Variksenmarjankatu 11 as 1
53500, Karhuvuori, Lappeenranta
5h+k+s
205 000 € (1 680,33 € / m²)
122 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Lappeenrannan Karhuvuoresta, jossa valoisa ja tilava rivitalon päätyasunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 122 neliömetrin koti tarjoaa viihtyisät puitteet elämiseen, kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä viihtyisän parvekkeen. Erityisenä lisänä asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet luovat erinomaiset puitteet arkeen. Läheltä löytyvät bussipysäkit ja sujuvat yhteydet autolla liikkuville sekä hyvät pyöräilyreitit. Tämä tekee alueesta ihanteellisen niin aktiivisille ulkoilijoille kuin päivittäiseen pendelöintiin.
Koti on rakennettu vuonna 2009 ja pidetty hyvässä kunnossa. Vuosien varrella taloyhtiössä on tehty useita huoltotoimenpiteitä, kuten ulkorakennuksen sokkelin korjaus ja ovien kunnostus, mikä takaa huolettoman asumisen uusille omistajille. Tulevaisuudessa on suunniteltu myös ilmanvaihtokanavien nuohous, joka varmistaa raikkaan sisäilman jatkossakin.
Tässä kodissa on myös käytännöllisiä säilytysratkaisuja, kuten vaatehuone ja kylmä ulkovarasto, jotka tarjoavat runsaasti tilaa tavaroille. Lisäksi asuntoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka, mikä lisää asumismukavuutta.
Jos etsit valoisaa ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja hyvät palvelut ovat lähellä, tämä rivitalon päätyasunto Lappeenrannan Karhuvuoressa saattaa olla juuri sinun uusi kotisi. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja tee siitä osa omaa tarinaasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Variksenmarjankatu 11 as 1, 53500, Karhuvuori, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 122 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 205 000 €
- Myyntihinta
- 205 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 488 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 488 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 680,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pistokkeellinen autopaikka 15€/kk Autokatospaikka 15€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (2023), astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin (2 kpl)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys (vesikiertoinen)
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), pöytätaso, lattiakaivo, pesuallas, keskuspölynimuri ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet Verhotangot Sälekaihtimet Kiinteät kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Variksenmarjankatu 11
- Isännöitsijätoimisto
- Luumäen Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Malaska
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 3315099
- Tontin pinta-ala
- 2 588 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 356 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2068
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maakaasu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.3.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2018 Ulkorakennuksen sokkeli
2019 Ovien ja parveleovien korjaus
2020 Ullakon lisäeristys
2021 Huoneistokohtaiset vesipisteet
Tulevat remontit
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous