Varkkavuorenkatu 32 A
20320, Hepokulta, Turku
2h+k+kph
132 000 € (2 237,29 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Iso-Seppälä, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Turun Varkkavuoreen, jossa on tarjolla viehättävä ja siistikuntoinen kaksio. Asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä asuikerroksessa (ei maantasalla) kerroksessa rauhallisin näkymin.
Asunnon tilat ovat toimivat. Olohuone on avara ja valoisa, tarjoten rauhallisen paikan rentoutumiseen arjen kiireiden keskellä. Makuuhuone on myös tilava ja tunnelmallinen. Lasitettu parveke on hyvä paikka nauttia vaikka aamukahvista tai ihastella rauhallista pihanäkymää.
Varkkavuoren sijainti on ihanteellinen. Hyvät liikenneyhteydet vievät sinut nopeasti kaupungin keskustaan, ja alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähellä ovat niin kaupat, koulut kuin viihtyisät ulkoilureititkin, joten tässä kodissa yhdistyvät kaupungin syke ja luonnon rauha. Tule ja koe itse, miltä elämä Varkkavuoressa tuntuu.
Taloyhtiössä on valmistunut laajamittainen peruskorjaushanke, jonka yhteydessä on suoritettu linjasaneeraus perinteisellä tavalla, julkisivuremontti sekä siirrytty maalämpöön. Näiden saneerausten myötä asuminen on huoletonta vuosiksi eteenpäin.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jukka Iso-Seppälä
Puh. +358 40 300 4345
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Varkkavuorenkatu 32 A, 20320, Hepokulta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 132 000 €
- Myyntihinta
- 55 589,24 €
- Velkaosuus
- 76 410,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 165,20 € / kk (2,80 € / m²), Rahoitusvastike 466,10 € / kk (7,90 € / m²), Korjausvastike 174,05 € / kk (2,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 805,35 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 2 237,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja sähkö mittauksen mukaan, autopaikka 7 €/kk, autotalli 17 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, kaapistojen ovet, tasot ja allas uusittu 2014.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti, kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2020), uuni, liesi (2016), liesituuletin ja astianpesukone (2012)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Hyväkuntoinen, tilava, ikkunallinen. Suihkun tilan yhteydessä lasiset taitto-ovet. Pesuhuoneessa tilaa kodinhoidolle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Siistikuntoinen, kaapistot, ikkunat sisäpihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Siistikuntoinen, ikkunat sisäpihalle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen ja hyvin hoidettu asunto.
- Näkymät
- Taloyhtiön piha-alue.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Varkkavuori
- Isännöitsijätoimisto
- Hepokullan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Potinkara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 022767550
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hepokullan Lämmön kiinteistössä asukkaiden käytössä pesutupåa ja kuivaushuone (maksua vastaan). Asunto Oy Varkkavuori omistaa 1/2 autotallista Jahtilähteenkatu 4:ssä yhdessä Asunto Oy Varkkakulman kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 11 762,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Turun kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hepokullan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Ethernet/DNA tekniikkaa ja sen maksimisnopeus on 10M.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan järjestyksessä jonon mukaan. Taloyhtiö omistaa 1/2 autotalon 2482 m2 kiinteistöstä As Oy Varkkakulman kanssa.
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Selvitetään tammi-helmikuussa 2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- UUden asbestilain (684/2015) johdosta mitään huoneistoremonttia ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 234 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993-1994 uusittu kaikki ikkunat lukuunottamatta parvekkeilla olevia ikkunoita. 1996 seinäelementtien betonikorjaukset ja vaakasaumojen ilmastointikotelot asennettu. 1995 LV-alajakokeskus uusittu. 1997 yhtiön saunatilat uusittu. 2000 autotalon betonikorjaukset ja maalaukset tehty. 2004 pattereiden tasapainoitus- ja säätötyöt tehty sekä asennettu termostaattiventtiilit. 2005 tehty ilmastointiventtiilien säätö- ja nuohoustyöt. 2008 Uusittu taloyhtiön hissit. 2011 yhtiön kaikkien talojen vesikattojen uusiminen. 2013 tehdään yhtiön kaikkien kolmen talon julkisivumaalaukset ja uusitaan porrashuoneiden ikkunat ja ulko-ovet. 2014 IV-kone vaihdettu B-talossa ja tehty ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2015 ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ajankohtaistaminen A ja C talo, 2016 lukituksen uusiminen, automaattiset ulko-ovien avausmekanismit. 2021-2023 Linjasaneeraus, julkisivusaneeraus, maalämpöön siirtyminen.
Taloyhtiössä tehtiin laajamittaista peruskorjaustoimintaa 2022-2023:
- 2021-2022 Linjasaneeraus
- 2021-2022 Julkisivusaneeraus
- 2022-2023 Maalämpöön siirtyminen
Tulevat remontit
Parhaillaan käynnissä linjasaneeraus ja julkisivu remontti, Tämän asunnon osalta valmiit.