Vanumammantie 9
24260, Vanutehtaanmäki, Salo
5h,k,2wc,kph,s,2vh +autotalli, autokatos/varasto, savusauna, mökki
86 000 €
101,5 m²
Tätä asuntoa myy Elina Österberg, Myyntineuvottelija, KiLAT
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TILAVA, YKSITASOINEN OMAKOTITALO - ISO PUISTOMAINEN TONTTI VALHOJALLA
Tilava, yksitasoinen omakotitalo piharakennuksineen on monipuolinen kokonaisuus, jonka aurinkoinen ja suojaisa 1 952 m²:n suuruinen rinnetontti rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Oma pihatie laskeutuu alas vehreää rinnettä omakotitalon pihapiiriin. Valhojan Vanutehtaanmäki on sijainniltaan aivan palveluiden lähellä, silti rauhallisessa ympäristössä. Koulu, päiväkoti ja lähin ruokakauppa vain muutaman sadan metrin päässä.
Asuinrakennus on alun perin rakennettu 1964 ja siihen on tehty laajennusta 1970-luvulla. Talon kokonaisala on 232m². Talossa on viisi huonetta ja rakennuksen toisessa päässä on "yksiö" omalla sisäänkäynnillä, keittiötilalla ja wc:llä. Lisäksi talossa on autotalli, sekä varastotiloja.
Tässä kokonaisuudessa on piharakennuksia, joista viihtyisä pihapiiri muodostuu: Iso autokatos/varasto, sekä kaunis, pieni hirsimökki, jonka kuistilla on puuhella kesän kokkailuja varten. Hirsimökin rinnalla on upea savusauna, sekä maakellari.
Talon lämmitysjärjestelmänä sähkö, sekä puukeskuslämmitys ja ilmalämpöpumppu. Nykyinen energialuokka D2018. Huomion arvoista on myös todeta, että aivan tontin rajan tuntumassa kulkee kaukolämpöverkko, joten lämmitysmuodon päivittäminen kaukolämpöön onnistuu helposti ja kustannustehokkaasti. Kiinteistöllä on valokuituyhteys, sekä kunnallistekniikka.
Kuntotarkastus tehty (06/2025).
🛏️ 5h + k + 2wc + kph + s + 2vh
📐 Asuintilaa n. 101,5 m² (kokonaisala n. 232 m²)
📍 Vanutehtaanmäki, Salo
🏡 Heti vapaa
Lisätiedot ja yhteydenotot,
Elina Österberg
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV
+35850 5855 428
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanumammantie 9, 24260, Vanutehtaanmäki, Salo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 101,5 m²
- Muu pinta-ala
- 111,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 232 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennus on rakennettu vuonna 1964. Taloa on laajennettu molemmista päistä vuosina 1974-1975.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- ,
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 86 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 4380 kWh / vuosi
- Puhtaanapito (€/kk)
- 7,72 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 525,59 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 847,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Polttopuun kulutus vuositasolla noin 13 - 14 heittokuutiota (noin 1000 €/v) - Veden/jäteveden vuosikulutusarvio 24m3/v - Nuohous 48,15 € (keskuskattila ja kiuas nuohottu 7.11.2024)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella ja leivinuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, maakellari ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Leivinuuni takka ja saunassa puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Suoraa Oy, Panu Mikkola suorittanut kuntotutkimuksen 9.6.2025.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Suojaisa rinnetontti katseilta suojassa. Pihalla savusauna, maakellari, tunnelmallinen hirsimökki, jonka kuistilla puuhella. Lisäksi tilava autokatos/varasto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 952 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Suojaisa rinnetontti, joka rajoittuu kaupungin puistoalueeseen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen, lautaverhoiltu talo, perustus maanvarainen betoniantura ja betoniperusmuuri.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Ilmalämpöpumppu Vesivaraaja Sähkö Kustannukset: 4380 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Rakennusoikeus
- 488
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Salon kaupunki
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.6.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta kiinteistöstä: 734-6-79-10 (0,1611ha) ja 734-409-3-83 (0,0341ha). Kiinteistöllä omakotitalo, autokatos/varasto, pieni hirsimökki, jossa puuhella. Lisäksi savusauna/maakellari.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Helsinki-Turku moottoritien liittymä 3 km Linja-autoasema 2 km Juna-asema 2,4 km
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Palvelut
- Salon tori 2,4 km Kirjasto 2,3 km K-Market Ollikkala 500m Läntinen terveysasema 2 km
- Koulut
- Ollikkalan koulu 300m Moision koulu 1,8 km Salon lukio 3,4 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (734-07026) Vahvistamispvm: 14.10.1977 Yleiskaava (734-Ic.YK2020) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 13.11.2006
- Kuntotarkastus tehty
- 09.06.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos, varasto, savusauna-maakellari, pieni hirsimökki, jonka kuistilla puuhella.