Vapaudenkatu 74 B
40100, Keskusta, Jyväskylä
4h,k,kh,erill.wc,vh,lasitettu parveke
199 000 € (2 487,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Piia Survo, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Jyväskylä | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
KAUPUNKIKOTI TOURUJOEN RANNALLA!
Tämä ylimmän 6.kerroksen kulmahuoneisto on kooltaan 80,0 m2 ja pitää sisällään 4h+k+kph+wc sekä lasitetun parvekkeen. Ihana läpitalon huoneisto, jossa avaruus, valoisuus ja näkymät ovat vertaansa vailla. Asunto on hyvin pidetty ja ajattoman tyylikäs.
As Oy Vapaudenkatu 74 on valmistunut v.1972 omalle tontille ja sitä on pidetty kunnossa säännöllisin tehtävin toimenpitein. Mm. käyttövesijärjestelmän saneeraus on tehtynä. Erikoisuutena tässä kohteessa on saunatilojen yhteydessä oleva uima-allasosasto.
Autolle löytyy paikka piha-alueelta.
Sijainniltaan ollaan hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja kuitenkin Tourujoen luontopolun varrella.
Keskustan palvelut, lähikauppa, matkakeskus - kaikki kävelymatkan päässä.
Soita tai kirjoittele, niin kerron kohteesta tarkemmin!
Piia Survo, p. 050 577 1679, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vapaudenkatu 74 B, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 195 477 €
- Velkaosuus
- 3 523 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 380 € / kk (4,75 € / m²), Rahoitusvastike 112 € / kk (1,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 492 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaapeli TV- ja laajakaistamaksu 4,70 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 487,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 15,00 €/kk, lämmin 20,00 €/kk, vesi lämmin 14,00 €/m³, vesi kylmä 8,50 €/m³. Pesutupa ilmainen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, suihku, kylpyamme, ja kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, josta näkymät kolmeen eri suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 74
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Eetu Rontti
- Isännöitsijän puhelin
- 0107786700
- Tuotot
- 7800
- Tontin pinta-ala
- 1 944 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, uima-allas, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvien kulkuyhteyksien äärellä
- Palvelut
- Keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutetut autopaikat 30 kpl.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kiinteistölle on perustettu rasiteoikeus ajoneuvon pitämistä varten asemakaava-alueella. Oikeutettu kiinteistö 179-3-59-2 (Vapaudenkatu 74) ja rasitettu kiinteistö 179-3-59-5 (Heikinkatu 4). Naapurikiinteistöllä suunnitelmia parkkialueen käytölle, käynnissä on ollut asemakaavamuutos, jonka myötä As Oy Heikinkatu 4 myy tontistaan osan, jolle heidän valitsema rakennusliike rakentaa uudisrakennuksen ja paikoitushallin. As Oy Jkl Vapaudenkatu 74:n parkkipaikat osoitetaan suurimmaksi osaksi paikoitushalliin tehtävän rasitesopimuksen mukaan. Toimintakertomuksessa 2024 ilmoitetaan, että Asunto Oy Jyväskylän Heikinkatu 4:n kaavamuutos uudisrakentamisesta on päättynyt eikä sitä edistetä Heikinkatu 4:n toimesta seuraavina vuosina. Nykyinen kaava jää entiselleen.
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassa oleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyön hakeminen taloyhtiöltä.
Tehdyt remontit
2023 pääsisäänkäyntiovien uusinta
2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, taloyhtiön saunan lauteiden ja paneelien uusinta
2021 lämmönvaihtimen uusinta, pysty- ja pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus
2018 ylimpien parvekekattojen bitumikermien uusinta ja etupihan puoleisten räystäskourujen uusinta
2017 vesikaton huoltomaalaus, sulanapitokaapelien asennus
2016 Patolevyjen asennus kiinteistön takasivulle sekä sadevesikaivojen ja purkuputkien asennus, katon kartoitus ja paikkaus, väestönsuojan luukun uusinta 2016, mankelin uusinta 2015, uima-allasosaston ja pukuhuoneen pintaremontti talkoilla 2014, käyttövesijärjestelmän linjasaneeraus, hanojen , altaiden ja wc-istuimien uusinta, talonmiehen asunnon saneeraus, saunatilojen wc ja huoltotilan lattian korotus, saunan ja peushuoneen lämmityspatterit, porraskäytävien valaistus, verkkovirtatoimiset palohälyttimet porraskäytäviin, poistoilmaventtiilien yhdenmukaistaminen, ilmastoinnin säätö 2013, pohjaviemärin loppupuoliskon uusiminen, lattioiden uusinta: B-portaan varaston etuosa ja pohjoiskulma, pesutupa, mankelihuone ja kellarikäytävän pohjoispuolisko 2012, patteriverkoston perussäätö, patteritermostaatit, taloyhtiön laajakaista, uima-altaan saumaus 2011, ilmastoinnin nuohous ja kylmäkellarin kompressori 2010, sauna, pesutilan lattia ja lattialämmitys 2009, julkisivu- ja parvekeremontti ja katon maalaus 2008, pyykkikone 2007, lukkojen vaihto ja rappukäytävien maalaus 2004, uima-altaan huuhteluventtiili ja putket, kaapeli-tv, antennijärjestelmä 2002, viemärin kunnostus alapohjassa 2000.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Tiiliverhouksen korjaus kuntotutkimuksen perusteella
Piha-alueen kokonaisvaltainen kunnostus; piharemontti on käynnistetty kesällä 2025
Tonttivesijohdon uusinta
Sähkösaneerauksen suunnittelu
Sähkösaneeraus
Uima-altaan ja uima-allashuoneen lattioiden vedeneristeen uusiminen
Lukituksen uusinta
Poistoilmapuhaltimen uusinta
Viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys