Vappulantie 28
15540, Villähde, Lahti
2-3mh,oh,k,kph,rt,et,vh,th,var,kph,s,ask.huone,autotalli
249 000 €
160 m²

Tätä asuntoa myy Pihla Hiltunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Lahden Villähteellä laajalti remontoitu omakotitalo suojaisalla pihalla!
Etsitkö omakotitaloa läheltä luontoa rauhalliselta sijainnilta ? Tässä se on!
Lahden Villähteelle vuonna 1997 valmistunut tiiliverhoiltu omakotitalo kätkee sisäänsä tilaa ja tunnelmaa.
Yläpihalta on kulku autotalliin ja sisälle eteiseen, jossa on runsaasti kaappitilaa. Yläkerrassa on tilava keittiö johon mahtuu isompikin ruokaryhmä ja avara olohuone, jonka yhteyteen saisi tarvittaessa makuuhuoneen tai tilan voisi jakaa vaikkapa kirjasto tai työtilaksi tarpeidesi mukaan. Yläkerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta ja vuonna 2023 täysin remontoitu kylpyhuone.
Alakerrassa on aula josta löytyy baaritiski, puuhella ja leivinuuni ja käynti viime vuonna uusittuun kylpyhuoneeseen sekä freesattuun saunaan. Alakerrassa on myös runsaasti säilytystiloja ja ladonoven takaa löytyvät talouskellari, yksi huone ja varastotilat luovat mahdollisuudet harrastus-tai yritystoimintaan ja alakerrasta on myös oma uloskäynti suojaisalle takapihalle.
Talosta on pidetty vuosien varrella huolta ja viimeisimpänä remontteina tiilikate on puhdistettu, ulkopuoliset puuosat on maalattu, ilmalämpöpumppu asennetttu, molemmat kylpyhuoneet on ja ilmanvaihtokone on uusittu sekä rakennettu koira-aitaus ja asennettu sähköauton latauslaite. Talossa on koneellinen ilmanvaihto, sähkölämmitys ja kunnallistekniikka.
Oma 1176m2 suojaisa rinnetontti josta löytyy niin koira-aitaus kuin leikkimökki. Autotalli sekä tilaa autonsäilytykseen etupihalla.
Esittelen tätä kotia kiireettömin yksityisnäytöin joten varaa oma esittelyaikasi nopeasti!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
040-4108284
[email protected]
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!Perustiedot
- Sijainti
- Vappulantie 28, 15540, Villähde, Lahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Muu pinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 243 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1997
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa 04.06.1996, loppukatselmus 09.10.1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 738,12 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 556,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi-ja jätevesi kulutuksen ja Lahti Aquan hinnaston mukaisesti, puhtaanapito sopimuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,92€/vuosi. Sähkönkulutus n.15500 kWh/v2024 ja n.12000 kWh/v2023. Kulutus vuonna 2024 sisältää myös sähköauton latauksen täydeltä vuodelta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja laminaattitasot. Alakerrassa on apukeittiö sekä puuhella ja leivinuuni.
- Kylpyhuone
- Yläkerran vuonna 2023 uusitussa kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi. Alakerran vuonna 2024 uusitussa kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä, valopeili, allaskaappi ja wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa yksi huone jota voisi käyttää makuuhuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone yläkerrassa. Olohuoneesta voisi tarvittaessa jakaa makuu/työtilan väliseinällä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa varastotiloja.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa on sähkökiuas ja lauteet. Saunan panelien värjäys ja kiukaan uusinta 2024.
- Takka
- Puuhella/leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valokatettu terassi takapihalla
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Askarteluhuone, talouskellari, tuulikaappi, eteinen, varastotilat
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, maali, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laatta, parketti, betoni
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keskuspölynimurivalmius(ei toimi), lämminvesivaraaja, matontamppausteline, jätesäiliöt 2kpl, istutukset, ilmalämpöpumppu, alakerran baaritiski, lämpökompostori ja sähköauton latauslaite
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 176 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia, ulkoseinät ovat puurakenteisia, rapattuja ja tiiliverhoiltuja. Alakerran ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on kiviainesrakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, leivinuuni/puuhella
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kokonaisrakennusoikeus 250 k-m2. Lahden kaupunki
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.7.2032
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus autotallilla
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Erillinen sitova tonttijako. AO-1 Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue, jossa kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 250m2 kerrosalaa. Lisätietoja Lahden kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki
Tehdyt remontit
Tiilikatteen puhdistus ja kasvuston torjunta-ainekäsittely 2013 ja 2022
Yläpihan kulman ulkopuolinen vedeneristys ja sokkelin vierustäytön uusinta 2021
Kellarin seinän kuivaus, rappaus ja maalaus 2021-2022
Puuosien maalaus 2021
Ilmalämpöpumppu asennettu 2022
Yläkerran kylpyhuone uusittu 2023
Koira-aitaus 2023
Ilmanvaihtokone uusittu 2024
Alakerran kylpyhuone uusittu 2024
Saunan panelien värjäys ja kiukaan uusinta 2024
Sähköauton latauslaite 2024
Pintaremonttia 2022-2025