Vaskipellontie 1 E
00740, Suutarila, Helsinki
3h, avok, kph, s, erill. wc, ter.
298 000 € (4 167,83 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö uutta kotia? Suutarilan alueelta on tullut mahdollisuus ostaa omaksi yhtiömuotoinen paritalokoti!
Tässä avaran tuntuisessa kodissa on yhdistetty olohuone - keittiötila, keittiön ja olohuoneen välistä on purettu pois kaapistot ja tämä ratkaisu on tehnyt tilasta nykyaikaisen. Seurustelu on helppoa, kun olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta löytyy myös tyylikäs Tulikiven takka ja keittiöstä laadukkaat kivitasot! Huonekorkeus nousee aina 4 metriin saakka ja olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka antaa etenkin keväisin ja kesäisin lisätilaa, kuin yhden lisähuoneen verran. Asunnolla on myös suuri oma piha, jossa kasvaa puita ja marjapensaita!
Tässä kodissa nautit myös oman saunan lämmöistä ja erikoisuutena asunnossa on käynti osittain katetulle terassille, suoraan saunasta - ihana vilvoitteluun ja mainio ratkaisu ystävien keskeisiä saunailtoja ajatellen. Huoneistolle kuuluu myös autopaikka aivan ulko-oven vierestä!
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, sijainti muutenkin on itsessään erinomainen kun kaikki Suutarilan alueen palvelut ovat aivan äärellään, terveysasema, kaupat. Myös lapsiperheelle sijainti on erinomainen, sillä lähistöllä on useita päiväkoteja ja Suutarinkylän peruskouluunkin on matkaa vain noin 700 m. Suutarilanpuistosta löytyy leikkipuisto ja kentät pallopeleihin.
Ota yhteyttä, lähdetään katsomaan mahdollisesti uutta kotianne!
Perustiedot
- Sijainti
- Vaskipellontie 1 E, 00740, Suutarila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 292 617,28 €
- Velkaosuus
- 5 382,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 357,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 78,65 € / kk (1,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 436,15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 167,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja-/tai rahoitusvastiketta, valtuudet voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Autopaikkavuokra 16,00 € / kk. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiökokous pidetään 29.04.2024 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kiinteät valaisimet. Työtasot ovat kiveä. Välitila kaakelia / kiveä, seinät maalattu
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneessa on koko takaseinän mittainen taulukisko.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Varaston vieressä halkovaja.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunasta kulku asunnon toiselle terasseista.
- Takka
- Varaava takka ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät etelä, länsi, pohjoinen (sisäänkäynti)
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asunnosta löytyy kaksi terassia. Toinen on täysin katettu. (Lasiseinä ja katto). Toinen terassi osittain katettu ja kulku saunaan.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Päämakuuhuoneen kaapisto. Toisen makuuhuoneen kulmatyöpöytä. nämä sovittavissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaskiniitty
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-530 8860 (toimisto)
- Tuotot
- 3264
- Tontin pinta-ala
- 7 675 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, huoneistoissa liesikuvut säädöllä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jalkakäytävien kunnossapidosta vastaa talvisin kaupunki, muuten asukkaat huolehtivat talkootyönä pihan hoidosta.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, sekä jokaisella asunnolla kylmä vajarakennus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisen huoneiston käyttöön on varattu autopaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Halutessaan latausmahdollisuuden kukin osakas hankkii omalla kustannuksellaan (sekä rasian että asennuksen) nykyisen lämmityspistorasian tilalle kulutusmittarilla varustetun latausrasian (hidas lataus max. 2,5 kW per rasia, n. 100 km lataus yön aikana). Yhtiö veloittaa osakkaalta ko. rasian sähköt kulutusperusteisesti. Jos samassa lämmityspistorasiatolpassa oleva toinen osakas ei halua latausmahdollisuutta on latausrasian hankkiva osakas velvollinen asennuttamaan rasian, jossa on sekä lataus- että lämmityspistorasia. Mikäli toinen osakas haluaa myöhemmin latausmahdollisuuden, maksaa hän tällöin muutoksesta aiheutuvat kustannukset.
