Vanttitie 2
00980, Vuosaari, Helsinki
4h, avok.,th, khh, kph/wc, s, erill. wc, terassi, varasto, autotalli
379 000 € (3 353,98 € / m²)
113 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava meren läheisyydessä sijaitseva rivitaloasunto Helsingin Vuosaaressa.
Lapsiperheiden unelma-asunto käsittää neljä huonetta, keittiön, saunan sekä varaavan takan, joka tuo lisälämpöä ja viihtyvyyttä. Kaikki tilat on pintaremontoitu kauniisti vuonna 2015, mikä antaa kodille modernin ja huolitellun ilmeen.
Asunnossa on oma suojaisa terassi, joka tarjoaa yksityisen ulkotilan. Käytännöllisyyttä lisäävät asuntoon kuuluvat autotalli, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Lähialueelta löytyy useampi päiväkoti, ala-, sekä ylä-aste ja Vuosaaren lukio. Myös päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat, kahvilat sekä ostoskeskukset ovat lyhyen matkan päässä.
Vuosaari tarjoaa myös kauniit meren läheiset ulkoilumaastot, sekä käytännölliset julkisenliikenteen yhteydet niin bussien kuin metron muodossa.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt;
Tommi Silvo
[email protected]
p. 044 011 1864
Minna Silvo
[email protected]
p. 044 011 1862Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanttitie 2, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 379 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9900 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,50 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 282,50 € / kk
- Neliöhinta
- 3 353,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan vastikkeeseen rinnastettavat käyttökorvaukset: Vesimaksu laskutetaan huoneistokohtaisesti kulutuksen perusteella kerran vuodessa. Osakkaat B, C ja D maksavat kyImien autotallien yIläpidon ja vakuutukset. Autotallin ylläpito sisältyy hoitovastikkeeseen ja autotallin vakuutuksen saa omaan kotivakuutukseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, silityspöytä/taso, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, kiinteät kaapistot, häkkivarasto ulkovarastorakennuksessa (kylmä), huoneistokohtainen varasto pyörävaraston yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on pintaremontoitu vuonna 2015.
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vanttitie 2
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on vaihtuva asukasisännöinti.
- Tontin pinta-ala
- 1 657,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Rakennusoikeus 530 m2 Käyttämätön rakennusoikeus 0 m2
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autotalliosakkeiden (osakenumerot 250-260) omistusoikeuden siirtyessä lunastusoikeus on ensisijaisesti yhtiön osakkailla ja toissijaisesti yhtiöllä.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 9900 kWh / vuosi Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harja I Pulpetti
- Katemateriaali
- Bitumilaatta
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pienet huoltotoimenpiteet on tehty osakkaiden toimesta talkootöinä.
- Taloyhtiössä on
- Pihavarasto ja huoneistokohtainen varastotila, sis. pyörävaraston ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoituksen mukainen autopaikkavelvoite 5 kpl, joista talli-, halli- ja katospaikkoja 4 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä sovittu seuraavaa: jokaisella osakkaalla on autotalli. Osakkaan A hallinnassa on lämmin autotalli (oma osakeryhmä)
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki kaavoitus p. 09310169
- Kuntotutkimus tehty
- 03.02.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Huoneiston D lämminvesivaraajan uusiminen (Jäspi VLM300S)
Taloyhtiön sadevesikaivojen puhdistus
2023 Yhtiöjärjestyksen uusiminen
Taloyhtiön osakeluetteloiden ja perustietojen siirto huoneistotietojärjestelmään.
