Varvinkatu 10 A
28100, Itätulli, Pori
3h, k, ph, s, lasit. p
109 000 € (1 345,68 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Katja Wilhola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, osakas
Solid House Kodit Oy, Pori
Sijainti
Asuntoesittely
SIISTIKUNTOINEN KOLMIO MAHTAVALLA SIJAINNILLA!
PARASTA TÄSSÄ KODISSA:
- Upea sijainti, vain 400 metriä torilta
- Viilennykseen ilmalämpöpumppu
- lasitettu, viihtyisä parveke
- hissi maan tasalta
- oma sauna
- erillinen wc
Tässä kodissa on asumismukavuutta ja neliöt hyödynnetty järkevästi. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joten koti on kuumina kesäpäivinä viileä keidas. Omalle lasitetulle parvekkeelle mahtuu mukavasti kalusteita, ja puutarhasohvalla tai riippukeinussa kelpaa nauttia tulevasta keväästä ja kesästä lueskelemalla kirjaa tai vaikka pienet tirsat ottaen.
Hyvän kokoisiin huoneisiin mahtuu elämää ja saunapäivä on vaikka joka päivä, kun sauna löytyy omasta takaa. Keittiössä on työskentelytilaa niin kokkailuun kuin leipomiseenkin ja säilytystilaa ruhtinaallisesti.
Asunto on mitä upeimmalla sijainnilla Porin tunnelmallisessa Viikkarissa! Torikahveille kävelee viidessä minuutissa. Lähikauppa Sokos Herkkuun on noin 7 minuutin, 550 m kävelymatka ja Lidliinkin vain 600 m. Kiireisenä iltana tai kun tekee mieli herkutella, noudat legendaarisesta Grilli Porista sapuskat, tänne matkaa on 350 m.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Nähdään esittelyssä!
Katja Wilhola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, osakas
Solid House Kodit Oy
044 3227040
[email protected]
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Varvinkatu 10 A, 28100, Itätulli, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupoista
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin (poistoilma)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- rättipatteri (vesikiertoinen), pyykkikaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- kulku lasitetulle hyvän kokoiselle parvekkeelle. Parveke lännen suuntaan. Ilmalämpöpumppu, kesähelteillä kiva viilentää kotia
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- alhaalla.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Keinu pihassa.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- eteisen valaisimet, sälekaihtimet, parvekkeen kaihdin.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- hissi maan tasalta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Varvinluotsi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Bepop
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Kotiranta
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556275
- Tontin pinta-ala
- 1 483 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Pori Karjarannantie 22 28100 Pori
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viime vuonna 2024 vanhentuneen energiatodistuksn mukaan energialuokka on ollut F.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- noin 400 m torille
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut käytettävissä.
- Autotallit
- 6
- Autokatokset
- 10
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 - 2028: Rappukäytävien maalaus IV-nuohous 2024- 2025 Ulko-ovien uusinta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2006 Elementtisaumojen uusinta
- 2009 Parvekepinnoitteiden uusinta
- 2010 Ovipuhelinten asennus, autokatoksen rakentaminen
- 2014 Autotallien ovien kunnostus, IV-järjestelmien puhdistus ja säätö. Hormien nuohous.
- 2018 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
- 2020 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, Huopakaton osittainen kunnostus
- 2021 Kylmiön saneeraus pyörävarastoksi, käytävävalojen uusinta
- 2022 Aitojen maalaus
- 2022-2023 Huopakaton uusinta, myös parvekkeiden päältä
- 2024 Elementtisaumojen uusinta
Tulevat remontit
Rappukäytävien maalaus, IV-nuohous, Ulko-ovien uusinta