Vaskiniementie 1 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
1h, kt, kph
198 000 € (6 600 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen tilava yksiö Lauttasaaressa!
Tämä koti tarjoaa valoa ja tilaa. Hyväpohjaisen kodin, jonka pinnat on kunnostettu vuonna 2020.
Olohuoneeseen tulvii valoa koko seinän levyisestä ikkunarivistöstä. Huoneistoremontissa 2020 uusitun keittiön yhteydessä on oma paikkansa ruokailuryhmälle ja oleskelutilaan mahtuu mainiosti suurempikin seurue. Kodin kylpyhuone on raikas ja varsin siistissä kunnossa.
Huoneisto sijaitsee kattavan remonttihistorian omaavassa taloyhtiössä, jossa mm. putkiremontti tehty 2010. Asukkaiden käytössä on tyylikäs sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Taloyhtiöllä on myös vapaita autotallipaikkoja.
Sijainti on erinomainen - rauhallinen alue mutta silti lähellä keskustan rientoja, erinomaisten yhteyksien äärellä ja merenrannan ulkoilureittien vieressä. Koivusaaren metropysäkille on matkaa noin 200m, ruokakauppa on tien toisella puolella ja bussi kulkee liki vierestä.
Tervetuloa tutustumaan! Yksityisesittelyt joustavasti.
Lisätietoja ja esittelypyynnöt:
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vaskiniementie 1 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 168 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 168 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 600 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 3,5€/kk. Autotallin hinta 60 e/kk, kylmä autopaikka 8 e/kk ja lämmin paikka 12 e/kk. Saunavuoro on 17 e/kk. Taloyhtiön hallituksella valtuus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodin keittiö on siisti raikas, remontoitu vuonna 2020.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on tilava ja tänne mahtuu mainiosti kaikki tarvittava, myös pyykinpesukone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
- Olohuone
- Olohuone on erittäin valoisa ja pohja on mainio. Keittiön vieressä on paikka ruokailuryhmälle, oleskelutilan voi sisustaa monenlaiseen tarpeeseen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät noin etelään, Vaskiniementien suuntaan.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaskiniementie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintiluotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tapio Toppari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 7812
- Tontin pinta-ala
- 2 279 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö- ja Talonhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lauttasaari on viehättävä alue, josta löytyy monipuoliset arjen palvelut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset mm. Koivusaaren metroasemalle matkaa noin 200m. Upeat merenrannan ulkoilureitit lähtävät liki kotiovelta.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 857 283,68 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi 1989
Vaskiniementien vinkkelipäädyn peruskorjaus 1991
Parvekeovien uusinta 8 kpl 1993
Jäteaseman uusinta 1995
Akustolevyjen asennus porrashuoneisiin 1997
Vesikaton pinnoitus 1999
Ikkunoiden uusinta 1999
Parvekeovien uusinta 3 kpl 1999
Lämmönjakolaitteiston uusinta 2001
Julkisivujen lämpörappaus 2002
Vesikaton maalaus 2006
Lukosto uusittu 2008
Linjasaneeraus valmistui 2010 (viemäriputket, pohjaviemäri, käyttövesiputket, kylpyhuoneet, sähköliittymä ja sähköpääkeskus, teleliikenteen sisäverkko ja huoneistojen pistorasiat, sauna ja kuivaushuone kunnostettiin, pyykkitupa rakennettiin)
A-rapun lattia, seinät ja katto kunnostettiin, B- ja C-rapun lattiat kunnostettiin, ikkunapuitteet maalattiin, porraskäytävien kaiteet kunnostettiin 2011
Vesikatto ja ikkunapellit maalattu ja räystäslämmitys asennettu 2011
Jätekatoksen rakentaminen 2012
Lämmönjakohuoneessa paisuntasäiliö uusittu 2013
Räystäskourut uusittu 2015
Eteläisen seinämän rappaus uusittu 2015
Liikehuoneiston 3 b lämpöpattereiden venttiilit uusittu 2016
Liikehuoneistojen lukot uusittu Sento-sarjaan 2016
A-portaan porrasaskelmat takapihalla timanttihiottu 2016
Käyttöveden ja patteriverkoston venttiilimoottorit uusittu 2017
Porrashuoneiden valaistusta (led) uusittu (A-portaassa valaisimet syttyvät kerroskohtaisesti ja B- ja C-portaissa valaisinkohtaisesti 2017
Vesikatto uusittu 2018
Parvekkeiden kuntoarvio 2019
Ilmanvaihtohormit nuohottiin 2019
Katon takuutarkastus, asfaltin ja seinän sauman tiivistäminen, ravintolan terassin purkaminen ja terassialueen asfaltointi 2020
Saunan puupintojen uusiminen 2022
Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2023.
Tulevat remontit
2023-2026 Hulevesien ohjaus, ja pihan kunnostus, sokelin kunnostus, IV- nuohous, autotallien ovien uusinta, ulko-ovien kunnostus, parvekeovien tarkastus.