Varjakankuja 4 A
00950, Vartioharju, Helsinki
595 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Tea Lehto, Asuntomyyjä
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on ainutlaatuinen tilaisuus päästä asumaan Vartioharjun kysytyimmälle kukkulalle.
Täältä vapautuu harvoin asuntoja ja syykin siihen on selvä; kukapa täältä haluaisi muuttaa pois.
Talo on sijoitettu rinteeseen ja hulppeat maisemat avautuvat suoraan kauniille Vartiokylänlahdelle. Pihaa ja terassialuetta on runsaasti ja halutessasi saat laitettua myös oman veneesi tien päästä aukeavan meren rannassa olevaan laituriin. Tämän paremmaksi ei voi enää asuminen Helsingissä tulla!
Yläkerrasta löytyy keittiö, takkatila, olohuone, wc, pari makuuhuonetta ja muut asumisen keskiössä olevat tilat, joiden lisäksi käynti suojaisalle takapihalle. Alakerrassa on lisää huoneita, monenlaista oleskelu- ja säilytystilaa, sekä ammeellinen kylpyhuone. Kylpyhuoneesta pääset suoraan saunan jälkeen vilvoittelemaan isolle autokatoksen päällä olevalle terassialueelle.
Asunto on alkuperäisessä kunnossa ja kuntotarkastettu. Pinnat kaipaavat päivittämistä, joten saat tehtyä tästä remontoimalla kerralla täysin oman näköisesi ja juuri omiin tarpeisiisi sopivan kodin isommallekin perheelle. Asunnossa on myös kolme sisäänkäyntiä, joka mahdollistaa kätevästi kodin yhteyteen esimerkiksi rauhallisen työtilan erillisellä sisäänkäynnillä.
Sijainti Varjakankujalla tarjoaa erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Ulos lähtiessäsi olet heti Vartiokylänlahden rantaraitin kauniissa maisemissa ja viidessä minuutissa kävelet rantakahvila Meridianiin nauttimaan vaikkapa herkullisen etätyöpäivän lounaan. Talvisin alueella on loistavat hiihtoladut. Läheltä löytyvät myös niin koulut kuin päiväkoditkin, ja reilu kahden kilometrin päästä Prisma, sekä kauppakeskus Itiksen ja Eastonin monipuoliset ostosmahdollisuudet ja palvelut.
Lisätiedot ja esittelyt:
Vesa Peräjärvi, puh. 0400 445 540
Tea Lehto. puh. 050 594 0773
[email protected]
Olemme Vartiokylän paikallinen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme - kerromme sinulle vaihtoehdoista, joilla voimme auttaa asunnon vaihdossa.
PS. Kysy myös alueella ns. hiljaisessa myynnissä olevia kohteitamme. Me myymme lähes puolet alueen kohteista ilman julkista myyntiä. Pyydä myös ilmainen oman asuntosi arvio - se ei maksa mitään, mutta antaa varmasti paljon.
Perustiedot
- Sijainti
- Varjakankuja 4 A, 00950, Vartioharju, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 183 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 595 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 42 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 958,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Uusitun hallinnanjakosopimuksen myötä kiinteistövero tulee laskemaan. Katumaksu (yhteensä noin 60€/vuosi) sisältää puhtaanapidon ja tiemaksun.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, poreamme, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneesta avautuu maisemat merelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja tiili
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta upeat maisemat suoraan Vartiokylänlahdelle.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Laminaatti tiili
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi avautuu suoraan etelään. Kulku etuovelta, kylpyhuoneesta tai takapihan kautta. Takapihalla myös lasitettu terassi sisäänkäynnin yhteydessä.
- Piha
- Talon takana ihanan suojaisa piha-alue, missä katettu iso patio kokkailuja ja kesäjuhlia varten. Kauniisti pidetty piha istutuksineen. Pihaa kiertää polku, mistä kulku niin etukuistille, lasitetulle terassille, isolle merelle päin avautuvalle terassille sekä katetulle terassille. Takaovella lasitettu terassi.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asuntoon kuuluu venepaikka, joka sijaitsee Varjakankujan alkupäässä olevan rannan laiturissa. Kysy lisää välittäjältä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 942 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia, pääosin tiiliverhoiltuja ja pieneltä osin puuverhoiltuja. Välipohjat ovat kiviainesrakenteisia. Kattomuotona on harjakatto ja katteena tiilikate.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 206
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Vartiokylän ala-aste noin 1,3 km, Puotilan ala-aste noin 1,7 km Vartiokylän yläaste noin 1,5 km Botby grundskola noin 1,9 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki. Vartiokylänlahden suunnitteluperiaatteet: Vartiokylänlahden alueelle laaditaan suunnitteluperiaatteet ja kaavarunko. Suunnitteluperiaatteissa määritellään alueen täydennysrakentamisen, virkistysalueiden ja palvelurakenteen tärkeimmät tavoitteet. Sen jälkeen laadittavassa kaavarungossa tarkennetaan merkittävimmät suunnittelun periaateratkaisut, kuten alustava kortteli- ja viherrakenne sekä liikennejärjestelyt. Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet: Itäväylän vartta ja sen ympäristöä kehitetään asumisen, työpaikkojen, palveluiden ja virkistyksen luonnonläheisenä bulevardikaupunkina. Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet tarkentavat Helsingin yleiskaavan tavoitetta bulevardikaupunginosan kehittämiseksi. Suunnitteluperiaatteiden yhteydessä määritellään rakentamisen alueet, raitiotie- ja raitiotiepysäkkivaraukset sekä viher- ja virkistysverkosto.
- Kuntotarkastus tehty
- 03.12.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei