Varusmestarintie 6 D
20360, Turku
2h+kk
90 000 € (1 782,18 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Nita Karlsson, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Turun sydämestä, Varusmestarintieltä, jossa viihtyisä ja valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 50,5 neliön asunto tarjoaa kompaktin mutta avaran pohjaratkaisun, joka sopii niin yksinasuville kuin pienille perheillekin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä takaa lisää yksityisyyttä ja turvallisuutta.
Asunnon sydän on sen tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti käytännölliseen keittiöön. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollistaa aamukahvit raittiissa ilmassa.
Asunto Oy Varusmestari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä on monipuoliset palvelut kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone ja jopa pieni kuntosali sekä harrastetilat pingis- ja biljardipöytineen. Yhtiö on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen ja tarjoaa myös säilytystilaa ulkoiluvälineille ja muille tarvikkeille. Autopaikka järjestyy jonotusperiaatteella, joten myös autoilevan asukkaan arki sujuu vaivattomasti.
Sijainti Turun Varusmestarintiellä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, joten kaupunkielämän palvelut ja harrastukset ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös viihtyisät ulkoilumaastot, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ja raittiista ilmasta.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – tutustu ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt:
Nita Karlsson
044 257 4380 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Varusmestarintie 6 D, 20360, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 90 000 €
- Myyntihinta
- 61 605,13 €
- Velkaosuus
- 28 394,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,60 € / kk (2,30 € / os.), Rahoitusvastike 250,54 € / kk (2,72 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 462,14 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 782,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneiston sähkön sekä veden (johon sisältyy kylmä- ja lämminvesi sekä jätevesi) kulutuksesta suoritetaan erillinen korvaus, huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamien kulutusmäärien mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti, tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Varusmestari
- Isännöitsijätoimisto
- Lounais-Suomen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Meri Tuomarmäki
- Isännöitsijän puhelin
- 02 434 7500
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoitolaina 115857,96 € 31.7.2024
- Tontin pinta-ala
- 9 292 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Turun kaupunki
- Viemäröinti
- Turun kaupunki
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, Häkkivarastot, Ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, pieni kuntosali, pingis- ja biljardipöytä. ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Kaapeli
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella is-toimistosta. Autopaikka, katos 15€/kk Autopaikka, pylväs 5€/kk
- Piha-autopaikkoja
- 71 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Pelikentän kunnostus. Puiden istutus Turun rakennusvalvonnan antaman päätöksen mukaan 4 talon taakse. Perustus ja runko saumojen paikkaus tarpeen mukaan. Julkisivut värjäymien seurantaa 2,3 ja 4 talon kulmissa. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustarpeen kartoitus. Parvekkeiden korjaustarpeen kartoitus. Ilmanvaihdon toimivuuden tarkkailu. Palvelujen parantaminen parkkialueella.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 290 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 Parvekemaalaus ,
1993 talojen 2 ja 4 vesikatot tehty kalteviksi ja uusittu 1990 sekä taloissa 1,3 ja 4.
1994 Peruskuntoarvio ja julkisivurakenteiden kuntotutkimus,
1996 Termostaattiventtiilien ja patteriverkoston perussäätö.
1998 IV-laitteiden puhdistus ja perussäätö sekä autokatoksen rakentaminen ja vanhojen autopistorasioiden uusinta.
1999 Kaikkien porraskäytävien maalaus.
2000 Kaikkien parvekeovien vaihto ja kaikkien ikkunoiden vaihto 3-lasisiin.
2000/2001 Kaikkien rakennusten lämpörappaaminen .
2002 Pintavesiviemäröinnin ja salaojituksen parantaminen taloissa 1,4 ja 5.
2003 Piha-alueen asfaltointi ja pysäköintialueen asfalnoinnin korjauksia.
2007 Ulko-ovien ja porraskäytävien alaovien uusiminen ja Exec-avaimet.
2010 Rakennusten IV-järjestelmän puhdistus ja säätö.
2011 Käyttövesiverkon asuntonousujen sulkuventtiilien uusiminen.
2012 lämmönvaihdin uusittu.
2016 Porraskatosten saneeraus ja pellitys, F-portaan saunan remontti.
2017 Viemäreiden pesu ja kuvaus.
2020 Katto, Vesikaton bitumihuopien korjaus, pellitykset uusittu, kattokaivot uusittu.
2020-2022 Linjasaneeraus
Vesijohdot
‐ Asuntojen vesijohdot ja hanat uusittu. Uusi vesijohtonousu
porrashuoneessa.
‐ Huoneistokohtaiset vesimittarit ja näytöt asunnoissa
Viemäri ja sadevesi
‐ Pystyviemärien tiivisteviat korjattu.
‐ Kaikki talon alapuoliset viemärit ja sadevesiviemärit ja pihan jäte‐ ja
sadevesiviemärit uusittu. Lämpöjohdot
‐ Rikkoutuneet patteritermostaatit vaihdettu
‐ Asbestieristeet poistettu ja eristetty uudestaan Ilmanvaihto
‐ IV kanavien nuohous, poistoventtiilien uusinta ja iv säätö
‐ Saunoihin ja pesulaan uudet tilakohtaiset ilmanvaihtokoneet Automaatio
‐ IV ohjaus uusittu
‐ lämpötila‐antureita asennettu muutamiin asuntoihin ympäri kiinteistöä Sähkö
‐ Pääkeskukset, kiinteistökeskukset ja huoneistokeskukset uusittu. Liittymisjohto uusittu
‐ Asuntojen kylpyhuoneiden sähköasennukset uusittu kokonaisuudessaan, pyyhekuivain asennettu. Keittiöihin apk pistorasia ja lieden syöttö uusittu
‐ Pihan valaistus uusittu
‐ Porrashuoneiden valaistus uusittu Porrashuoneet
‐ huoltomaalaus
‐ osa huoneistojen ovista vaihdettu
‐ lukitukset uusittu ILoq huoneistoihin ja alaoviin
2023 Kellaritiloissa 1 ja 5 taloon rakennettu lisää varastoja. Kerhotilan kunnostus.
2024 3 talon kylmäkellarin purku, kuivatus ja jälleenrakennus vesivahingon takia.