Varusmiehentie 3 D
28600, Vähärauma, Pori
4h, k, kph, wc, p
85 000 € (876,29 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Terhi Niekka, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Solid House Kodit Oy, Pori
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava 97 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella Vähärauman alueella Poriin Varusmiehentiellä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät puistoon ja piha-alueille. Kolmen makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää isommallekin perheelle.
Asunto Oy Varikonpuisto -nimisessä taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
Keittiö on hyvin varusteltu ja sisältää muun muassa kivitasot, keraamisen lieden, jääkaapin, erillisen pakastimen sekä astianpesukoneen. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, pesukoneliitäntä sekä kaapisto ja asunnossa on myös toinen erillinen WC. Asunnon parveke avautuu etelään, joten voit nauttia auringosta koko päivän.
Autotalli kuuluu asunnon kauppaan, mikä lisää mukavuutta ja turvallisuutta. Taloyhtiössä on lisäksi sauna, pesutupa ja kellarikomerot asukkaiden käytössä.
Tartu tilaisuuteen hankkia tämä valoisa ja hyväkuntoinen asunto itsellesi rauhalliselta alueelta, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja luonnonläheinen ympäristö.
Koulut, päiväkoti ja palvelut lähellä.
Perustiedot
- Sijainti
- Varusmiehentie 3 D, 28600, Vähärauma, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 85 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 339,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 339,50 € / kk
- Saunamaksu
- 7,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 876,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesikattopinnoitteen ja elementtisaumojen uusinta 2025. Rahoitus osittain vanhoilla säästöillä ja loppuosa osakkailta joko kertamaksulla 6,50 € / osake tai rahoitusvastikkeella 0,26 € / kk / osake 1.7.2025 alkaen. Tämän asunnon osalta myyjä on jo maksanut osuutensa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2018), erillinen pakastin (2019), liesi (keraaminen), astianpesukone, ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, kaapistot, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon kaappeja
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- puisto, piha-alueet lampi
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Varikonpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Sata-Isännöinti Ky
- Isännöitsijän nimi
- Peter Hillman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400-592945
- Tuotot
- 764.6
- Tontin pinta-ala
- 4 856 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.11.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli nro: 18 seuraa uutta omistajaa
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja on yksi/ asunto joko autotalli tai autopaikka. Omistajavaihdoksen yhteydessä on paikka luovutettava uudelle osakkaalle, eli vanhan osakkaan haltuun autotalli tai autopaikka ei voi jäädä.
- Autotallit
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 204 822,63 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 vesikaton pinnoitus
2005 ikkunat ja parvekkeen ovet
2007 jätekatos
2009 etupihan asvaltointi
2018 Pääulko-ovien uusinta
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2023 lämmönvaihtimen uusinta
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelmissa on vesikattopinnoitteen uusinta ja elementtisaumausten uusinta toteutus 2025. Salaojien uusinta on tarkoitus toteuttaa tarkastelujakson aikana. Julkisivuista ja parvekkeista on tehty kuntotutkimus vuonna 2013 ja parvekekorjaus on mahdollista toteuttaa tarkastelujakson aikana. Lisäksi korjaustarpeena on autotallien kunnostus (talliosakkaiden toimesta).