Vanumammantie 6 as

24260, Valhoja, Salo
4h, k, kph, s, wc, vh, autokatos, varasto
109 000 € (1 147,37 € / m²)
95 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
475 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kaisa Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Asuntoesittely
RIVITALON PÄÄTYASUNTO
Peruskuntoinen yksitasoinen neliö. Pitkälti alkuperäiskuntoinen. Halutessasi voit remontoida asunnosta oman tyylisesi. Sopii hyvin perheelle. Lyhyt matka Salon keskustaan ja torille. Käyttövesiputkisaneeraus tehty 2022. Ulko-ovet uusittu 2022. Kattoremontti 2020. Autokatos ja ulkovarasto kuuluvat asuntoon. Kaukolämpö. Valokuitu ja kaapeli-tv (asennetaan tämän vuoden aikana). Asunto vapautuu kaupanteossa. Kaisa Lehtonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, Parner [email protected] Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Vanumammantie 6 as, 24260, Valhoja, Salo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
95 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alan peruste
(Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Kaupanteossa, kun koko kauppahinta on maksettu
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
90 019,96 €
Velkaosuus
18 980,04 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 285 € / kk (1,50 € / os.), Rahoitusvastike 76 € / kk (0,40 € / os.), Muu vastike 114 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 475 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Rahoitusvastike on vesikatto + lämmönvaihdin lainasta. Muu vastike on käyttövesiputkiremontti lainasta.
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 147,37 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Valokuitu ja kaapeli-tv 14,95 €/kk (laskutus alkaa, kun ne on asennettu ja Lounea aloittaa laskutuksen). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesikupu
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuone
Kulku takapihalle
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja seinäkaapit
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanutehtaanmäki
Isännöitsijätoimisto
Salon Tilipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi
Miina Ruuska
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 4400 916
Tuotot
0,0
Tontin pinta-ala
3 887 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltoyhtiö hoitaa lumenaurauksen ja hiekoituksen. Nurmikonleikkuu Usko Rannikko.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv (tulossa vuoden loppuun mennessä) ja valokuitu (tulossa vuoden loppuun mennessä)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
22.9.2029
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Autokatokset
9
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Salon kaupunki 02 7781
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Suunnitelmissa olevat kunnossapitotarpeet seuraavien viiden vuoden aikana; Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan Lämmitysjärjestelmä: Patteritermostaatit, tarkastus / huolto / vaihto Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojaviemärien kuntotutkimus Sähkö- ja tietojärjestelmä: Valokuituliittymäsopimus (tilattu, tulee 2025)
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
150 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
30.06.2020
Tehdyt remontit
Autokatoksen vesirännit 2008 Patteriverkoston automatiikka uusittu 2010 Jätekatos rakennettu 2011 A-talon huippuimuri uus. 2013 Paineenalennusventtiili 2015 Antennivahvistin muutokset 2015-16 Putkistojen kuntotutkimus 2017 Piha-alueen korjaukset, antennivahvistimen uusinta, energiatodistus 2019 Vesikatot, vesirännit ja syöksytorvet, ilmanvaihtohormien puhdistus, julkisivun maalauksia ja lautojen uusimisia, lämmönvaihdin Högfors GST-2, vesikatto ränneineen ja syöksyineen 2020 Käyttövesiputkisuunnitelmat 2021 Ulko-ovien vaihto, lukoston uusiminen, pääulko-ovien uusiminen, jätekatoksen pohjan laatoituksen uusiminen, käyttövesiputkisaneeraus 2022 Autokatoksen maalaus, pihavalojen vaihto led-valaisimiin, etupihan salaojitus 2023 Kattosillat, palovarottimet 10-vuoden akulla, pylväslamppu as B 9 kohdalle 2024
Tulevat remontit
Lumiesteet puuttuvien asuntojen katoille.