Varisselänkatu 39 A
65200, Palosaari, Vaasa
4h+k
205 000 € (2 277,78 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Högfors
Hima LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan asuntoon, joka sijaitsee Vaasassa omalla tontilla, rauhallisella Palosaaren alueella. Tämä 90 neliön asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa seitsemänkerroksisessa talossa, josta on upeat näkymät ympäristöön.
Asunto on remontoitu vuonna 2016, ja sen keittiö on varustettu moderneilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja saarekkeella. Keittiöstä löytyy myös aamiaiskaappi ja tilava side by side -kylmiö. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja erittäin tilava suihkutila, joka lisää arjen luksusta.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, ja olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonpaisteesta ja merellisestä ilmapiiristä. Taloyhtiössä on kattavat yhteistilat, kuten sauna, askarteluhuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tarjoavat lisää mukavuutta ja mahdollisuuksia harrastaa.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä löytyy bussipysäkki ja hyvät pyörätiet. Palosaari on tunnettu vehreydestään ja meren läheisyydestään, ja alueella on myös korkeakoulu, joka tekee siitä houkuttelevan opiskelijoille ja perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa laadukasta asumista rauhallisella ja merellisellä alueella.
Välkommen att bekanta dig med denna ljusa och rymliga lägenhet som är belägen på egen tomt i det lugna området Brändö i Vasa. Denna 90 kvadratmeter stora bostad erbjuder utmärkta förutsättningar för en familj eller ett par som värdesätter utrymme och bekvämlighet. Lägenheten ligger på femte våningen i ett sjuvåningshus och har en fantastisk utsikt över omgivningarna.
Lägenheten renoverades år 2016 och köket är utrustat med moderna apparater, såsom induktionshäll och en köksö. Det finns också ett frukostskåp och ett rymligt side-by-side-kylskåp. Badrummet har golvvärme och ett mycket rymligt duschutrymme som ger en känsla av vardagslyx.
Bostaden har två sovrum, och från vardagsrummet finns utgång till en inglasad balkong i söderläge, där du kan njuta av solsken och den havsnära atmosfären. Bostadsbolaget har omfattande gemensamma utrymmen, såsom bastu, hobbyrum, tvättstuga och ett förråd för sportutrustning – allt för att ge extra komfort och möjligheter till fritidsaktiviteter.
Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats i närheten och bra cykelvägar. Brändö är känt för sin grönska och närheten till havet, och området har även ett universitet, vilket gör det attraktivt både för studenter och familjer.
Ta chansen och kom och bekanta dig med detta fantastiska hem som erbjuder boende av hög kvalitet i ett lugnt och havsnära område.
Perustiedot
- Sijainti
- Varisselänkatu 39 A, 65200, Palosaari, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 205 000 €
- Myyntihinta
- 205 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,85 € / kk (0,15 € / os.), Muu vastike 3,90 € / kk (Mediamaksu), Yhtiövastike yhteensä 309,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 277,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Piha-autopaikka 8€/kk, autokatospaikka 15€/kk, autotallipaikka 35€. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2016 Aamiaiskaappi, Side by side kylmiö
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin, ja liesituuletin nousee pöydästä
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2016
- Kylpyhuoneen seinät
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Extrasuuri suihkutila), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2016
- WC:n lattiat
- Mikrosementti
- WC:n seinät
- Mikrosementti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyylikorkki
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kynsivilkku
- Isännöitsijätoimisto
- SolverTeam
- Isännöitsijän nimi
- Risto Konttas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0451106576
- Tuotot
- 13782.7
- Tontin pinta-ala
- 6 501 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vaasan Talopalvelu, 063184100, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, mankeli, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Parvekkeiden peruskorjaus 1995-99,
lämmönvaihdin -98,
Parvekkeiden peruskorjaus 1992-1999
ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus 1999-2001,
elementtisaumaus etelä ja länsipuoli 2001,
Antenniverkon kunnostus 2002,
Lukitus 2004
B-porraskäytävän maalaus 2005
Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat), parvekeovien uusiminen, itä ja länsipuolen maalaus 2007,
A-talon kylmiön uusiminen, A-saunan kunnostus, B-sauna 2012,
jätekatos ja pyöräkatos 2013,
elementtisaumat uusittu 2015-16,
ilmastoinnin nuohous 2017,
koodilukot pääulko-oviin 2018,
talolaajakaista huoneistoihin 2019.
Länsijulkisivun kunnostus 2019,
Runkovesijohtojen säätöventtiilien uusiminen 2020,
Pyykinkuivauskoneiden uusinta 2020,
Jätepiste uusittu MOLOK- astiajärjestelmään / yhteinen naapuriyhtiön kanssa, rappuvalaistukset uusittu 2022
B-rapun kylmiön koneiston uusinta 2022
A-rapun saunan saneeraus 2023
B-rapun saunan saneeraus
Tulevat remontit
2027 mennessä jukisivukunnostus (parvekepuolet) sekä huopakatot