Variksenmarjankatu 11 as 3
53500, Karhuvuori, Lappeenranta
5h+k+s
215 000 € (1 776,86 € / m²)
121 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Karhuvuoren sydämestä, Lappeenrannasta! Tämä vuonna 2009 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa valoisaa ja avaraa asumista 121 neliömetrin verran. Moderni ja kodikas ilme yhdistyy tässä 5h+k+s -kokonaisuudessa, joka on päivitetty vastaamaan nykypäivän asumistarpeita.
Keittiö on uusittu vuonna 2021 ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneen yhteyteen on mahdollista rakentaa lisämakuuhuone, mikä lisää asunnon monikäyttöisyyttä.
Asunnon ulkotilat ovat vertaansa vailla – lasitettu parveke ja terassi tarjoavat ihanat puitteet kesäpäivien viettoon ja ystävien kutsumiseen kylään. Autolle löytyy paikka katoksessa, ja sähköpistoke pitää huolen, että autosi on aina lähtövalmis.
Sijainti on ihanteellinen: koulut, päiväkodit ja kaupat ovat lähellä, ja Lappeenrannan keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin liikkuville.
Tervetuloa ensiesittelyyn su 16.6.2024 alkaen klo 16:00 tai ota yhteyttä ja sovi yksityisnäyttö, niin pääset kokemaan tämän ainutlaatuisen kodin tunnelman itse!
Perustiedot
- Sijainti
- Variksenmarjankatu 11 as 3, 53500, Karhuvuori, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöremontti 2021.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (12/2023), erillinen pakastin (12/2023), astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä tila, josta on mahdollista tehdä makuuhuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, tila pesutornille, pesuallas, pyykkikaapit, keskuspölynimuri ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet/rullaverhot Kaapistot (ei irralliset)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Variksenmarjankatu 11
- Isännöitsijätoimisto
- Luumäen Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Malaska
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503315099
- Tontin pinta-ala
- 2 588 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 356 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2068
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maakaasu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.3.2027
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Suunnitellut kunnossapito- tai muutostyö huomautuksia 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Tehdyt remontit
2018 Ulkorakennuksen sokkeli
2019 Ovien ja parvekeovien korjaus
2020 Ullakon lisäeristys
2021 Huoneistokohtaiset vesipisteet
Tulevat remontit
2024 Ilmastointikanavien nuohous