Vantinpuisto 2 C
02780, Vanttila, Espoo
2h+avok+kph+vh+khh
164 000 € (3 381,44 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Annette Ekström-Lindholm
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
VEHREÄSSÄ VANTTILASSA KAUNIS KAKSIO LUHTITALOSSA!
IHANA KOTI ENSIASUNNON OSTAJALLE , PARISKUNNALLE TAI SINKULLE!
Tässä se on! Tunnelmaltaan lämminhenkinen, kodikas v. 2004 rakennettu koti, joka sijaitsee luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa. Kodin yksilöllisen ilmeen luovat kodikkaat ikkunat sekä olohuoneesta omalle pienelle parvekkeelle johtavat tuplaovet.
Asumismukavuutta tuo kodinhoitohuone. Säilytystilaa löytyy hyvin mm iso vaatehuone.
Tähän nopeasti vapautuvaan kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autolle sähköpistokepaikka.
Taloyhtiö sijaitsee Vanttilassa rauhallisella asuinalueella.
Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on panostettu asumisviihtyvyyteen, taloyhtiön piha-alueella on mustaviinimarjapensaita, jokaisen rakennuksen pihassa on erilajikkeinen omenapuu asukkaiden käytettävissä.,
Mikäli olet saunoja voit ottaa löylyt tunnelmallisessa piha-saunassa.
Asuntoon kuuluu lämminvarasto sekä erillinen ulkovarasto erillisessä puurakennuksessa.
Sijainti on erinomainen! Lähellä on ihanat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät yhteydet moneen suuntaan.
Vanttila on lapsiystävällinen ja rauhallinen alue Espoon Kauklahden läheisyydessä. Täällä päiväkodit, koulut, meri ja ulkoilureitit ovat kävelymatkan päässä. Talvella hiihtoladut ovat nurkan takana.
Idyllisestä Kauklahdesta löydät lähimmät palvelut mm. Lasihytin K-supermarketin, legendaarisen Maxin kalakaupan, Emil Halmeen leipomon ja Edvin Pizza Napoletanan sekä mm Lumenen tehtaanmyymälän ja paljon muuta.
Kauklahti valittiin vuonna 2018 Suomen parhaaksi kaupunginosaksi.
Tämä asuinalue, johon kannattaa ehdottomasti tutustua!
Myyntiä hoitaa:
Annette Ekström-Lindholm
LKV, LVV, KiAT,
p. 040 5500 565
[email protected]
Betjänar även på svenska!
Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä.
Toimin pääkaupunkiseudulla.
Interested? Call me. Tel 040 5500 565/ Mrs Annette Ekström-LindholmPerustiedot
- Sijainti
- Vantinpuisto 2 C, 02780, Vanttila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 164 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,38 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 327,38 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 27,5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 381,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- allas ja allaslaatikosto, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihku, lattialämmitys (sähkökäyttöinen mukavuuslattialämpö)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti ulos.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Säilytystilojen kuvaus
- Taloyhtiön tiloissa huoneistokohtainen irtaimistovarasto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Huoneiston ikkunat ovat lounas/kaakko -ilmansuuntiin
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on avonaulakko ja yläkaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet
- Kauppaan ei kuulu
- Makuuhuoneen erillinen vaatekaappi, keittiön lasivitriini
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Hunajarinne
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Juha Puukari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-804631
- Tontin pinta-ala
- 6 246 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon Kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 32 484,25 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.08.2053
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä on kolme erillistä piharakennusta, jossa kussakin sijaitsee sauna, pesuhuone, pukeutumistila ja wc sekä 6 kpl kylmiä ulkovarastoja. Lisäksi kolme erillistä varastorakennusta, jossa kussakin sijaitsee 6 kpl kylmiä ulkovarastoja. A-talon kellarikerroksessa sijaitsee väestönsuoja, tekniset tilat, kiinteistövarasto ja kuivaushuone sekä lämpimät varastotilat (yht. 36 kpl).
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, p. 09 81621
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005: Luhtikäytävien katteiden uusiminen tiilikatteiksi
2006: Piha-aitojen ja –porttien uusiminen
2008: Postilaatikoiden uusiminen
2009: Jätehuoneen oven rakennus, varastojen ovien huoltomaalaus, julkisivujen painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely
2010: B12 huoneiston IV-kojeen uusiminen
2010-2011: Huoneistojen välipohjien korjaus
2011: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2012: F-saunan IV-kojeen uusiminen
2013: Piha-aitojen huoltomaalaus, piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, patteriventtiilien termostaattien uusiminen (takuutyönä),
2013-2014: Salaojakaivojen ottaminen esiin
2014: Rikkinäisten kattotiilien uusiminen, Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilarien huoltomaalaus, lintuverkkojen asennus räystäille, salaojien kunnostus, D23 huoneiston IV-kojeen uusiminen
2015: Alapohjien läpivientien tiivistys, luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely, sokkelien paikkakorjaus, F-saunan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen, kylpyhuoneiden kopojen laattojen injektointi (takuutyönä), salaojien painehuuhtelu ja juurten poisto
2016: Piha-alueiden peruskorjaus, B10 huoneiston IV-kojeen uusiminen
2018: IV-kojeiden uusiminen: A3, B7, B8, C15, E29 huoneistot, A-talon kellaritila ja C-talon alapohjan radonimuri, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
2019: Paikoitusalueiden asvaltointi, autopaikkojen pergoloiden sekä ulkoportaiden kunnostus, piha-aitojen huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus, luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely, B- ja D-saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen
2020: paikoitusalueen aitojen uusiminen, puuportaiden kunnostus, huoneiston D21 kylpyhuoneen lattian ja seinien vedeneristys, autopaikkojen näkyvillä olevien johtojen uusiminen
2021: jätekatoksen huoltomaalaus, väliaitojen uusiminen, postilaatikkojen uusiminen, betonitiilikattojen peltiosien korjaus
2022: jätehuoneen lattian korotus, parvekkeiden lahojen osien korjaus, EF-talon saunan lauteiden uusiminen, salaojien painehuuhtelu
2023: Tiilikattojen puhdistus ja kasvuston torjunta-aineen levitys sekä 2 kpl kattoluukkujen vaihto, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, energiatodistuksien uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024: Kiinteistöautomaation uusiminen, rakennusten puuosien lahovaurioiden korjaus, luhtikäytävien puuosien öljy tai vahakäsittely, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kylpyhuoneiden laatoitusten silikonisaumojen uusiminen, räystäskourujen puhdistus
2025 – 2028: Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilarien huoltomaalaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin, 48 kpl, ikkunoiden huolto ja kunnostus, luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely, salaojien painehuuhtelu, lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu, lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen
2029 – 2033: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, julkisivujen painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely, salaojien painehuuhtelu, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, pihan metallivarusteiden huoltomaalaus, julkisivujen puuosien, jäte-katoksen ja autopaikoitus-pilarien huoltomaalaus