Varhelantie 7 B
00970, Vesala, Helsinki
oh + k + mh + kph + et
122 000 € (2 159,29 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa ensimmäisen kerroksen viihtyisä koti omalla pihalla.
Kodin keittiö ja olohuone ovat erillisiä toisistaan, ja keittiössä pääsetkin laittamaan rauhassa ruokaa tai voit vetäytyä tekemään vaikka etätöitä keittiöpöydän ääreen. Olohuoneessa on isot ikkunat, jotka tuovat reilusti valoa. Olohuoneesta on kulku tilavalle terassille ja pihalle, joka on osakkaan hallinnassa. Kodin lattia on parkettia ja huoneissa on upeaa kontrastia tuomassa yksi tummempi seinä. Kylpyhuone on remontoitu täysin v. 2012 ja siellä on tilaa pesutornille, mutta myös taloyhtiö tarjoaa käyttöösi pesutuvan ja kuivaushuoneen. Saunomaan pääset yhtiön saunatiloihin. Asunnossa on reilusti säilytystilaa; makuuhuoneessa on seinänlevyiset kaapit ja eteisessä on peililiukuovikaapit. Käytössäsi on myös häkkivarasto ja taloyhtiön varastotiloja.
Lähellä on useampi ruokakauppa ja metroasemallekin kävelet vain noin 500 metriä.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Varhelantie 7 B, 00970, Vesala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 122 000 €
- Myyntihinta
- 117 121,50 €
- Velkaosuus
- 4 878,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 329,80 € / kk (1,94 € / os.), Rahoitusvastike 85 € / kk (0,50 € / os.), Muu vastike 3 € / kk (asunto/kk), Yhtiövastike yhteensä 417,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike 3 €/kk on laajakaistavastike.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 159,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka on 5 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali, välitila laatoitettu ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja tila pesutornille, kaappi pyyhekuivain/seinäpatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneistolle kuuluu sen kohdalla oleva ja siihen rajoittuva piha-alue, joka on yhtiöjärjestyksen mukaan noin 24 m2.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on parkettia ja eteisessä on peililiukuovikaapit
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Varhelanhaka
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Patrick Lindman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3424 200
- Tontin pinta-ala
- 6 470 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra-aika päättyy v. 2045
- Tontin vuosivuokra
- 24 911 €
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö on vapautunut 1.11.2016 Hitas-enimmäishintojen säätelystä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, ja vaunuvarasto häkkivarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on 24 sähköpistokkeellista autopaikkaa ja 25 kylmää autopaikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- V. 2023 putkien kuntotutkimus.
- V. 2023 ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus.
- V. 2023 uusi jätekatos.
- V. 2021-2022 parvekkeiden korjaussuunnittelu.
- V. 2021 sadevesijärjestelmän parannus.
- V. 2021 kellarikäytävien maalaus.
- V. 2021 porrashuoneiden maalaus.
- V. 2021 viheralueiden kunnostus.
- V. 2017 kuntoluokkiin 2 ja 3 kuuluvien kylpyhuoneiden, pesutuvan ja saunan wc-tilan peruskunnostus.
- V. 2014 pihavalojen uusiminen.
- V. 2013 talosaunaosaston saneeraus.
- V. 2013 lumiesteet parvekelipoille ja vesikaton huoltomaalaus.
- V. 2012 huoneistojen, talosaunaosastojen ja pesulan märkätilojen kuntokartoitus.
- V. 2012 julkisivujen kuntotutkimus.
- V. 2010 lukituksen uusiminen.
- V. 2009 Welhoon liittyminen.
- V. 2008 vesikourujen korjaus.
- V. 2008 julkisivusaumaukset.
Tiedot perustuvat isännöitsijäntodistukseen ja hallituksen selvitykseen teetetyistä merkittävimmistä kunnostustöistä.
Tulevat remontit
Hallituksen 5-v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- V. 2024 ilmanvaihtokanavien nuohous. Tehty.
- V. 2024 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. Tehty.
- V. 2025 parvekkeiden peruskorjaus.
- V. 2025 maalämpöön siirtyminen ja uudet iv-koneet.
- V. 2026 julkisivujen pesu.
- V. 2027 asfaltin uusiminen.
- V. 2027 sähköautojen latausinfran rakentaminen.
- V. 2028 peltikaton huoltomaalaus.