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 197 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Ulkomaalauksia
1999 Saunojen pesutilojen saneerauksia (4 kpl)
2006 Uusittu lämmönvaihtimet ja niiden automatiikka 2008 Julkisivulaudoituksen osittainen uusiminen
2010 Saneerattu pysäköintialueen sähköt ja sähkökeskus
2011 Rakennuksen kuntoarvio, Talokeskus
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta
2013 Uusittu lämmityksen kiertovesipumppu
2013 Uusittu 8 kappaletta terassinovia
2014 Välikatossa olevien ilmakellojen tulppaus
2014 Hanojen tarkastukset ja huonokuntoisten hanojen uusinta
2015 Asennettu pelastustikkaat kaksikerroksisten talojen päätyihin
2015 Wc-laitteiden tarkastus
2016 Julkisivujen huoltokorjaus
2016 Patteriverkoston hapenpoistolaitteen uusinta
2016 Keittiö - ja kylpyhuonehormien nuohous ja korjaus
2017 Asuntojen lukituksen uusinta
2018 Olohuoneiden korkeiden ikkunaelementtien uusinta: Kiireellisimmässä
korjaustarpeessa
oleviin asuntoihin A2, B4, E9, E10, F12. G13 ja H15 ei ole tehty.
2018 Takkahormien nuohous
2019 Takkaimureiden korjaukset
2020 Kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy (toteutus): Tämän pohjalta laaditaan PTS. Kartoitus
tehdään 29.7.2020
2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2021 Perussäädön viimeistely (toteutus): Kuntoarviossa 2020 havaittu puute, joka suositeltiin hoidettavaksi heti
2021 Salaojien kunnostus: 2020 salaojien tarkastusraportin mukaisesti ns. akuutit korjaukset. Varsinainen urakka myöhemmin
2022 Ovien uusiminen (toteutus): Huoneistojen pääovet ja saunan ulko-ovet. Terassiovista on noin puolet uusittu jo aiemmin.
2022 Autolämmityspistokkeet ja sähköautojen latausverkosto
2023 Pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen: Vaihdetaan elohopehöyrylamput led-lampuiksi
2023 Salaojien kunnostus/uusimisen suunnittelu (toteutussuunnittelu)
2023 Kattoturvatuotteet
2023 Vesikatteen maalaus (toteutussuunnittelu)
2023 Vesikatteen maalaus (toteutus)
2023 Perussäädön viimeistely (takuu- ja vuosikorjaus)
Tulevat remontit
2024 Ulko-ovet (Mahdolliset takuukorjaukset)
2024 Roskakatoksen valojen korjaukset
2024 Pylväsvalaisimien päivitys
2024 Valokaapeli: Valokuitunen tarjoaa kaapelin vetoa yksittäisille huoneistolle hintaan 2,90e/kk 60 kk ajan. Sopimus edellyttää taloyhtiöltä kaivuulupaa ja käsitellään erikseen hallituksessa. Taloyhtiö ei sitoudu sopimuksessa kuluihin, vaan osakas tekee kuluttajasopimuksen ja sitoutuu maksamaan kaikki sopimukseen liittyvät kulut.
2024 katon maalauksen vuositarkastus: Mahdolliset takuukorjaukset
2024 Kattoturvatuotteet (Mahdolliset takuukorjaukset)
2025 Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huoltaminen (toteutus)
2025 Palovaroittimien hankinta: Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti.
2025 Salaojien kunnostussuunnitelmien aikataulun päivitys
2025 Energiatodistus
2026 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous
2026-2030 Salaojien kunnostus/uusiminen (toteutus)
2027 Kaukolämpökeskuksen tarkastus/uusiminen (toteutus)
2027 Julkisivun puuosien kunnostus/maalaus (toteutus)
Ikkunoiden uusiminen (toteutus) aikataulua ei tiedossa