2022 Huoneistojen (A, B, C ja D) etuovien lukkojen uusiminen
Huoneiston D lattialämmityskaapelin korjaus
Taloyhtiön vakuutuksien kilpailutus
2020 Huopakaton riskikohtien vahvistaminen läpivientien kohdalla sekä huoneistojen C ja
D saunaosaston rännien reunoista
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2019 Taloyhtiön puisten julkisivujen maalaus
2017 Sadevesirännien ja katon reunapeltien maalaus
2016 Huoneistoihin A, B ja D uusittiin sähköpatterit. Huoneiston C sähköpatterit on
uusittu aikaisemmin osakkaan toimesta
2014 Huoneistoon A uusittiin yksi sähköpatteri
2012 Huoneistoon A vaihdettiin lämminvesivaraaja
Leikkipaikan keinun kunnostus: vaihdettiin uudet istuimet ketjuineen sekä tehtiin
rungon hionta ja maalaus
2011 Huoneiston A saunan pukuhuoneen katosta vuoti vettä 20.10.2011. Raksystems –
Anticimex teki vahinkokartoituksen. Vesikaton vuotokohta paikallistettiin (räystään
avonainen sauma) ja korjattiin AT-Peltityöt Oy:n toimesta 25.10.2011
2010 Lämminvesivaraaja Jäspi (rosteri) asennettiin huoneistoon B
Lämminvesivaraaja Nibe (rosteri) asennettiin huoneistoon C
2007 Piharemontti, jossa uusittiin takapihan nurmikko, leikkipaikan hiekka ja
laattakäytävät. Lisäksi tehtiin uusien kasvien istutuksia, laitettiin valot takapihalle ja
vedettiin sähköt pihavarastoon. Työn suoritti RE Laaksonen Oy
2005 Huoneisto A:n saunan nurkalle asennettiin kattovesien salaojakaivo, josta salaojaa
pitkin johdettiin vedet välikaivolle, joka sijaitsee leikkipaikan reunalle. Välikaivolta
on jatkettu salaojaa noin 5 m pihavaraston suuntaan.
Rakennusten vesikatoilla olevat alipaineventtiilit (9 kpl) yläpohjan tuuletusta varten
vahvistettiin juurikumeilla sekä kattohuovalla. Vahvistus tehtiin, koska
alipaineventtiilit oli asennettu väärin naulaamalla, josta aiheutui rankkasateella pienen
vesimäärän tuleminen huoneistoihin A ja C. Kastuneet vuorivillat kahden vuotaneen
alipaineventtiilin kohdalla kuivattiin
2003 Huoneisto A:n autotallin kohdalle tehtiin uusi liittymä Vanttitielle. Asunnon A toiseen
reunaan tehtiin uusi autopaikka ja sille liittymä Vanttitielle. Kylmien tallien edestä
asvalttia korjattiin
2001 Rakennusten julkisivuille teetettiin päätypellitykset. Päätyseinien yläpellitykset
pohjatöineen uusittiin. Työn teki Peltika Oy
2000 Taloyhtiö liitettiin Welhon kaapeliverkko ja asuntojen antennirasiat uusittiin
Sauna ja kylpyhuone uusittiin (vesieristys, lattiakaivot, laatoitukset) huoneistoissa B ja
D
1999 Sauna ja kylpyhuone uusittiin (vesieristys, lattiakaivot, laatoitukset) huoneistoissa A ja
C. Työn teki Rakennus-Saneeraus H.Myllynen Ky
1997 Rakennusten vesikatoille asennettiin uusi kattohuopa. Nykyisen kattohuovan alla on
alushuopa ja alkuperäinen kattohuopa
1997 Lämminvesivaraaja Haato (rosteri) asennettiin huoneistoon D
1995 Lämminvesivaraaja Nibe (emaloitu) asennettiin huoneistoon A
Tulevat remontit
Piha:
Huoneistoihin B,C ja D johtavan laattakäytävän uusiminen
pohjatöineen
Perustukset ja runko:
Asunnon A ja D sokkeleissa olevien halkeamien korjaaminen
Ikkunat ja ulko-ovet:
Tyypillinen käyttöikä tulee täyteen 2031
Katto:
Kattohuovan uusiminen vuoden 2025 aikana
Huoneistojen märkätilat:
Tyypillinen käyttöikä tulee täyteen 2031
Yleiset tilat:
Ei kunnossapitotarvetta
Lämmitysjärjestelmä:
Sähköpattereiden käyttöikä tulee täyteen 2040
Lämminvesivaraajien käyttöikä tulee täyteen:
huoneistossa A vuonna 2032
huoneistossa B vuonna 2030
huoneistossa C vuonna 2030
huoneistossa D vuonna 2045
Autotallin lämminvesivaraajan käyttöikä tulee täyteen 2043
Vesi- ja viemärijärjestelmä:
Tyypillinen käyttöikä tulee täyteen 2031
Ilmanvaihto:
Tyypillinen käyttöikä tulee täyteen 2061
Sähkö- ja tietojärjestelmä:
Tyypillinen käyttöikä tulee täyteen 2061