnilla – muuttovalmis koti tai loistava sijoitus!
Nyt myynnissä valoisa ja tehokas 32 m²:n rivitaloyksiö rauhalliselta ja arvostetulta alueelta, aivan keskustan tuntumasta! Tässä kodissa on kaikki tarpeellinen: moderni avokeittiö, tilava kylpyhuone sekä aurinkoinen terassi, jossa nautit päivästä aamusta iltaan. Tämän kodin pinnat ovat hyvässä kunnossa, joten ei remontti huolia!
Säilytystilaa on reilusti, sillä huoneiston läheisyydessä sijaitsee tilava varasto sekä asunnossa tilavia liukuovikaapistoja. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi tolpallinen autopaikka.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa eikä suurempia remontteja ole tiedossa. Hoitovastike on edullinen, mikä tekee asumisesta kustannustehokasta.
Keskeiset edut:
Toimiva pohjaratkaisu
Hyvin hoidettu yhtiö, ei isoja remontteja tulossa
Erinomainen sijainti: palvelut ja keskusta kävelyetäisyydellä
Tämä koti sopii täydellisesti ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoittajalle.
Tule tutustumaan ja ihastu – tämä koti saattaa olla juuri sinun!
Riikka Lehervo
044 700 7136 / [email protected]
Valoa Kodit LKV
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vaskisepäntie 2, 03100, Nummela, Vihti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 32 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 105 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 144 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 144 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 281,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokouksessa v. 2025 päätetty: - Maksetaan lisähoitovastiketta 1.7.2025 alkaen (€/os/kk, 1,80€) 31.1.2026 saakka. Tämän huoneiston osuus 57,60€/kk. -Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) enintään kahden (2kk) ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeita taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Vesimaksun tasaus kerran vuodessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistoilla on hallintaoikeus huoneiston yhteydessä ulkopuolella olevaan varastoon.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin kunnossapitovastuu osakkaalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihdin Vaskisepäntie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitalo Viljo
- Isännöitsijän nimi
- Jani Reilimo
- Isännöitsijän puhelin
- +358291703750
- Tontin pinta-ala
- 2 689 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Resol Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasema 1,1km. Helsingin keskustaan 46km, Nummelasta hyvät yhteydet mm. Helsinkiin.
- Palvelut
- Prisma Nummela 800m, Lidl Nummela 1,1km, K-Citymarket Nummela 1,2km, Pajuniityn frisbeegolfrata 450m, Linnanniitun kuntoportaat 1km.
- Koulut
- Etelä-Nummelan koulukeskus 1km, Nummelan koulu 1,2km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 000 000 €
Tehdyt remontit
2018 aidat on maalattu, ilmastointijärjestelmän suodattimet on huollettu.
2019 huoneiston C 10 vesivahinko on korjattu.
2022 tehty uusi isompi jätteiden keräyspiste
2023 IV- koneiden huolto ja suodattimien vaihto
2024 IV- koneiden huolto ja suodattimien vaihto, Rännien puhdistus
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2030 korjaus tarpeita ovat:
- IV-hormien ja koneiden puhdistus ja säätö
- Palovaroittimien uusiminen
- valotolpan uusiminen
- kunnostetaan istutuksia
- tehdään julkisivujen puuosien huoltomaalaus
- uusitaan IV-koneita tarpeen mukaan
- Ulko-ovien tiivisteiden tarkastaminen
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.