Vaskenvalajankatu 2 B

06100, Keskusta, Porvoo
3h+k+kh
165 000 € (2 244,90 € / m²)
73,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
349,37 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Oskar Volanen
Pasi Volanen Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio.
Valoisa ja tilava kolmio Porvoon sydämessä odottaa uusia asukkaitaan! Tämä 73,5 neliömetrin koti sijaitsee rauhallisella Vaskenvalajankadulla, missä kaupungin monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Asunto tarjoaa kaksi avaraa makuuhuonetta, joista toisesta pääsee nauttimaan lasitetun parvekkeen rauhasta. Alkuperäiskuntoinen keittiö odottaa uuden omistajan henkilökohtaista kosketusta, tarjoten loistavan mahdollisuuden luoda juuri itselleen sopiva keittiöunelma. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, mukaan lukien julkisivun kunnostus ja viemäriverkoston parannukset, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Lisäksi asuntoon kuuluu käytännöllisiä säilytystiloja sekä yhteisiä tiloja, kuten sauna ja pyykkitupa, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Porvoon keskustan idyllinen ympäristö, hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat bussipysäkit takaavat, että tästä kodista on helppo nauttia niin kaupungin sykkeestä kuin luonnon rauhastakin. Tämä asunto on täydellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, mutta eivät halua tinkiä rauhallisesta asumisympäristöstä. Älä jätä tätä ainutlaatuista mahdollisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän viehättävään kotiin lähemmin. Tässä on mahdollisuutesi luoda unelmiesi koti Porvoon halutulla alueella!
Perustiedot
Sijainti
Vaskenvalajankatu 2 B, 06100, Keskusta, Porvoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
155 998,15 €
Velkaosuus
9 001,85 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 235,29 € / kk (0,33 € / os.), Rahoitusvastike 114,08 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 349,37 € / kk
Autopaikkamaksu
17 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 244,90 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Alkuperäisessä kunnossa oleva keittiö.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Makuuhuoneet
Kaksi tilavaa makuuhuonetta josta yhdestä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Pohjoiseen sekä itään.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sibeliuksenbulevardi 3-7 - Bostads Ab Sibeliusbulevarden 3-7
Isännöitsijätoimisto
Diskantti Oy
Isännöitsijän nimi
Jan Juusela
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0400-606204
Tuotot
33809.2
Tontin pinta-ala
11 344 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.5.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Kerrostalo sijaitsee rauhallisen poikkikadun varrella jos hyvinkin vähän liikennettä. Bussipysäkit lähellä sekä kaikki Porvoon keskustan palvelut kävely etäisyydellä.
Autotallit
20
Sähköpistokepaikkoja
28 kpl
Piha-autopaikkoja
27 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
6 346 800 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989-1994 käyttövesijohdot uusittu, 2004 julkisivukorjaus; ulkoseinien lämpörappaus,parvekkeiden kunnostus, ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2007 peltikatto uusittu, 2008 lämmönsiirrin uusittu, 2010 peltikattojen maalaus,2011 ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, viemäriverkoston kuntotutkimus, 2012 kahden viemärinousun saneerus sukittamalla, 2013 viemäreiden saneerus ja lukkojen uudelleensasrjotus, 2014 saunaosaston uusiminen talossa 1, autotallien ovien sekä muisen puisten ulko-ovien uusiminen taloissa 2,2 j2 4, 2015 saunaosaton uusiminen talossa 4,liikerakennuksen vesijohtojen uusiminen,2016 toisen jätekatoksen rakentaminen. 2018 liikerakennuksen peltikaton maalaus saunaosaton uusiminen talossa 2, 2020 autotallien ovien sekä muiden puisten olvien uusiminen talossa 1 Ilmastointikavavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2023.
Tulevat remontit
Suunniteilla ei päätöksiä 2022 suunnitelma piha-alueen uudistamisesta sekä välittömistä korjaukseista, 2023 -2024 hissien ajanmukaistaminen. Hissien kunnostamisen kustannus myytävän asunnon osalle 1.140,80euroa hallituksen esityksen mukaisesti toteutettuna / urakoitsijana Suomen Hissiurakointi Oy, 2024-2025 välittömät peruskorjaukset,2026 pihojen perusparannus ja asfaltointi