Vaskipellontie 2 B
01610, Kaivoksela, Vantaa
2h+avok+kph+s+las.p
184 000 € (3 833,33 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen 5/6 kerroksen kaksio Kaivokselassa, luonnonläheisellä sijainnilla vuonna 2002 valmistuneessa tyylikkäässä taloyhtiössä omalla tontilla. Hoitovastike on vain 4 euroa/m2 ja taloyhtiön maksuvalmius on hyvällä tasolla.
Asunnossa on avaran olohuoneen ja avokeittiön lisäksi oma sauna, tilava kylpyhuone sekä lasitettu parveke, josta avautuvat avoimet näkymät.
Taloyhtiössä on kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto sekä lisäksi grillikatos suojaisalla piha-alueella. Autopaikkoja on enemmän kuin yhtiössä huoneistoja, joten paikkoja riittää jokaiselle.
Sijainti on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin kaupunkielämästä nauttiville sillä lähellä on ulkoilualueita, joissa voi nauttia rauhallisesta lenkkeilyistä ja toisaalta hyvät kulkuyhteydet vaikka Helsingin keskustaan. Lähikaupat S-market ja Lidl ovat vain kivenheiton päässä ja Myyrmannin kauppakeskus reilun kilometrin päässä tarjoilee laajemmat ostosmahdollisuudet ja kuten myös kauppakeskus Kaari muutaman kilometrin päässä.
Tervetuloa esittelyyn!
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saat samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 14 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Vaskipellontie 2 B, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 184 000 €
- Myyntihinta
- 184 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 192 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 833,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 2,5 euroa/kk. Autopaikka (sähköpistoke) 16 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot. Jääkaappi-/pakastinyhdistelmä. Keraaminen liesi/uuni ja liesituuletin. Astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku. Wc-istuin
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet näkymät
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammiparkettia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Mainari
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Laaksonen
- Isännöitsijän puhelin
- 09-530 61414
- Tontin pinta-ala
- 6 513 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussilla hyvät yhteydet. Juna-asema Myyrmäessä ja Malminkartanossa. Omalla autolla sujuvat yhteydet
- Palvelut
- Lähellä S-market ja Lidl. Myyrmanni kauppakeskus ym.
- Taloyhtiön autopaikat
- 58 lämpöpaikkaa, 10 kylmäpaikkaa ja 8 kpl autokatospaikkoja (katokset erillisinä osakkeina)
- Piha-autopaikkoja
- 77 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 122 002 €
Tehdyt remontit
2011 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. B-portaan hissin hälytyspuhelin uusittiin. Autojen lämmityspistorasioiden kellojen uusiminen (51 kpl)
2012 Kiinteistön 10- vuotistarkastus ja kuntoarvio, B- ja C-portaan hissien nopeudenrajoittajan köysien uusiminen. C-portaan hissin kannatusköydet ja vetopyörän uusiminen. Hissien ohjauskeskusten lukkojen uusiminen. Saunojen tulilmakavavien puhdistus. Hiekkalaatikkohiekkojen vaihto.
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja käyntisovituskierros. Vesikatolla olevien kulkusiltojen, tikkaiden ja turvatuotteiden uusiminen. Lumiesteiden asentaminen autokatokseen. B-rapun hissin ohjainkeskuksen uusiminen ja A-rapun hälytyspuhelimen uusiminen. Grilli- ja autokatoksen maalaaminen talkoilla. Kadun puoleisten pergoloiden puu ja metalliosien kunnostus ja maalaus.
2015 Yleisten tilojen seinien maalaus sisältäen porrashuoneiden ala-aulat, ovet, A-rapun kellari, sisääntulokerros ja osittain pyöräkellarin seinät. Parvekelasien huoltokierros. Huoneistojen vesikalustetarkastus ja siinä havaittujen vikojen ja puutteiden korjaukset. B-portaan hissin taajuusmuuntaja.
2016 Vesikaton kattokourujen uusiminen. C-portaan hissin taajuusmuuntaja. Tamppaus- ja kuivaustelineen maalauskunnostus talkoilla.
2017 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja kilpailutus, aloitus syksyllä 2017. Parvekelasien tarkastuskierros. Pihavalaistuksen lisääminen. Kiinteistöautomaation uusinta.
2018 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja kilpailutus. Parkkipaikkojen viivojen maalaus. Kellaritilojen valaistuksen päivitys.
2019 Lämmitysverkoston tasapainotus. Aidan rakentaminen talon eteläpäädyn yhteyteen.
2020 Elastisten elementtisaumojen kuntotarkastus. Vesikatteen tarkastus.
2021 Parvekelasitusten ja etulevyjen huolto ja kunnostus. Kellarikerroksen lattioiden maalaukset. Hissien hätäpuhelinliittymien muutos gsm-liitttymiksi.
2022 Ikkunoiden karmiventtiilien ja suodattimien uusiminen. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Lämmönvaihtimen uusiminen.
Tulevat remontit
2024 Vesikalustetarkastus. Kuntotarkastus. 2025-2029: Yhtiön lukituksen uusimisen suunnittelu ja päivitys. Elastisten elementtisaumojen seuranta ja tarvittaessa uusinta. Lämmitysmuodon kehitys tai vaihtohanke esim. maalämpöön ja LTO-järjestelmän kannattavuusselvitys. Kuivauskoneiden uusiminen. Porraskäytävien seinien maalauskunnostus. Sähköautojen lataus.