Varustuksentie 14 B
00940, Kivikko, Helsinki
4h+k+kph/s+wc/khh+terassi/piha (Yj:n muk. 4h+k+s)
315 000 € (3 500 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Nikita Missiouk, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä päätyasunto Kivikon rauhallisella alueella!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn rivitalon päätyasuntoon, joka tarjoaa tilavaa ja toimivaa asumista suositulla Kivikon alueella. Vuonna 1999 valmistunut taloyhtiö sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella.
Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja tarjoavat erinomaiset puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Alakerrassa sijaitsevat avara olohuone, keittiö, makuuhuone sekä erillinen wc- ja kodinhoitotila. Yläkertaan mennessä löydät käytännöllisen kylpyhuoneen, jonka yhteydessä on myös sauna, kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä avoimen parven, joka toimii hyvin niin vieras- kuin työhuoneena.
Erityistä asumismukavuutta tuo suojaisa ja aurinkoinen terassipiha, joka on osittain lasitettu ja katettu – täydellinen paikka rentoutumiseen keväästä syksyyn. Pihan helppohoitoisuus tekee siitä houkuttelevan myös kiireiseen arkeen.
Kivikko tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan. Läheltä löytyvät kattavat lenkkeily- ja pyöräilyreitit sekä Kivikon ulkoilualue, jossa talvisin hiihtoladut ja kesäisin metsän rauha kutsuvat. Alueella sijaitseva Kivikon liikuntapuisto ja kiipeilyhalli tarjoavat lisää harrastusmahdollisuuksia kaikenikäisille.
Palvelut ovat nekin helposti saavutettavissa: lähikaupat, päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja laajemmat palvelut löytyvät esimerkiksi Kontulan tai Itäkeskuksen suuntaan lyhyen ajomatkan päästä.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla. Bussi kulkee läheltä, ja metroasema on lyhyen matkan päässä, joten liikkuminen Helsingin keskustaan tai muualle pääkaupunkiseudulle on vaivatonta.
Myynti ja yhteydenotot:
Nikita Missiouk
p. 044 244 6364
[email protected]
Hanna Daw
0400 810 002
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Varustuksentie 14 B, 00940, Kivikko, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 314 642,11 €
- Velkaosuus
- 357,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 504 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 0,90 € / kk (0,01 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 504,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti L-mallinen keittiö, jossa hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Varusteina jääkaappi/pakastin (side by side jääpalakoneella), keraaminen liesi, sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikro, allas, hana ja kaapistot ja tasot.
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteydessä myös sauna. Varusteina peilikaappi, allas/allaskaappi, kuivauspatteri, wc-istuin, suihkuseinä ja sadesuihku.
- Erillinen WC
- Käytännöllinen erillinen wc, jossa kaappi, bidee-suihku, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, taso/kaapisto, allas, hana ja valaistu peili.
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi. Huoneissa hyvin säilytystilaa.
- Olohuone
- Valoisa ja korkea olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille sekä käynti pihalle/terassille.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoidolle hyvin tilaa alakerran erillisessä wc:ssä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen ja tilava oma sauna. Varusteina lauteet ja sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät pihan suuntaan sekä sisäänkäynnin puolelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, parketti, laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali, paneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Metsärinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kurkimäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Nordström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 10 316 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 31 063,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Peltikatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kurkimäen Huolto Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 6.9.2024-6.9.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuoja/irtaimistovarastot, irtaimistovarastot, tekniset tilat ja jätekatos.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki noin 400 m. Metro noin 1,7 km.
- Palvelut
- K-Market noin 660 m. Alepa noin 900 m. Prisma Itis ja Kauppakeskus Itis noin 3,7 km.
- Koulut
- Keinutien ala-aste noin 500 m. Vesalan peruskoulu noin 1,5 km. Helsingin yleislyseon lukio noin 2 km.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Autokatokset
- 23
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi. Mellunkylä, Kivikon pelastusasematontin kaavoitus - Suunnitelman kuvaus: Asemakaavan muutosta suunnitellaan pelastusasemaa varten kaavoitetulle tontille Kivikonkujan varressa. Voimassa olevan kaavan mukaan tontille on voinut sijoittaa mm. helikopterikentän, huoltorakennuksen ja maanalaisia tiloja. Asemakaavaa suunnitellaan muutettavaksi siten, että myös tontin kaupallinen käyttö helikopterikenttänä olisi mahdollinen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Johanna Mutanen, puhelin 09-310 37299.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 692 149 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.03.2025
Tehdyt remontit
2014 korjaussuunnitelma
2017 kylpyhuoneiden kosteusmittaukset- ja kuntotarkastukset, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2020 kattojen huoltomaalaus
2022 tukimuurin korjaus
2024 Lämpöpaketin vaihto ja patteriverkoston tasapainotus ja säätö.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 25.3.2025:
Piha/parkkialueiden asfaltointi sekä istutusten muutokset (HUOM! Kivikon pysäköinto Oy:hyn liittyvä) 2025.
Poistoilmapuhaltimet, nuohous ja ilmamäärien säätö 2025.