Varsikengäntie 1

02780, Kurttila, Espoo

4 mh, avokeittiö, olohuone, khh, kph, s, 2x erill. wc, aula, lämmin varasto, autokatos

618 000 €

162 m²

Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2012

Seuraava näyttö: Ei tiedossa
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Eero Lallukka, Kiinteistönvälittäjä LKV

KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy

Sijainti

Asuntoesittely

TIISTAINA 22.4 ON ETUKÄTEEN ILMOITTAUTUNEILLA ASIAKKAILLA MAHDOLLISUUS TUTUSTUA TÄHÄN KOTIIN. VARAA OMA ESITTELYAIKASI HYVISSÄ AJOIN. Täydellinen koti isommallekin perheelle halutussa Kurttilassa viehättävällä ja rauhallisella pientaloalueella. Tästä talosta löytyy erinomaista, selkeää ja tehokasta tilansuunnittelua ja kaikissa tiloissa korostuu asumisen väljyys. Tämä viihtyisä ja lämminhenkinen kokonaisuus tarjoaa mitä parhaimmat puitteet mukavaan asumiseen. Alakerrassa on todella avara ja valoisa olohuone, ruokailutila sekä avokeittiö. Ruokailutilan erkkeri luo ihanteellisen ja valoisan paikan ruokaryhmälle. Olohuoneessa on takka luomassa tunnelmaa. Kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuone sekä tunnelmalliset kylpyhuone sekä sauna. Kodinhoitohuoneesta on käynti takapihan terassille, jossa on poreallas rentoutumiseen ja yhdessä oloon. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on myös parveke rauhaisin metsänäkymin. Aulatila on myös huoneen kokoinen ja tarjoaa monenlaisia käyttömahdollisuuksia. Lisäksi tässä kerroksessa on erillinen wc. Oma 704 m2:n aurinkoinen kulmatontti on rajattu aidalla kadun puolelta. Taloa ympäröi tasainen nurmipiha, joka tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille ja tilaa aikuisten oleskeluun. Autokatos, katoksen yhteydessä iso lämmin varasto. Autokatoksessa on myös latausasema. Talon tekniset ratkaisut edustavat nykyaikaa ja ympäristöystävällisyyttä. Maalämpö, aurinkopaneelit ja invertteri takaavat energiatehokkaan lämmityksen ja tuovat säästöä energiakustannuksiin. Vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa tuo asumismukavuutta ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitää sisäilman raikkaana. Ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Kurttila on perheiden suosima alue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja palveluiden läheisyys. Lähistöllä sijaitsevat Kungsgårds skolan ja päiväkoti tarjoavat turvallisen ja helpon koulumatkan lapsille. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja energiatehokkuutta. Älä ohita tätä tilaisuutta – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyt: Eero Lallukka LKV 050 576 2331 [email protected] Sari Lallukka 050 576 3123 [email protected] Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin. www.kotilkv.fi ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Perustiedot

Sijainti: Varsikengäntie 1, 02780, Kurttila, Espoo
Huoneluku: 5
Asuinpinta-ala: 162 m²
Muu pinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 220 m²
Lisätiedot pinta-alasta: Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti huoneistoala 162 m2, kerrosala 195 m2 ja kokonaisala 220 m2. Rakennuslupakuvien mukaisesti huoneistoala 162 m2, kerrosala 195 m2.
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Kerros: 2
Rakennusvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 618 000 €
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Neliöhinta: 3 814,81 € / m²
Lisätietoja maksusta: Vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Talossa on tehokas aurinkovoimala (31 paneelia) joka kattaa käytännössä koko sähkön kulutuksen huhti-lokakuun ajan. Tuona aikana aurinkosähkön tuotto ylittää kulutuksen ja ylimääräinen sähkö myydään sähköyhtiölle. Talon sähkönkulutus n. 16 000 kWh / vuosi sisältäen ulkoporealtaan sähkön.
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tilava avokeittiö joka aukeaa ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Siemens Induktioliesi, uuni, liesituuletin, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone.
Kylpyhuone: Alakerrassa tilava kylpyhuone saunan yhteydessä. Kaksi suihkua, kokonaan laatoitettu, ikkuna.
WC Lukumäärä: 2
Erillinen WC: Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Alakerran wc:ssä peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lattia laatoitettu. Yläkerran wc:ssä peili, leveä allaskaappi, wc-istuin, lattia laatoitettu, lattiakaivo (varaus suihkukaapille).
Makuuhuoneet: Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Alakerran toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa liukouvikaapistot. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa liukuovikaapistot sekä käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuone: Avara ja valoisa olohuone-avokeittiö-ruokailutila. Olohuoneessa takka ja ilmalämpöpumppu, käynti etuterassille.
Kodinhoitohuone: Alakerrassa tilava kodinhoitohuone josta käynti ulos. Pesukoneliitäntä, kaapistot, allas, lattia laatoitettu.
Säilytystilojen kuvaus: Kaksi vaatehuonetta, kaapistot, tilava lämmin varasto.
Sauna: Kyllä
Saunan kuvaus: Alakerrassa viihtyisä sauna jossa leppälauteet ja panelointi. Upotettu pilarikiuas, ikkuna, lasiovi kylpyhuoneeseen. Saunasta pääsy vilvoittelemaan takaterasille ja ulkoporealtaalle kodinhoitohuoneen kautta.
Takka: Takka

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Parveke: On parveke
Terassi: Kyllä
Piha: Aurinkoinen ja tasainen nurmipiha jossa tilaa niin perheen pienimmille kuin viherpeukaloille.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista: Seinät maalatut ja tapetoidut.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista: Asuintiloissa parkettilattia, kosteissa tiloissa laattalattia.

Taloyhtiö ja kiinteistö

Tontin pinta-ala: 704 m²
Tontin omistus: Oma
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Tontin tiedot: Aurinkoinen kulma tontti.
Rakennusmateriaali: Puu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö Aurinkolämpö Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ilmalämpöpumput viilennykseen (myös lämmitys ominaisuus)
Lisätietoja vesiputkesta: Kaupungin
Lisätietoja viemäristä: Kaupungin
Kattotyyppi: Harjakatto

Katon kunto: Hyvä
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Erillispientalojen korttelialua AO II, rakennustehokkuus e=0,25 + 15% kts asemakaavamääräykset.
Kohteesta on energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Kivenlahdessa metroasema ja Kauklahdessa juna-asema.
Palvelut: Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
Koulut: Saunalahden koulu (luokat 1-9), Vanttilassa koulu (luokat 1-9), Kurttilassa ruotsinkielinen Kungsgårds Skolan. Aarrekartantielle tulossa uusi ala-aste.
Kaavatilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
Rakennusvaihe: Valmis

Tehdyt remontit

2023 asennettu aurinkopaneelit, sähköauton latausasema ja invertteri. 2022 asennettu poreallas, 2016 asennettu molempiin kerroksiin ilmalämpöpumput. Talon yläkerta valmistunut 2015.