Julkisivu
Varsitie 4 as
91100, Kauppila, Ii
1h,k,kph
35 000 € (1 000 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu rivitaloyksiö Iissä – erinomainen sijoituskohde tai omaan käyttöön!
Tämä vuonna 2017 kokonaan uudistettu yksiö tarjoaa huoletonta asumista tai hyvän vuokratuotto kohteen. Remontin yhteydessä huoneisto on päivitetty lattiasta kattoon: kylpyhuoneen alapohjarakenne on kengitetty, käyttövesiputket uusittu ja pinnat laitettu tyylikkäästi nykyaikaan.
Kompakti 35 m² on suunniteltu toimivaksi: tilaa löytyy keittiönurkkaukselle, sängylle ja vielä vaikka sohvalle tai lempinojatuolille. Erityisen mukavana lisänä on tilava kylpyhuone sekä suojaisa takapiha, jossa voit nauttia omasta rauhasta.
Taloyhtiössä on tehty perusparannuksia – käyttövesiputket, ikkunat, ulko-ovet, vesikate ja sähköjärjestelmät on uusittu. Lisäksi nopea valokuituyhteys kuuluu talon varusteluun.
Sijainti tarjoaa arjen sujuvuutta:
- Iin keskustan palvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat kävelymatkan päässä.
- Lähin bussipysäkki sijaitsee lähes talon kohdalla, mikä takaa hyvät julkiset yhteydet.
- Alue on rauhallinen ja viihtyisä, tarjoten mukavan asuinympäristön.
Erinomaiset vuokratuottomahdollisuudet: tuotto-odotus nousee reilusti yli 10 % – nappivalinta sijoittajalle tai omaa kotia etsivälle.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja kysy lisää!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Varsitie 4 as, 91100, Kauppila, Ii
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 35 000 €
- Myyntihinta
- 26 333,32 €
- Velkaosuus
- 8 666,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 117,60 € / kk (3,36 € / m²), Rahoitusvastike 155,91 € / kk (4,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 273,51 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 1 / 75,46 €/kk Rahoitusvastike 2 / 29,40€/kk Rahoitusvastike 3 / 51,05€/kk
- Autopaikkamaksu
- 5,00 € / kk
- Vesimaksu
- 13,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyllyrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti ja tilipalvelu Takkinen & Leppiluoto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Kyllönen
- Isännöitsijän puhelin
- 050 320 1135
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Remonttilaina / Rahoitusvastike 1, lainan päättymispäivä 30.6.2032 (Euribor 12kk+2,0) Sähköurakka / Rahoitusvastike 2, lainan päättymispäivä 31.10.2027 (Euribor 12kk+1,5) Tonttilaina / Rahoitusvastike 3, lainan päättymispäivä 10.9.2034 (Euribor 12kk+1,65)
- Tontin pinta-ala
- 2 584 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito on ostettu Jätehuolto Pakkola Oy:ltä
- Taloyhtiössä on
- Säilytysvarasto ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Iin Kunta
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2017
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty 2018
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 170 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Ulkomaalaukset.
1998 Käyttövesiputkien ja vesimittareiden uusinta
2010 Takapihan väliaitojen uusinta
2011 Sadevesien ohjauksen toteutus
2013 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, Vesikatteen uusinta, Etupihan peruskorjaus ja etuterassien rakentaminen.
2017 Taloyhtiön sähköjärjestelmän uusiminen
2018 Asbestikartoitus, Taloyhtiön valokuidun ja laajakaistan rakentaminen
2019-2023 Lämminvesivaraajien vaihto asuntoihin 2, 3, 6, 8
2023 IV-järjestelmän puhdistus
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia tulevia korjaus/remontti tarpeita.