Vaskenvalajankatu 2 B
06100, Keskusta, Porvoo
3h+k+kh
165 000 € (2 244,90 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Oskar Volanen
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio.
Valoisa ja tilava kolmio Porvoon sydämessä odottaa uusia asukkaitaan! Tämä 73,5 neliömetrin koti sijaitsee rauhallisella Vaskenvalajankadulla, missä kaupungin monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Asunto tarjoaa kaksi avaraa makuuhuonetta, joista toisesta pääsee nauttimaan lasitetun parvekkeen rauhasta. Alkuperäiskuntoinen keittiö odottaa uuden omistajan henkilökohtaista kosketusta, tarjoten loistavan mahdollisuuden luoda juuri itselleen sopiva keittiöunelma.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, mukaan lukien julkisivun kunnostus ja viemäriverkoston parannukset, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Lisäksi asuntoon kuuluu käytännöllisiä säilytystiloja sekä yhteisiä tiloja, kuten sauna ja pyykkitupa, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.
Porvoon keskustan idyllinen ympäristö, hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat bussipysäkit takaavat, että tästä kodista on helppo nauttia niin kaupungin sykkeestä kuin luonnon rauhastakin. Tämä asunto on täydellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, mutta eivät halua tinkiä rauhallisesta asumisympäristöstä.
Älä jätä tätä ainutlaatuista mahdollisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän viehättävään kotiin lähemmin. Tässä on mahdollisuutesi luoda unelmiesi koti Porvoon halutulla alueella!Perustiedot
- Sijainti
- Vaskenvalajankatu 2 B, 06100, Keskusta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 155 998,15 €
- Velkaosuus
- 9 001,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,29 € / kk (0,33 € / os.), Rahoitusvastike 114,08 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 349,37 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 244,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäisessä kunnossa oleva keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta josta yhdestä käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pohjoiseen sekä itään.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sibeliuksenbulevardi 3-7 - Bostads Ab Sibeliusbulevarden 3-7
- Isännöitsijätoimisto
- Diskantti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jan Juusela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400-606204
- Tuotot
- 33809.2
- Tontin pinta-ala
- 11 344 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kerrostalo sijaitsee rauhallisen poikkikadun varrella jos hyvinkin vähän liikennettä. Bussipysäkit lähellä sekä kaikki Porvoon keskustan palvelut kävely etäisyydellä.
- Autotallit
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 346 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989-1994 käyttövesijohdot uusittu, 2004 julkisivukorjaus; ulkoseinien lämpörappaus,parvekkeiden kunnostus, ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2007 peltikatto uusittu, 2008 lämmönsiirrin uusittu, 2010 peltikattojen maalaus,2011 ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, viemäriverkoston kuntotutkimus, 2012 kahden viemärinousun saneerus sukittamalla, 2013 viemäreiden saneerus ja lukkojen uudelleensasrjotus, 2014 saunaosaston uusiminen talossa 1, autotallien ovien sekä muisen puisten ulko-ovien uusiminen taloissa 2,2 j2 4, 2015 saunaosaton uusiminen talossa 4,liikerakennuksen vesijohtojen uusiminen,2016 toisen jätekatoksen rakentaminen. 2018 liikerakennuksen peltikaton maalaus saunaosaton uusiminen talossa 2, 2020 autotallien ovien sekä muiden puisten olvien uusiminen talossa 1
Ilmastointikavavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2023.
Tulevat remontit
Suunniteilla ei päätöksiä
2022 suunnitelma piha-alueen uudistamisesta sekä välittömistä korjaukseista, 2023 -2024 hissien ajanmukaistaminen. Hissien kunnostamisen kustannus myytävän asunnon osalle 1.140,80euroa hallituksen esityksen mukaisesti toteutettuna / urakoitsijana Suomen Hissiurakointi Oy, 2024-2025 välittömät peruskorjaukset,2026 pihojen perusparannus ja asfaltointi