Vaskenvalajankatu 2 B
06100, Keskusta, Porvoo
2h+k+kph+vh
139 000 € (2 336,13 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Risto Volanen, Yrittäjä - Toimitusjohtaja
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio
Valoisa ja viihtyisä kaksio Porvoon sydämessä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä rauhallisella alueella. Tämä 59,5 neliömetrin asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisen talon rauhallisessa kulmassa, josta avautuvat näkymät itä-etelään.
Asunto on säilyttänyt alkuperäistä charmiaan, kuten alkuperäiset kaapistot keittiössä ja parkettilattiat, mutta siinä on myös nykyaikaisia päivityksiä, kuten koneellinen poistoilmanvaihto ja valokuituyhteys. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja lisäksi asuntoon kuuluu tilava vaatehuone.
Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka suuntautuu etelään ja tarjoaa lisätilaa . Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pyykkitupa ja urheiluvälinevarasto.
Sijainti Porvoon keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähikauppaan on vain 250 metriä ja alueen koulut, urheiluhalli, uimahalli ja tekojää ovat kaikki alle kilometrin päässä. Tämä tekee asunnosta ihanteellisen asukkaille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia mutta haluavat asua rauhallisella alueella.
Taloyhtiö on aktiivinen ja vastuullinen, ja se on suunnitellut tulevia huoltotoimenpiteitä, kuten hissien ajanmukaistamista ja piha-alueen uudistamista, mikä takaa asumismukavuuden myös tulevaisuudessa.Perustiedot
- Sijainti
- Vaskenvalajankatu 2 B, 06100, Keskusta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 197,67 € / kk (3,32 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 197,67 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 336,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyamme poistettu ja suihku sekä suihkuseinä asennettu 2000-2009 välillä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- itä-etelä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sibeliuksenbulevardi 3-7 - Bostads Ab Sibeliusbulevarden 3-7
- Isännöitsijätoimisto
- Diskantti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jan Juusela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400606204
- Tuotot
- 33809.2
- Tontin pinta-ala
- 11 344 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Talotiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2024
- Paikallistiedot
- Keskeinen sijainti keskustan itäpuolella rauhallisen pientalotien varrella jossa ei läpiajoa.
- Palvelut
- Lähikauppaan vain n. 250m
- Koulut
- Suomenkieliset koulut, urheiluhalli, uimahalli ja tekojää näköetäisyydellä alle 1km.
- Autotallit
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupungi www.porvoo.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Hissien ajanmukaistaminen 2025 Välttämättömät korjaukset 2026 Välttämättömät korjaukset 2027 Pihojen perusparannus ja asfaltointi 2028 Välttämättömät korjaukset.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 346 800 €
Tehdyt remontit
1989-1994 käyttövesijohdot uusittu, 2004 julkisivukorjaus; ulkoseinien lämpörappaus,parvekkeiden kunnostus, ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2007 peltikatto uusittu, 2008 lämmönsiirrin uusittu, 2010 peltikattojen maalaus,2011 ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, viemäriverkoston kuntotutkimus, 2012 kahden viemärinousun saneerus sukittamalla, 2013 viemäreiden saneerus ja lukkojen uudelleensasrjotus, 2014 saunaosaston uusiminen talossa 1, autotallien ovien sekä muisen puisten ulko-ovien uusiminen taloissa 2,2 j2 4, 2015 saunaosaton uusiminen talossa 4,liikerakennuksen vesijohtojen uusiminen,2016 toisen jätekatoksen rakentaminen. 2018 liikerakennuksen peltikaton maalaus saunaosaton uusiminen talossa 2, 2020 autotallien ovien sekä muiden puisten olvien uusiminen talossa 1
Ilmastointikavavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2023.
Tulevat remontit
Suunniteilla ei päätöksiä
2022 suunnitelma piha-alueen uudistamisesta sekä välittömistä korjaukseista, 2023-2024 hissien ajanmukaistaminen - hissikorjauksen alustava kustannusosuus myytävälle asunnolle hallituksen esityksen mukaisest 957,93euroa (Suomen Hissiurakointi Oy),2024-2025 välittömät peruskorjaukset,2026 pihojen perusparannus ja asfaltointi