85 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava neliö omalla pihalla – koti rauhallisessa ympäristössä!
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tilava ja toimivalla pohjaratkaisulla oleva neliö, tekee tästä kodista ihanteellisen niin lapsiperheille, etätyötä tekeville. Pieni oma piha antaa kesäksi yhden huoneen lisää, jossa saat puutarhuriunelmat elämään.
Taloyhtiöstä löytyy talopesula, kuivaushuoneet ja saunat. Sijainti rauhallisen päättyvän kadun varrella on plussaa. Pihaympäristö tarjoaa lapsille ja lemmikeille turvallisen leikkipaikan, pihalta löytyy myös keinut ja kiipeilytelineet.
Hyvät liikenneyhteydet metrolla ja bussilla – mukaan lukien kätevä lentokenttäbussi ja tuleva Vantaan ratikka – tekevät liikkumisesta vaivatonta. Päivittäispalvelut, kuten kaupat, apteekit, päiväkodit ja koulut, löytyvät kaikki läheltä. Itiksen palveluihin on reilu 4 km.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan eli varaa oma esittelysi!Perustiedot
- Sijainti
- Varhelantie 7 C, 00970, Mellunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 122 684,73 €
- Velkaosuus
- 6 315,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 465,60 € / kk (1,94 € / os.), Rahoitusvastike 96 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 561,60 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 517,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 3 €/kk DNA Welho (25M), sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikka lämpöpistokkeella 10 €/kk, kylmä 5 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Huoneistolle kuuluu sen kohdalla oleva ja siihen rajoittuva piha-alue.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin kunnossapito vastuu osakkeen omistajalla
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Varhelanhaka
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Patrick Lindman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 342 4200
- Tontin pinta-ala
- 6 470 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 27 276,23 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö on vapautunut 1.11.2016 Hitas-enimmäishintojen säätelystä. Yhtiössä on parveketupakointikielto.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, poisto huippuimurilla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, kerhotila, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on 24 sähköpistokkeellista autopaikkaa ja 25 kylmää autopaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 448 539 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2006-2008 Piharemontti / leikkivälineet
2008 Vesikourujen korjaus, julkisivusaumaukset
2009 Welhoon liittyminen
2010 Lukituksen uusiminen
2012 Huoneistojen, talosaunaosastojen ja pesulan märkätilojen kuntokartoitus, julkisivujen kuntotutkimus
2013 Talosaunaosaston saneeraus, lumiesteet parvekelipoille ja vesikaton huoltomaalaus
2014 Pihavalojen uusiminen
2017 Kuntoluokkiin 2 ja 3 kuuluvien kylpyhuoneiden, pesutuvan ja saunan WC-tilan peruskunnostus
2021 Sadevesijärjestelmän parannus, porrashuoneiden maalaus, kellarikäytävien maalaus, viheralueiden kunnostus
2023 Putkiston kuntotutkimus (seuraava 5v päästä)
Tulevat remontit
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous. Tehty
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. Tehty
2025 Parvekkeiden peruskorjaus
2025 Maalämpöön siirtymisestä päättäminen ja IV-koneiden uusiminen
2026 Julkisivujen pesu
2027 Asfaltin uusiminen
2027 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2028 Peltikaton huoltomaalaus